ОНФ в Вологодской области потребовал от властей назвать точные сроки расселения жителей аварийных домов

Представители движения вместе с экспертами Центра ОНФ мониторинга указов президента «Народная экспертиза» после оценки состояния проблемных домов № 33 и 35 на улице Карла Маркса приняли решение обратиться в Фонд содействия реформированию ЖКХ. Они просили провести внеплановую проверку качества возведенного жилья.

С того момента было проведено уже две таких проверки – в ноябре 2014г. и мае 2015 г. В обоих случаях эксперты фонда отметили, что дома построены с грубыми нарушениями, затраты на устранение которых будут выше по сравнению со строительством новых домов. Кроме того, было указано на необходимость расселения жильцов из построенных домов Власти Сокола и Вологодской области неоднократно заявляли о том, что держат ситуацию под контролем. В частности, глава Сокольского района Василий Зворыкин в январе 2015г. доложил губернатору области Олегу Кувшинникову, что по всем замечаниям переселенцев проводится соответствующая работа. «В обоих домах будет произведен ремонт кровли и фасадов, проведены работы по вентиляции помещений и мелиорация прилегающей территории. Работы идут в соответствии с графиком. Уверен, что они будут завершены в полном объеме до конца обозначенного срока», - отметил Зворыкин.

Тем не менее, переселенцы по-прежнему не имеют информации о конкретных сроках возможного переезда в новое жилье. «Люди категорически против того ремонта, который им обещают, потому что он не решит всего комплекса проблем, - сообщил сопредседатель регионального штаба ОНФ Андрей Бадин. - Известно, что по дорожной карте до конца сентября должны быть выполнены работы по дренажу, а также ремонт кровли и фасадов. Однако в смете на 24 млн руб., которая уже прошла экспертизу, нет работ по вентиляции, а также внутренней отделки квартир, где плиты падают людям на голову. Подрядчик для проведения ремонтных работ до сих пор не определен. Кроме того, экспертами Фонда реформирования ЖКХ однозначно заявлено о том, что такой объем работ невозможно выполнить без расселения квартир. А мы не видим, чтобы кто-то собирался их расселять».

Жители двух домов на улице Карла Маркса заявили 16 июня сопредседателю регионального штаба ОНФ в Вологодской области Андрею Бадину, что они перекроют железную дорогу, если до конца этой недели им не расскажут об их будущей судьбе, сообщает ИА «СеверИнформ».

«Бездействие властей не должно приводить к социальному взрыву, - подчеркнул Бадин. - Нужно понимать, что испытывать терпение людей до бесконечности невозможно. Наша точка зрения: за счет средств областного бюджета необходимо построить для этих людей новые дома, а уже потом ремонтировать эти, чтобы пополнить резервный фонд».

В Вологодском районе срывались сроки строительства домов для переселенцев из ветхого жилья

Так, согласно графику, к 27 мая рабочие фирмы-подрядчика уже должны были осуществлять монтаж вторых этажей строящихся там зданий. Однако по факту на месте был только частично уложен фундамент. Должностные лица, в свою очередь, должным образом не контролировали процесс.

Такое бездействие чиновников, по мнению прокуроров, могло привести к срыву реализации программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилья на Вологодчине. В результате области грозила бы приостановка финансирования из Фонда содействия реформированию ЖКХ.

Надзорное ведомство уже обязало глав администраций устранить все нарушения, сообщает ИА «СеверИнформ» со ссылкой на областную прокуратуру.

На официальном сайте правительства Вологодской области появилась короткая информация об отставке одного из заместителей губернатора региона. За короткой строкой на сайте правительства кроется серьезная работа власти «над ошибками».

Напомним, менее чем за два месяца 2015 года губернатор области принял ряд кадровых решений в области управления городским и региональным хозяйством, в сфере строительства и ЖКХ региона, основанных на неудовлетворительной работе должностных лиц.

Первым в череде отставников оказался глава Нюксенского района.

В марте 2015 года Олег Кувшинников признал работу Виктора Локтева, главы Нюксенского муниципального района, неудовлетворительной. По его словам, невыполнение муниципалитетом условий софинансирования федеральных программ привело к срыву сроков строительства детского сада и многоквартирного дома.

