Продажа комнат и долей в Санкт-Петербурге – демократичная по цене альтернатива квартирам

Те коренные и приезжие жители Санкт-Петербурга, которым по каким-то причинам не хватает средств для приобретения отдельной квартиры, нередко обращают свой взор на продажу комнат и долей в культурной столице. В настоящий момент ситуация на рынке недвижимости города благоприятствует таким покупкам: стоимость квадратного метра в комнатах по результатам последних месяцев продемонстрировала снижение, тогда как расценки на «квадраты» в квартирах постепенно растут.

Исходя из предложений купить комнату в Санкт-Петербурге, представленных на ресурсе http://sankt-peterburg.naydidom.com/, можно сделать вывод, что стоимость такого приобретения варьируется в пределах от 950 тысяч до 3,2 миллионов рублей. В первом случае речь идет о совсем небольших комнатах площадью немногим более 10 квадратных метров, во втором – о более просторных помещениях, размер которых превышает 40 «квадратов».

Ситуация по районам города

На сегодняшний день наибольшее количество предложений о продаже комнат имеется в Выборгском, Красногвардейском, Красносельском, Московском, Невском и Петроградском районах:

- В Выборгском районе стоимость комнат начинается с 940 тысяч и заканчивается 1,7-2 миллионами рублей.

- В Красногвардейском районе имеется достаточно много предложений по цене 940-950 тысяч рублей. В то же время, комнаты здесь нередко продают и по гораздо более высоким расценкам: 2,4-2,6 миллионов рублей.

- Красносельский район – лидер по количеству предложений о продаже комнат за 0,9-1,3 миллиона рублей, иногда недвижимость в этом районе выставляется на реализацию даже по цене в районе 750 тысяч рублей.

- В Московском районе самые недорогие комнаты стоят в среднем 1-1,3 миллиона рублей, при этом имеется достаточно много в два раза более дорогостоящих вариантов.

- В Невском районе не наблюдается рекордно низких цен на квартиры и доли, однако здесь достаточно много подобных объектов недвижимости по среднерыночной цене: 1,5-1,7 миллионов рублей.

- В элитном Петроградском районе вполне можно приобрести небольшую комнату по цене от 800 до 900 тысяч рублей, при этом наиболее роскошные предложения здесь предполагают расценки более чем в 3,5 миллиона рублей.

Общерыночные тенденции

Как сообщает информационно-аналитическое агентство «Бюллетень Недвижимости», за последние месяцы средняя стоимость квадратного метра в продаваемых комнатах Санкт-Петербурга постепенно снижается. Так, если в конце мая один «квадрат» стоил более 1464 рублей, то в конце июля – уже 1430 рублей. В последние три недели наблюдаются небольшие колебания этого показателя, однако предпосылок к его ощутимому росту пока нет.

Продажа комнат и долей в Санкт-Петербурге – демократичная по цене альтернатива квартирам
Фото: ДримТрейд

Продажа комнат и долей в Санкт-Петербурге – демократичная по цене альтернатива квартирам
Фото: ДримТрейд