На Вологодчине сильнее всего в России упал спрос на загородные дома

Снижение составило 42%. В целом по стране падение составило 25%. Таковы данные исследования эксперты платформы «Авито Недвижимость». Спрос сократился в 33 регионах. Более всего это заметно также Пермском крае (-37%) и Самарской области (-34%). 

Специалисты объясняют ситуацию сезонным фактором, повышением стоимости загородной недвижимости и ухудшения условий ипотеки. Цены на дачи, дома и коттеджи выросли в 33 регионах. Значительнее всего подорожали объекты в Вологодской области — на 48%. В Саратовской и Волгоградской областях динамика составила +36% и +31%.

Отметим, что в среднем загородный дом на Вологодчине стоит 4,6 миллиона рублей, сообщает ИА «СеверИнформ».

В Соколе продают одну из самых дешевых в стране квартир

Жилье на втором этаже дома постройки 1930 года продается за 160 тысяч. По данным рейтинга "Домклик", этот объект занял пятое место.

Самая дешевая квартира - в Воркуте. Однушка площадью 30 квадратных метров продается за 100 тысяч рублей. Пятиэтажка 1991 года постройки находится недалеко от вокзала.

Также в тройке квартира площадью 27 метров в Ульяновске и 15-метровая "крошка" в Троицке Челябинской области. Они стоят 120 и 150 тысяч рублей соответственно, сообщает ИА "СеверИнформ".

Регистрация недвижимости теперь доступна независимо от места расположения объекта
Фото:vologda-oblast.ru

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра стал доступен и на Вологодчине во всех МФЦ. Соответствующее трехстороннее соглашение о взаимодействии подписано между Уполномоченным МФЦ, ППК «Роскадастр» по Вологодской области и Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии региона.

«Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости. Например, семья решила купить земельный участок в Ярославской области. Раньше в такой ситуации за регистрацией права требовалось обращаться в МФЦ соседнего региона, а сейчас нет. Инициативу удалось реализовать благодаря цифровизации. Сегодня обращения направляются не на бумажном носителе курьером, а в электронном виде посредством специальных программных комплексов», – рассказал первый заместитель Губернатора Вологодской области Дмитрий Горбачев.

При подаче заявления по экстерриториальному принципу регистрацию проводит территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. Процедура проходит на основании электронных документов, созданных специалистом МФЦ по месту обращения. Срок оформления остается прежним.

Кроме того, изменилась схема хранения документов, которые сдали на регистрацию, но почему-то не получили вовремя. Невостребованные документы будут передавать в архив Роскадастра по Вологодской области. Их можно забрать лично по месту нахождения или с помощью курьерской доставки. Для уточнения информации нужно обратиться по номерам: 8 (8172) 57-26-91, 57-26-92, а также по электронной почте filial@35.kadastr.ru, сообщает ИА «СеверИнформ» со ссылкой на пресс-службу регионального правительства.

Вологжане могут накопить на собственную квартиру за 6 лет

Исследование провели специалисты портала «Мир квартир», сопоставив информацию о стоимости жилья и средней зарплате в регионе. Оговаривается, что накопить удастся, если в семье работает не один человек либо есть другие источники дохода. Не учитывалась инфляция и другие факторы.

Так, вологжане в среднем получают 49,5 тысячи рублей — таковы данные Росстата. Стоимость квартиры эксперты определили как 3,6 миллиона рублей. При таких условиях мечта о своём «угле» осуществится за 6,1 года. Это меньше среднероссийского показателя в 6,4 года. Причем в 2019 году он не превышал 5 лет. За этот период квартиры подорожали на 49%, а зарплата повысилась всего на четверть.

Легче всего накопить на квартиру жителям Магаданской и Чукотской областей. Дольше всех придется ждать людям в Севастополе и Дагестане — 16 и 14,2 года. У москвичей на покупку жилья уйдет 12,4 года, у петербужцев — 10,3, года, сообщает ИА «СеверИнформ».

