83 вологжанина сделали запись в ЕГРП
Фото:conslaw.net

Напомним, что закон, позволяющий установить ограничение, вступил в силу 1 октября прошлого года. Примечательно, что запись в ЕГРП вносится бесплатно на основании соответствующего заявления правообладателя или его законного представителя.

Более 30 тысяч ошибок было допущено при кадастровой оценке земли в Вологодской области

Согласно оценке, которая прошла на территории региона в прошлом году, средняя кадастровая стоимость земельных участков сократилась в полтора раза. Цифры значительно отличаются от показателей предыдущей оценки, которая проходила в 2007-2008 году.

По словам специалистов, уменьшение произошло не по всем видам разрешенного строительства. Всего их 17, и в трех из них кадастровая стоимость увеличилась. К ним относятся земельные участки, предназначенные для размещения многоквартирных домов, которые подорожали более чем в два с половиной раза. Средняя кадастровая стоимость земли для домов малоэтажной застройки увеличилась более чем в полтора раза. Самый незначительный рост произошел с земельными участками, предназначенными для сельскохозяйственного использования. Цена на нее выросла лишь в 1,11 раза, сообщает ИА «СеверИнформ».

«Всегда нужно исходить из того, что земля — это у нас объект недвижимости, на котором находятся здания строения, и она не может стоить копейки. Если вы разделите 70 рублей на 12 месяцев, то получите ту сумму, которую собственник должен платить ежемесячно. Если вы разделите семьсот или тысячу рублей опять же на 12 месяцев, то получите другую сумму. Сравнив эти цены, вы поймете, что кадастровая стоимость увеличилась, но не на столько, чтобы было невозможно заплатить», - рассказала заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области Светлана Крутикова.

Более подробную информацию о том, как прошла кадастровая оценка стоимости земли на территории Вологодской области, можно узнать из интервью, которое размещено на сайте ИА «СеверИнформ».

Жительница Вологды может лишиться квартиры из-за долгов по ипотеке

Жительница Вологды может лишиться квартиры из-за долгов по ипотеке. На ее двухкомнатное жилье уже наложили арест судебные приставы, сообщает ИА "СеверИнформ - Новости Вологды" со ссылкой на пресс-службу областного УФССП.

Свою двухкомнатную квартиру в областном центре вологжанка купила, взяв ипотеку, в 2008 году. Однако в прошлом году вносить плату по кредиту, который составляет свыше двух миллионов рублей, женщина прекратила. Банк, в котором вологжанка оформила кредит, вынужден был обратиться в суд. После того, как по факту невыплаты долга возбудили исполнительное производство, судебные приставы оповестили об этом должницу. Только вот долг за просроченные выплаты вологжанка так и не возместила. Теперь судебные приставы арестовали ее квартиру. Жилье выставят на публичные торги, если женщина в течение 10-ти дней не погасит долг.

Добавим, что случай с арестом квартиры вологжанки не уникальный. Только за прошлый год судебные приставы арестовали 73 квартиры вологжан на общую сумму почти в 150 миллионов рублей.

В Архангельской области насчитывается порядка 170 обманутых дольщиков. Это люди, вложившие свои денежные средства в строительство жилья, но которые до сих пор не въехали в новые квартиры. Об этом на межрегиональной конференции "Развитие жилищного строительства в Северо-Западном ФО. Проблемы и пути решения" рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Архангельской области Игорь Войстратенко, передает корреспондент ИА REGNUM.

По словам министра, сейчас на законодательном уровне вопрос, касающийся защищенности обманутых дольщиков, рассматривается и решается в экстренном порядке. "До сих пор вопрос защищенности дольщиков остается открытым. Люди, вложившие свои средства в строительство жилья, рискуют так и не въехать в новые квартиры. Обманутым дольщик будет даже в том случае, если застройщик срывает сроки сдачи дома в эксплуатацию. Тогда после решения суда собственник сможет как-то повлиять на ситуацию и вернуть вложенные денежные средства, что бывает крайне редко", - сказал Игорь Войстратенко.

Кроме этого, он добавил, что к 1 декабря будет составлен реестр обманутых дольщиков. "Проблему не должны решать только дольщики. Поэтому сейчас на местном уровне и уровне федерации разрабатывается ряд механизмов создания защищенности для дольщиков. Так, планируется заключить ряд договоров с банками, готовыми предоставлять строителям кредиты на завершение строительства жилых объектов, а со стороны власти будет предусмотрен ряд законопроектов, защищающих дольщиков", - добавил министр.

