Куда уходят деньги? Содержание и ремонт жилья в квитанции

Куда уходят деньги? Содержание и ремонт жилья в квитанции

Оплачивая квитанции за услуги ЖКХ, многие вологжане не раз обращали внимания на такую статью расходов, как «содержание жилого помещения». Но что входит в это понятие и за что ежемесячно собственники квартир платят деньги, знают далеко не все. Корреспонденты ИА «СеверИнформ» выяснили ответ на этот вопрос и подготовили список обязанностей УК или ТСЖ, входящих в эту услугу.

Контроль над состоянием общего имущества многоквартирного дома. В него входит поддержание порядка чистоты помещений, электрических сетей и оборудования, температуры и влажности, а также уход за придомовыми территориями. Кроме того, это соблюдение мер пожарной безопасности и организация сбора вредных ламп.

Техосмотр и устранение поломок в доме. Это подразумевает ремонт незначительных поломок водопроводных систем, канализации, мелкой электротехники. А также соблюдение рабочего состояния элементов кровли, электрики, труб и оборудования на детских площадках.

Приготовление дома к холодам. Подразумевается подготовка помещений к осенне-зимнему сезону – надзор за отопительными системами и их ремонт, утепление окон, балконов, чердаков, а также дверных проемов и установка доводчиков. Кроме того, это проверка трубопроводов, бойлеров, вентиляции и наружных кранов.

Ремонт дома. Это починка и замена объектов здания, нуждающихся в ремонте. Таких, как стены дома, межквартирные перегородки, пол, окна, балконы, двери, кровля, фасад, лестницы и фундамент. Обновление отопительных, электрических и вентиляционных систем, водопровода, канализации, мусоропровода, лифтов и систем пожаротушения. Также это работы по благоустройству прилегающей территории.

Уборка и вывоз мусора. В том числе, стрижка газонов, расчистка прилегающей территории от снега, очищение крыш от наледи. Добавим, с 1 января 2019 года за «Вывоз твердых коммунальных отходов» будет отвечать региональный оператор, а в квитанциях вологжан появится новая статья расходов.

Кроме того, жильцы могут попросить управляющую компанию о дополнительных услугах. Например, это может быть установка видеонаблюдения, спортивная площадка во дворе дома, озеленение общих помещений или установка контейнеров для раздельного сбора мусора. В таком случае необходимо провести собрание, на котором будет принято соответствующее решение. Эти услуги УК не обязана выполнять, но жители дома могут предложить собрать денежные средства на реализацию задуманного или разделить обязанности между собой, сообщает ИА «СеверИнформ».