«Не все главы районов оказались способны оценить обязательства, которые накладываются федеральными программами. Так, из-за невыполнения Нюксенским районом программ по строительству детского сада и многоквартирного дома в рамках переселения из ветхого и аварийного жилья, Вологодская область вынуждена вернуть выделенные ранее федеральные средства. Регион несет и серьезные имиджевые потери. Считаю работу действующего главы неудовлетворительной», – сообщается на официальном портале областного правительства.

После серьезного разговора с губернатором области глава Нюксенского района написал заявление об отставке.

Далее, в апреле сего года закономерно последовало решение губернатора области Олега Кувшинникова об освобождении от занимаемой должности начальника Департамента строительства и ЖКХ Михаила Романова. В официальных пресс-релизах речь идет о том, что основной причиной принятия данного кадрового решения послужила жесткая критика, высказываемая в последнее время в адрес департамента и сферы ЖКХ и строительства области в целом.

Так, премьер-министр Дмитрий Медведев упомянул Вологодскую область в числе субъектов, на территории которых реализация программы по переселению из аварийного и ветхого жилья ведется крайне медленно. По этому показателю Вологодчина занимает 78 место из 82. Ниже в рейтинге – только Забайкальский край, Республики Коми, Республика Карелия и Республика Тыва.

Претензии в сторону Вологодской области, в том числе и со стороны ОНФ, были высказаны не только в связи со срывом сроков реализации программы, но и с низким качеством возводимого жилья. Проблемы в жилищно-коммунальной сфере области подтверждают и низкие рейтинги, полученные департаментом в рамках проекта «Команда Губернатора: Ваша оценка».

После критической оценки работы Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Михаил Романов принял решение покинуть пост начальника органа власти.

В целях недопущения в дальнейшем подобных срывов графиков строительства социальных объектов, Олег Кувшинников призвал вологжан, общественные организации зорко следить за исполнением поручений, а также участвовать в приемке новых домов в эксплуатацию.

Еще одно увольнение. По требованию прокуратуры области глава города Сокола расторг трудовой договор с заместителем главы администрации города Сокола – Иваном Буланенковым. В свое время он принимал работу у строителей, возводивших два дома для переселенцев на улице Карла Маркса. Как выяснилось позже, оба здания были построены с серьезными нарушениями строительных норм и правил и отступлениями от проектов.

Таким образом, Иван Михайлович стал третьим за последние месяцы, кто лишился должности из-за некачественного исполнения государственных программ в сфере ЖКХ следом за Михаилом Романовым, о котором говорилось выше.

Завершает на сегодняшний день череду отставок – отставка заместителя губернатора области Сергея Сорогина, курировавшего вопросы строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, дорожного хозяйства, транспортного комплекса, жилищных отношений, архитектуры и градостроительства, сообщает ИА «СеверИнформ».

Объективной причиной отставки Сергея Александровича возможно стало снижение оценки деятельности губернатора области Олега Кувшинникова и вхождение его в десятку лидеров падения по второму выпуску экспертного модуля Рейтинга эффективности губернаторов Фонда развития гражданского общества (ФоРГО). Рейтинг подготовлен на основе экспертных оценок и измерений медиапространства за период с 16 марта по 27 апреля 2015 года. В нем отражены наиболее существенные изменения позиций высших должностных лиц в рейтинге. На позиции вологодского губернатора негативно отразился провал программы переселения из аварийного жилья за 2014 год и рост безработицы в регионе. В негативном топе он занял третью строчку, опустившись на 4 позиции.

Таким образом, все вышеназванные чиновники фактически поплатились за последствия своей неудовлетворительной работы по реализации государственных программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Редакция ИА «СеверИнформ» приносит свои извинения всем заинтересованным лицам за приведенную ранее недостоверную информацию в материале под названием «На месте стройки пяти домов для переселенцев из ветхого жилья, который должна вести «охранная фирма» в Вологде, оказалось пусто» от 14 мая 2015 года. По недоразумению корреспонденты агентства перепутали участки, на которых должна быть стройка и привели в указанном материале фотографии не с того места. Редакция ИА «СеверИнформ» благодарит пресс-службу администрации за оперативно предоставленную достоверную информацию и фотоматериалы.

На самом деле, строительство домов на Колхозной идёт полным ходом. Как следует из письма пресс-службы администрации, работы начались в первом квартале 2015 года.