Всего в Северо-Западном ФО насчитывается 12 тысяч обманутых дольщиков.

Долевое строительство популярно среди вологжан

Долевое строительство популярно среди вологжан, несмотря на риск остаться без жилья. Плюсы и минусы так называемой «долевки» попытались определить журналисты, сообщает ИА «СеверИнформ — Новости Вологды» со ссылкой на Интернет-портал «KP.RU».

По мнению директора одной из риэлторских фирм Вологды, сделки долевого строительства вологжане стали заключать чаще. «Мне очень часто приходится продавать или покупать квартиры через договор долевого участия. На сегодняшний день — это 50% всех моих сделок, - рассказала риэлтор Ирина Решетникова. - Это неудивительно. Люди стремятся жить в более новом, комфортном жилье. К тому же площади в новых квартирах намного больше, чем в старых. Если сравнивать, то однушка в новом доме имеет самую маленькую площадь 30 квадратных метров. В то время как хрущевки у нас идут от 27 метров».

Также риэлтор отметила, что люди учитывают также улучшенную планировку в новых квартирах, более высокую себестоимость и возможность купить квартиру по более низкой цене.

Вологжане же по-разному относятся к участию в «долевках». Есть те, кто считает, что если к вопросу подойти грамотно, то ничего рискованного нет. Но есть и те, кто уже никогда не будет заключать договоры долевого участия в строительстве. К примеру, череповчанин Андрей до сих пор не может въехать в свою однушку в 15-этажке по улице Раахе города металлургов. Дом не могут достроить с 2006 года.

Таблица плюсов и минусов вступления в долевое строительство:

Самая дорогая квартира Вологды расположена в Центре, а самая дешевая — в Водниках

Самая дорогая квартира Вологды расположена в Центре, а самая дешевая — в Водниках, сообщает ИА «СеверИнформ — Новости Вологды» со ссылкой на Интернет-Портал «KP.RU».

Выяснив, что цены на вологодском рынке жилья сильно поднимаются именно осенью, журналисты составили таблицу стоимости одно-, двух- и трехкомнатных квартир, которые предлагают купить вологжанам агентства недвижимости. Сводная таблица была составлена по принципу: самая дорогая и самая дешевая квартира в разных районах города. Анализировались предложения о продаже квартир на основе трех сайтов недвижимости.

Получилось, что самую дорогую однушку продают в Бывалове за 3,7 миллиона рублей. Самая дешевая однокомнатная квартира, которая стоит 700 тысяч рублей, находится в Водниках.

Самую дорогую двушку продают больше, чем за 6 миллионов рублей в микрорайоне Прибрежный. А самые дешевые двухкомнатные квартиры сейчас можно купить в районе улицы Ленинградской и в Центре - за 900 тысяч рублей. Только вот квартиры эти находятся в деревянных неблагоустроенных домах, потому-то и стоят меньше миллиона рублей.

Больше чем 9 миллионов придется заплатить за самую дорогую трешку рейтинга. Эта квартира продается в Центре. А самая дешевая трехкомнатная квартира - в Лукьянове, она стоит 1 миллион. Сравнительную таблицу цен на жилье в Вологде можно увидеть на сайте «KP.RU».

Цены на жилье в Вологде в среднем выросли более чем на 40% с начала 2012 года. Причем стоимость квартир в новостройках, элитных домах и вторичном жилье практически сравнялись, сообщает ИА «СеверИнформ — Новости Вологды» со ссылкой на Интернет-портал «KP.RU».

Информацию о том, что жилье в Вологде подорожало так серьезно, сообщает сайт rosrealt.ru.

Цены на жилье в Вологде поднимались с начала года, но активнее всего стоимость желанных квадратных метров в областной столице начала расти еще в конце августа.

Цены на квартиры в новостройках повысились из-за высокого спроса. Стоимость одного квадратного метра жилья в новом доме в центре Вологды достигает 60-ти тысяч рублей. Примерно за ту же цену можно купить метр в подержанной «элитке». По этому же ценнику некоторые вологжане пытаются продать свои квартиры и в обычном вторичном жилье.

Таблица средних цен на квадратный метр жилья в разных районах Вологды:

*Таблица подготовлена по материалам сайта volned.ru

Цены на жилье в Вологде в среднем выросли более чем на 40% с начала года

Стоимость квартир в новостройках, элитных домах и вторичном жилье почти сравнялись

Вологжане продают квартиры в обычном вторичном жилье по цене элитного