Вологда вошла в десятку городов с наибольшим ростом цен на квартиры в новостройках

Таковы результаты исследования портала «Мир квартир» за 3 квартал этого года. Специалисты отмечают, что события последних недель негативно отразились на ценах во многих городах. Приводятся данные для 70 населенных пунктов страны.

В 46 из них «квадрат» за 3 месяца подорожал. Больше всего — в Новокузнецке и Мурманске — на 13,6 и 10,3% соответственно. Также в десятке оказались Красноярск, Барнаул, Краснодар, Владивосток, Вологда, Астрахань, Хабаровск и Новосибирск. В Вологде динамика составила +4,2%.

Наиболее сильно подешевели квартиры в Твери, Севастополе, Челябинске, Калининграде, Нижнем Тагиле, Симферополе, Сочи, Кирове, Белгороде и Грозном. В Череповце рост стоимости квадратного метра жилья в новостройках незначительный — 0,2%. С начала года она повысилась на 21,9%. В Вологде этот показатель составил 23%.

Сейчас квартиры в областной столице дешевле, чем в городе металлургов — 79, 4 против 81,9 тысячи рублей за «квадрат».

В среднем по 70 городам метр стоит 110 тысяч рублей. Это на 0,6% выше, чем в конце июня, сообщает ИА «СеверИнформ».

За деньги от продажи скромной квартиры в Москве можно купить три однушки в Вологде

Исследование представили аналитики портала «Мир квартир». Они подсчитали, сколько метров в разных российских городах удастся приобрести за деньги от продажи самого дешевого жилища в столице. Средняя однокомнатная квартира советской постройки на окраине спального района стоит 10,8 миллиона рублей. Площадь недвижимости — 53 квадратных метра.

В Вологде жителю столицы достанутся 3 однушки общей площадью в 150 квадратных метров. Стоимость квадратного метра составляет 72,1 тысячи рублей — по этому показателю город занимает 52 место в России. Немногим дешевле жилье в Череповце — 69,4 тысячи рублей за «квадрат». Поэтому за продажу столичной однушки получится купить 156 квадратных метров, то есть в среднем 3 квартиры.

По данным исследования, москвич с окраины вправе рассчитывать только на 42 квадратных метра в центре Сочи и на 54 — в Санкт-Петербурге. Дешевле всего жилье в Нижнем Тагиле. Вместо столичной квартиры здесь можно приобрести 5 общей площадью 242 «квадрата», сообщает ИА «СеверИнформ».

В Вологодской области выявлено более 250 земельных участков для возможного жилищного строительства

Потенциал для вовлечения в оборот имеет 261 участок. Актуальную информацию о 233 из них нанесли на Публичную кадастровую карту. Данные есть в свободном доступе. Это упрощает юридическое сопровождение сделок и делает их более прозрачными.

Работа ведется в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда». К 2024 году необходимо вовлечь в жилищное строительство 50,3 тысячи гектаров земли, включая неиспользуемые участки. Это поможет высвободить новые территории для возведения жилья, в том числе, индивидуального. По мнению экспертов, увеличение числа предложений повлечет снижение стоимости таких наделов.

«Земли различного целевого назначения — особо ценный и очень востребованный ресурс. Их эффективное и рациональное использование — одна из важнейших задач государства. Земельные участки для возможного жилищного строительства выявляются на основе анализа эффективности их использования. Работа ведется постоянно. Для реализации национального проекта «Жилье и городская среда» 13 июля 2021 года Правительство Вологодской области и Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии заключили соответствующее соглашение о взаимодействии и наладили обмен сведениями. Уже к концу 2021 года было выявлено 36 земельных участков. А на сентябрь текущего года их стало 261, — рассказал заместитель Губернатора области Антон Стрижов.

