Арендатор места на рынке добился отсрочки платежа

Арендатор места на рынке добился отсрочки платежа

Арбитражный суд подтвердил, что в период пандемии COVID-19 арендатор помещений имеет право на отсрочку.

В прокуратуру обратился арендатор помещений ТЦ «Старый рынок» на Мира, 6а. Он заявил о невыполнении арендодателем, ООО «Ветла», законных мер поддержки бизнеса в период пандемии. Жалобу поддержали несколько предпринимателей, среди которых был и тот, кто был официально признанным пострадавшим в условиях пандемии. Но собственник помещений не предоставил ему отсрочку по арендным платежам и уменьшение их размера в 2020 году. Об устранении допущенных нарушений прокуратурой в адрес общества внесено представление.

"Но в ответ ООО «Ветла» обжаловало представление в арбитражном суде, ссылалось на то, что им предоставлены иные льготы арендаторам, которые необходимо учитывать при предоставлении федеральных мер поддержки. Так, собственник с 2013 года не индексировал арендные платежи за используемые предпринимателем помещения, а с 6 апреля по сентябрь 2020 года предоставил скидку от обычного размера арендной платы при условии ее своевременного внесения и сохранения договорных отношений", - рассказали в пресс-службе вологодских судов.

Арбитражный суд Вологодской области отказал обществу в удовлетворении заявления. Арендатор имеет право на отсрочку, если договор аренды заключен до введения ограничительных мероприятий. В течение 30 дней со дня обращения арендатора арендодатель обязан заключить дополнительное соглашение на отсрочку уплаты аренды, предусмотренной в 2020 году, сообщает ИА "СеверИнформ".