Кадастровая стоимость снизилась в 93% объектов недвижимости в Вологодской области

Кадастровая стоимость снизилась в 93% объектов недвижимости в Вологодской области

Таковы результаты кадастровой оценки, проведенной в регионе. Их итоги подвели на рабочем совещании комитета по экономической политике и собственности в Заксобрании, сообщает пресс-служба областного парламента. Задачей встречи стала необходимость выработки алгоритма действий для граждан, которые хотели бы изменить результаты кадастровой оценки.

В последнее время стало поступать много жалоб от вологжан на несоответствие кадастровой и рыночной стоимости. Одним из примеров стала ситуация с земельными участками на улице Ивачевской в Череповце. Их стоимость увеличилась с нескольких сотен до нескольких миллионов рублей.

Кадастровая оценка на Вологодчине проводилась впервые. При этом применялась методика на основе федерального законодательства. Велась массовая зональная оценка объектов недвижимости. Они объединялись в группы по схожим характеристикам, тем самым определялась кадастровая стоимость. По словам специалистов, много зависело от достоверности информации Росреестра, а она не всегда бывает полной и правильной.

После первого тура кадастровой оценки вологжане ознакомились с ее результатами. Поступило 1500 жалоб от физических лиц и предпринимателей. По словам руководителя "Бюро кадастровой оценки" переоценка проводилась по всем объектам, указанным в одной группе. То есть если поступало обращение от владельца одной из квартир в доме, кадастровая стоимость пересматривалась по всем квартирам. В итоге она снизилась у 93% объектов недвижимости в регионе.

Утвержденные итоги кадастровой оценки обнародуют после 1 января. Затем в случае разногласий они могут быть оспорены.

"Многие вологжане - это касается физических лиц - не знают о том, что в регионе ведется работа по кадастровой оценке недвижимости. Скорее всего, люди узнают о новой кадастровой стоимости, получив налоговое уведомление. Наша задача – донести до граждан понятный порядок оспаривания кадастровой стоимости без обращения в суд. Нам удалось выстроить со специалистами конструктивный диалог. В "Бюро кадастровой оценки" готовы оказать помощь каждому обратившемуся. Депутатам необходимо разобраться в методике расчетов. Я прошу представить эту информацию в ближайшее время. Ситуацию с кадастровой оценкой недвижимости в Вологодской области мы будем контролировать", - отметил председатель ЗСО Андрей Луценко.

По словам депутат Госдумы Алексея Канаева, ошибки будут пересмотрены в пользу собственника объекта недвижимости. Можно будет обратиться в МФЦ или "Бюро кадастровой оценки" по почте или через интернет, сообщает ИА "СеверИнформ".