Заплатят оба: конфликт арендодателя и предпринимателя дошел до суда

Заплатят оба: конфликт арендодателя и предпринимателя дошел до суда

В центре разбирательства оказались непростые финансовые отношения владельца зоомагазина и владельца ТЦ «Макси».

Общество «Зоогалерея71», зарегистрированное в Туле, с 2017 года арендовало в торговом центре площади для торговли. Но дела шли плохо, поэтому платежи за аренду вносились непостоянно. В августе 2020 года стороны расторгли договор, не урегулировав финансовые разногласия.

Арендодатель потребовал от общества заплатить более 10 миллионов рублей, в том числе 7 миллионов неустойки. Арендатор предъявил встречный иск на 2 миллиона рублей, требуя вернуть обеспечительный платеж с процентами.

«В ходе судебного разбирательства зоомагазин начал гасить долг, но не соглашался с размером неустойки, которая по условиям договора составляла 1 % от суммы долга за каждый день просрочки. Суд принял доводы общества в этой части и признал соразмерным начисление неустойки, исходя из двухкратной ставки рефинансирования Банка России, что равнялось 535 289 рублей. Требование общества о возврате обеспечительного платежа суд также удовлетворил частично, поскольку арендодатель часть обеспечения зачел в счет уплаты долга», - рассказали в пресс-службе вологодских судов.

Итого с общества взыскали 1 343 376 рублей, с предпринимателя - 916 000, сообщает ИА «СеверИнформ».