Проведены инженерно-геологические изыскания, разработана проектно-сметная документация, получено положительное заключение государственной экспертизы. В настоящее время на месте стройки уже установлены фундаменты двух жилых домов и начался монтаж фундамента третьего дома.

Напомним, контракт на постройку нескольких домов для переселенцев из ветхого жилья был заключен между МКУ «Градостроительный центр Вологды» и «московской» частной охранной организацией. При этом ООО ЧОО «Бриг» оказалось единственным участником крупной конкурсной процедуры. Цена контракта же составила более 300 миллионов рублей, что, по мнению независимых экспертов, превышает среднерыночную стоимость возведения подобных домов почти в два раза. Общая площадь зданий, согласно контракту, должна составить 8866,3 квадратных метра.

Стоимость работ по строительству пяти жилых домов в Вологде для переселенцев из ветхого и аварийного жилья завышена почти вдвое. К такому выводу пришли опрошенные «ИА СеверИнформ» эксперты в строительной сфере. По их словам, стоимость одного квадратного метра дома из газосиликатных блоков колеблется в районе 15-20 тысяч рублей — в зависимости от местонахождения стройки, наличия коммуникаций и других условий. Таким образом, общая стоимость 8866,3 квадратных метров, которые должна построить «московская частная охранная организация», составляет примерно от 133-х до 177-ми миллионов рублей. Однако, напомним, в контракте, который МКУ «Градостроительный центр Вологды» заключил с ЧОО «Бриг», прописана сумма гораздо большая — 305 миллионов рублей.

Напомним также, что никаких работ на месте предполагаемой стройки до сих пор не ведется. Там находится лишь поле, поросшее кустами и травой. При этом, согласно контракту, фирма должна построить и сдать в эксплуатацию все пять жилых зданий площадью 8,8 тысяч квадратных метров не позднее 1 декабря 2015 года. Учитывая это, те же эксперты уверены: подрядчику вряд ли удастся выдержать столь сжатые сроки, если же строители и смогут уложиться, то под риском может оказаться качество этих домов.

Пустырь на месте стройки

На месте предполагаемой стройки пяти домов для переселенцев из ветхого жилья в Вологде ничего нет. Там до сих пор лишь заброшенный пустырь, заросший травой и кустарником.

Между тем - как следует из координат места стройки, указанных в контракте, который заключила администрация Вологды с «московской частной охранной организацией» - именно на этом месте ЧОО «Бриг» должна вести активное строительство пяти жилых домов.

Скриншот с сайта «Портал услуг «Публичная кадастровая карта»

Ничего похожего на стройку не обнаружилось и ни на одной из близлежащих улиц в Прилуках, сообщает ИА «СеверИнформ».

Отметим, согласно тому же контракту, вырубка кустарника должна была начаться спустя три месяца с даты заключения контракта, то есть, еще в марте 2015 года. Примерно в то же время строители должны были начинать обустраивать и подземную часть здания — рыть котлованы, устанавливать фундаменты и перекрытия нулевого уровня. Напомним, по бумагам, подрядчик обязался сдать объекты в эксплуатацию не позднее 1 декабря 2015 года, то есть, примерно через шесть месяцев. Однако опрошенные агентством специалисты на условиях анонимности отметили, что, учитывая сжатые сроки, имеются сомнения в том, успеет ли подрядчик их выдержать.

Общая площадь планируемых к постройке зданий должна быть 8866,3 квадратных метра. Напомним, цена контракта равна 305 миллионам рублей. При этом, судя по условиям заключенного соглашения, 10% от этой суммы город уже должен был передать подрядчику. Однако, по мнению экспертов, эта сумма завышена почти вдвое.

Власти Вологды заключили контракт на строительство домов для переселенцев из ветхого и аварийного жилья с «московской частной охранной организацией». Информацию об этом корреспонденты ИА «СеверИнформ» обнаружили на сайте госзакупок. Согласно размещенной там информации, еще 10 декабря 2014-го года МКУ «Градостроительный центр Вологды» заключил контракт на постройку «под ключ» пяти жилых домов в районе улицы Колхозной с неким ООО ЧОО «Бриг».

Скриншот с официального сайта госзакупок.

