За два месяца собственник должен сломать перестроенный магазин

За два месяца собственник должен сломать перестроенный магазин

ООО «Респект-недвижимость» обязано привести в прежнее состояние самовольно перепланированные нежилые помещения в доме на Зосимовской, 38.

Общество является владельцем площадей на первом этаже дома. Без получения разрешения была сделана перепланировка: увеличено крыльцо со стороны улицы Козленской, организован дополнительный вход в магазин, расширены размеры окон до пола, устроен дополнительный санузел, убрана перегородка между помещениями. В 2019 году собственнику был выписан штраф в размере 5 тысяч рублей. Но все осталось, как прежде.

Далее администрация Вологды обратилась в суд с иском о возвращении прежнего вида здания. Но от "Респект-недвижимости" поступил протест, рассказали в пресс-службе вологодских судов. По мнению представителя фирмы, переустройство не носило характер капитальных изменений, внешний вид здания не испорчен, его устойчивость не нарушена, расположение инженерных коммуникаций не изменено, не уменьшена общая площадь помещений.

Действительно, действующее законодательство разрешает производить перепланировку, но после получения соответствующих разрешений. ООО «Респект-недвижимость» не представило доказательства, подтверждающие соблюдение при произведенной перепланировке существующих требований, получение необходимых согласований, в том числе согласия собственников квартир в доме на перепланировку с использованием общего имущества дома.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд постановил привести помещения в первоначальный вид не позднее 21 июня 2021 года, сообщает ИА "СеверИнформ".