В процессе выявления земельных участков под жилищное строительство участвуют представители органов исполнительной власти, местного самоуправления, Росимущества, Росреестра. Специалисты формируют цифровые файлы земельных участков. Данные направляют в центральный аппарат Росреестра, после чего их загружают в раздел «Жилищное строительство» Публичной кадастровой карты.

Также идет работа с обращениями заинтересованных лиц. Они поступают через указанный сервис. С начала года на Вологодчине зарегистрировано уже 28 обращений о предоставлении земельных участков для жилищного строительства, сообщает ИА «СеверИнформ» со ссылкой на сайт правительства области.

Администрация Вологды продолжает распродавать город

На очереди "Вологодские сувениры" - магазин, стоящий на пересечении Мира-Чехова.

Объявление о продаже здания вместе с торговым бизнесом появилось на сайте "Авито". Стоимость лота 37 миллионов рублей. Здание имеет прекрасную геопозицию, оно находится в центре Вологды, рядом с вокзалом. Сейчас в двухэтажном строении расположена лавка сувениров и кафе.

Ранее город уже выставил на продажу здание бывшего кинотеатра "Родина" за 45 миллионов и территорию на месте снесенного "Труда" за 3 миллиона рублей. Также администрация недавно избавилась от груза в виде старинной водонапорной башни, продав ее за 6 миллионов, сообщает ИА "СеверИнформ".

В Вологде срочно продается территория бывшего "Труда"

Земельный участок в 73 сотки на Орлова, 2 стал не нужным для хозяина в связи с его банкротством.

Территория у реки принадлежит ООО "Аудит". Именно оно в 2018 году и избавилось от здания бывшего спортзала, пригнав бульдозеры ночью для сноса строения. Снос был незаконным и не имел юридической силы, так как здание обладало признаками объекта культурного наследия.

За свои действия "Аудит" был оштрафован на 300 тысяч рублей. Вот только заплатить фирма вряд ли успела, так как буквально сразу после варварского уничтожения "Труда" началась процедура банкротства ООО. Ликвидатором общества выступил учредитель Василий Анчуков. Торги назначены на 30 ноября, пишет "Настоящая Вологда". Начальная цена лота 3 миллиона 305 тысяч рублей.

После незаконного сноса "Труда" много вопросов возникло к мэру Вологды Сергею Воропанову о судьбе участка. Ответ повторялся в разных интерпретациях, но с одним посылом: "Пока я мэр на территории бывшего "Труда" ничего построено не будет. Сейчас мы инициируем внесение изменений в генплан, чтобы на этой территории появился парк. Более того, часть территории пойдет под строительство кольцевой развязки перед Октябрьским мостом. Никакой гостиницы, никаких супермаркетов там не будет".

Продаваемая на "Авито" территория находится в самом центре города, участок имеет большую площадь. Когда-то здесь были расположены самые большие "рыбные ряды", потом первая электростанция. Участок стоит заброшенным уже три года. Ремонт Октябрьского моста проведен, его дальнейшая реконструкция с расширением полос канула в Лету. Так что судьба участка пока не понятна, сообщает ИА "СеверИнформ".

Спустя два месяца после покупки новая хозяйка продает водонапорную башню

Правда, цена на здание выросла, хотя "моложе" оно не стало.

27 августа башню на Сергея Орлова, 4 приобрела за 6 миллионов рублей предприниматель Ирина Калабанова. И вот на сайте Авито вновь появилось объявление о продаже участка площадью 3,6 соток со строением на нем. Теперь стоимость лота - 10,9 миллионов.

Когда администрация продала башню частнику, то вздохнула с облегчением и даже не стала интересоваться ее дальнейшей судьбой. Сейчас будущее одной из старейшей постройки Вологды все также в тумане. Стоит отметить, что водонапорная башня является объектом исторической застройки, и ее реконструкция обязательно должна быть согласована с Комитетом по охране объектов культурного наследия Вологодской области, сообщает ИА "СеверИнформ".