Понедельник,
17 июня 2024 г.

РЕКЛАМА
АНОНС
 
 
Возрастная категория сайта 16+
ПОЛНАЯ НОВОСТЬ
Суббота, 29 мая 2021 г. 23:04
ЭКОНОМИКА

Земельный вопрос: оформлять ли в собственность забор на участке?

Земельный вопрос: оформлять ли в собственность забор на участке?

Вопросы о том, является ля забор на участке самостоятельным объектом, на который тоже надо оформить право собственности, периодически поступают в управление Росреестра по Вологодской области. Ситуацию прояснила начальник отдела регистрации прав на недвижимость нежилого назначения Лариса Селиванова:

- Начнем с того, что рассматриваемые нами сооружения – заборы выступают улучшением того земельного участка, для обслуживания которого возведены, а потому следуют его юридической судьбе. Назначение такого объекта - это обозначение границ и ограничение доступа на земельный участок. Указанный вывод, подтверждается, в частности, статьёй 262 ГК РФ, указывающей, что ограждение является ясным способом обозначения собственником отсутствия его разрешения на вход на участок.

Сложившейся практика, в том числе, судебная, говорит о том, что право собственности (право хозяйственного ведения и оперативного управления) может быть зарегистрировано в ЕГРН лишь в отношении вещей, которые отвечают одновременно двум условиям:

- обладают признаками недвижимости (объекты, прочно связанные с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно);

- могут выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.

Мы видим, что не все объекты, прочно связанные с землей, могут считаться недвижимым имуществом. Одного этого критерия недостаточно. Необходимо еще одно условие: объект недвижимости должен быть самостоятельным объектом гражданского оборота.

Таким образом, как пояснила Лариса Селиванова, забор на участке недвижимым имуществом не является, и соответствующей регистрации права собственности не требует, сообщает ИА «СеверИнформ».

©СеверИнформ, 2021 г.
24.09.2021  08:16  Земельный вопрос: кто может подать документы на уточнение границ участка?
22.09.2021  07:43  Земельный вопрос: как разделить участок, находящийся в собственности?
13.07.2021  10:36  Пять главных вопросов по «дачной амнистии»
18.06.2021  07:45  Электронная земельная новинка: область участвует в сервисе «Земля для стройки»
12.06.2021  23:31  Земельный вопрос: как определить, является ли участок ранее учтенным?
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

 
РЕГИОНЫ
 
РУБРИКИ
 

КАЛЕНДАРЬ
 
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
262728293012
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
31123456
 
Система Orphus
При полном или частичном использовании информации портала гиперссылка вида «ИА СеверИнформ» обязательна.
индекс Яндекс-цитирования