Жители аварийных и ветхих домов областной столицы нередко получают уведомления о том, что они должны сами снести свои дома. Жители без особой радости читают, например, такие строчки в письме от департамента городского хозяйства: "Собственникам помещений дома необходимо выполнить работы по сносу в срок до ...года". Недоумений возникает по этому поводу много, и сам департамент городского хозяйства спешит их устранить. Итак, не все так плохо, как кажется на первый взгляд, по словам сотрудников департамента:
- Согласно 32-й статье Жилищного кодекса, департамент городского хозяйства обязан предложить жителям самим снести аварийный дом. Если дом признан аварийным и подлежащим сносу, если имеется заключение межведомственной комиссии, а также специализированной организации, и дом признан аварийным в установленном законом порядке и подлежит сносу, то это и является основанием для предъявления требования собственникам помещения о сносе такого аварийного дома в разумный срок, без аврала.
После того, как законные требования разосланы и получены жильцами домов, подлежащих сносу, сотрудники департамента проводят собрание со всеми жильцами. Задача собственников жилья - принять решение, есть ли у них возможность построить новый дом. Если такой возможности не имеется, то они голосуют против сноса дома. И в этом случае начинается процедура изъятия дома путем выкупа.
Слово "изъятие" не должно пугать, по словам работников департамента городского хозяйства: при изъятии собственнику возвращается рыночная стоимость жилой площади, общего имущества с учетом долей и стоимость земельного участка, на котором находится дом. Собственнику аварийного жилья может быть предоставлено и другое жилье - в этом случае необходимо достичь соглашения, как повествует статья 32 Жилищного кодекса РФ.
Если же собственник жилья, признанного аварийным, не согласен с суммой компенсации, он может самостоятельно подать документы на экспертизу и оспорить сумму выплаты, - сообщает ИА "СеверИнформ".
РЕКЛАМА
ПОЛНАЯ
НОВОСТЬ