Как видно из информации контракта, ЧОО - не что иное как частная охранная организация, которая зарегистрирована в Москве. Между тем, расчетный счет «Брига» открыт в вологодском банке «Северный Кредит». Учредителем и генеральным директором «московского» ЧОПа обозначен некий Игорь В.(фамилия изменена - прим.ред.) 1980 года рождения. Добавим, согласно информации из открытых источников, этот же мужчина является еще и гендиректором коллекторского агентства «Застава» в Вологде, а также президентом и одним из учредителей малоизвестного благотворительного фонда «Добро». Как удалось узнать агентству из собственных источников, к Игорю В. в свое время были вопросы по части Административного кодекса — по статьям 20.8. «Нарушение правил производства, приобретения, продажи, передачи, хранения, перевозки, ношения, коллекционирования, экспонирования, уничтожения или учета оружия и патронов к нему» и 20.01 «Мелкое хулиганство». Судя по информации сайта госзакупок, эта компания смогла оказаться единственным участником серьезной конкурсной процедуры. В самой ЧОО «Бриг» от комментариев корреспонденту ИА «СеверИнформ» отказались.

Отметим, цена контракта составила более 300 миллионов рублей, причем 10% от этой суммы Администрация обязалась выплатить «охранникам» авансом. Общая же площадь планируемых к постройке зданий должна быть 8866,3 квадратных метра. Согласно информации, представленной городскими властями, в эти дома планируется расселить 124 семьи. Стройка должна быть завершена к декабрю 2015 года. Однако она до сих пор, судя по всему, даже не начата. Кроме того, по оценкам специалистов, стоимость работ также сильно завышена.

Напомним, ранее в Вологде и области уже случались скандалы, связанные с некачественным возведением жилья для переселенцев из ветхого и аварийного фонда.

Агентство планирует в ближайшее время получить по этому поводу комментарий МКУ «Градостроительный центр Вологды», Администрации города и соответствующих инстанций.

Муниципальный контракт

Активисты ОНФ изучили результаты экспертизы на «новом аварийном жилье» в Соколе
Фото:ОНФ

Активисты вологодского регионального отделения ОНФ изучили результаты экспертизы, проведенной на «новом аварийном жилье» в Соколе. Напомним, что по итогам совместной выездной проверки проблем переселенцев, живущих в двух домах на улице Карла Маркса, в октябре 2014 года, проведенной членами рабочей группы «Качество жизни» Вологодского регионального отделения ОНФ и представителями Центра мониторинга Указов Президента «Народная экспертиза», было принято решение обратиться в Фонд содействия реформирования ЖКХ с просьбой провести внеочередную проверку Вологодской области.

В ноябре такая проверка состоялась, и эксперты Фонда ЖКХ выявили массу дефектов в домах, построенных для переселенцев из ветхого и аварийного жилья. Однако во время проверки Администрация Сокола не смогла предоставить рабочей группе проектную и исполнительную документацию по введенным в эксплуатацию многоквартирным домам. Из-за этого специалистам так и не удалось установить, на каком этапе строительства были допущены нарушения.

Ответ на этот вопрос дала экспертиза, проведенная Вологодской лабораторией судебной экспертизы. Выявлены многочисленные несоответствия построенных зданий изначальному проекту строительства. В частности, установлено, что на домах отсутствует гидроизоляция фундамента и наблюдается оголение арматуры, отсутствует вентиляция подполья, перепады высот пола достигают 25 сантиметров, оконные блоки выполнены из одинарных стеклопакетов, ливневая канализация объединена с бытовой, не изолированы трубопроводы холодной и горячей воды в подвале и многие другие нарушения.

Еще одна экспертиза, заказанная Администрацией города Сокола, установила, что в стенах здания имеются значительные пустоты, из-за чего температура в квартирах не соответствует норме.

«Администрация Сокола и Правительство Вологодской области неоднократно заявляли, что ремонтные работы по устранению всех недостатков будут проведены до 15 сентября этого года и были готовы предоставить в региональный штаб ОНФ дорожные карты требуемых работ. Однако члены штаба настаивали на том, что оценить весь комплекс необходимых мероприятий возможно лишь после проведения экспертиз, которые выявили бы все проблемы, - заявила сопредседатель регионального штаба ОНФ, руководитель рабочей группы «Качество повседневной жизни» Галина Телегина. – Теперь, когда экспертизы проведены и проблемы выявлены, необходима разработка проектного решения, в котором будут четко прописаны пути устранения недостатков, а уже после этого составлены дорожные карты и сметы будущих работ».

