Долевое строительство популярно среди вологжан, несмотря на риск остаться без жилья (АУДИО)

Долевое строительство популярно среди вологжан, несмотря на риск остаться без жилья. Плюсы и минусы так называемой «долевки» попытались определить журналисты, сообщает ИА «СеверИнформ — Новости Вологды» со ссылкой на Интернет-портал «KP.RU».

По мнению директора одной из риэлторских фирм Вологды, сделки долевого строительства вологжане стали заключать чаще. «Мне очень часто приходится продавать или покупать квартиры через договор долевого участия. На сегодняшний день — это 50% всех моих сделок, - рассказала риэлтор Ирина Решетникова. - Это неудивительно. Люди стремятся жить в более новом, комфортном жилье. К тому же площади в новых квартирах намного больше, чем в старых. Если сравнивать, то однушка в новом доме имеет самую маленькую площадь 30 квадратных метров. В то время как хрущевки у нас идут от 27 метров».

Также риэлтор отметила, что люди учитывают также улучшенную планировку в новых квартирах, более высокую себестоимость и возможность купить квартиру по более низкой цене.

Вологжане же по-разному относятся к участию в «долевках». Есть те, кто считает, что если к вопросу подойти грамотно, то ничего рискованного нет. Но есть и те, кто уже никогда не будет заключать договоры долевого участия в строительстве. К примеру, череповчанин Андрей до сих пор не может въехать в свою однушку в 15-этажке по улице Раахе города металлургов. Дом не могут достроить с 2006 года.

«Это было не строительство, а пирамида. Деньги дольщиков использовались не по назначению. А в 2008 году строительство вообще прекратилось, потому что новые дольщики в пирамиду не стали вступать. Первый застройщик обанкротился. Достраивать наш дом принялась другая организация. Но и она находится в стадии банкротства. Нам уже объявили о том, что достраивать ничего не будут».

Таблица плюсов и минусов вступления в долевое строительство:

"+"	" -"
Новую квартиру можно купить дешевле	Долгое время придется жить не у себя дома
Есть возможность вносить не сразу всю сумму	Риск остаться без жилья и вложенных туда денег
Достроенную квартиру в новом доме можно дороже продать	Нет подтверждающих документов строгой отчетности на квартиру
Есть возможность указать застройщику на недоделку на этапе строительства