Защитить землю можно, зарегистрировав на нее права в ЕГРН. Как это сделать?

Защитить землю можно, зарегистрировав на нее права в ЕГРН

О нюансах государственной регистрации прав на недвижимость ИА «СеверИнформ» рассказывает Елена Орлова, начальник отдела регистрации земельных участков, арестов, ограничений управления Росреестра по Вологодской области:

- Нередки ситуации, когда у вологжан имеются на руках правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, однако, права на них не зарегистрированы. Например, владельцы земельных участков, предоставленных им до 31 января1998 года, не спешат с регистрацией прав на землю и то, что на ней расположено.

Управление Росреестра по Вологодской области советует вологжанам зарегистрировать свои права на недвижимость в ЕГРН по разным причинам.

Во-первых, наличие зарегистрированного права на недвижимость в ЕГРН позволяет каждому владельцу объекта свободно распорядиться им: продать, подарить, заложить, оформить наследство. Зарегистрированное в ЕГРН право – это защита от возможных мошеннических действий с недвижимостью путем подделки правоустанавливающих документов.

Во-вторых, отсутствие зарегистрированного права собственности на объект недвижимости может повлечь неправильную кадастровую оценку недвижимости, что приведет к неверному начислению налога на недвижимость.

В-третьих, отсутствие зарегистрированного в ЕГРН права может лишить компенсации в случае утраты имущества.

В-четвертых, правоустанавливающие документы, хранящиеся у вологжан, могут быть утеряны или содержать описки, неверную информацию, вследствие чего осуществить государственную регистрацию права собственности на недвижимость на основании таких документов будет проблематично, либо придется обращаться в суд.

Отмечу, что с 1 января 2021 года не требуется оплаты государственной пошлины за государственную регистрацию ранее возникшего права собственности на недвижимое имущество, сообщает ИА «СеверИнформ».