По словам представителей Департамента строительства и ЖКХ Вологодской области, Администрация города Сокола уже заказала разработку соответствующего проектного решения, которое будет готово не позднее середины марта.

«На выездном заседании активистами ОНФ были установлены жесткие сроки, в которые ситуация должна сдвинуться с «мертвой точки», - отметила Галина Телегина. – Люди в Соколе уже несколько лет не могут добиться защиты своих прав и живут в условиях, непригодных для проживания. Пока мы видим, что Администрация Сокола и Правительство области выполняет взятые на себя обязательства и не срывает сроки. Однако мы убеждены, что нужно усилить разъяснительную работу среди жителей, чтобы они четко понимали, когда и как будет решаться их проблема. Мы будем и дальше держать эту проблемную ситуацию на контроле».

На совещании по ЖКХ при полпреде президента вологодскому губернатору высказали ряд претензий

«Вологодская область была упомянута сегодня в негативном свете дважды. Первая претензия – к качеству возводимого жилья. Замечания экспертного сообщества, в том числе – ОНФ – в первую очередь высказывается в адрес городов Вологда и Сокол. Сегодня Правительством области совместно с муниципальными образованиями разработаны «дорожные карты» по устранению выявленных недостатков,  Второе замечание касается срыва сроков ввода жилых домов в рамках Программы. Это, прежде всего, касается Вытегорского и Великоустюгского районов. Если первый отстает от графика, то второй вообще не приступил к этой работе», - сказал после совещания Олег Кувшинников.

По его словам, на замечания руководства Фонда реформирования ЖКХ на Вологодчине отреагируют в обязательном порядке.

Вологодский губернатор предложил продолжить работу госструктуры после 2017 года. Олег Кувшинников обосновал необходимость разработки новой совместной программы по капремонту и реконструкции «хрущевок». Инициативу запротоколировали.

Добавим, с 2008 по 2013 год в Вологодской области было переселено 3 800 людей из 345 аварийных домов общей площадью более 58 тысяч квадратных метров. Объем финансирования составил свыше 1,6 миллиарда рублей.

Сейчас в регионе реализуется областная адресная программа №7 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. К концу 2017 года планируется расселить более тысячи многоквартирных домов, которые признали аварийными до 1 января 2012 года. Итогом должна стать ликвидация 176 тысяч квадратных метров аварийного жилищного фонда. Жильем при этом обеспечат 9,6 тысяч вологжан.

Первый этап программы переселения из ветхого жилья в Коми признан неудачным
Фото:kazan24.ru

Как сообщил на заседании правительства министр архитектуры и строительства Коми Валерий Кучерин, всего расселено 34 дома.

«Всего три муниципалитета — Воркута, Сосногорск и Усть-Куломский район — завершили первый этап программ в установленный срок. Оставшиеся 13 (Сыктывкар, Усинск, Ухта, Печора, Ижемский, Койгородский, Корткеросский, Троицко-Печорский, Сыктывдинский, Сысольский, Княжпогостский, Удорский, Прилузский и Усть-Вымский районы) продолжают работу над первым этапом», — подытожил Кучерин.

Он рассказал, что во втором этапе, рассчитанном на 2014-2015 годы, участвуют 11 районов. Объем его финансирования достиг 1 миллиарда 19,5 миллиона рублей. Если верить программе, то до 31 декабря 2015 года переселение ожидает 1668 человек из 142 многоквартирных домов.

«График реализации второго этапа согласован министерством строительства России и Фондом содействия реформированию ЖКХ. В декабре 2014 года наблюдалось некоторое отставание от графика в отдельных муниципалитетах, но к январю отставание было ликвидировано», — отметил министр.

Он добавил, что ведомство работает с муниципалитетами в ручном режиме и контролирует ход строительство подпрограммных домов.

«Первый этап такими темпами мы планируем завершить в мае 2015, а второй — в декабре. Из 13 отстающих районов большую тревогу вызывают Ухта, Печора и Троицко-Печорск, но мы работаем над стабилизацией ситуации», — заверил он.

Параллельно с реализацией второго этапа программы переселения, минархстрой разрабатывает нормативную базу, которая позволит передать третий этап полностью в руки органа исполвласти и решать любые вопросы не на уровне муниципалитетов, а централизованно