В России могут запретить долевое строительство

Долевое строительство вскоре может исчезнуть. Застройщики больше не смогут продавать недостроенную недвижимость. Соответствующие поправки к 214-му Федеральном закону уже одобрило Правительство России.

Идея принадлежит губернатору Подмосковья Андрею Воробьеву. Если поправки вступят в силу, то застройщикам уже через пять лет придется полностью отказаться от долевого строительства. До 2020 года будет действовать переходный период, и финансирование строительства будет происходить через специальный счет в банке.

По словам экспертов, в первую очередь новые поправки усложнят жизнь самих застройщиков. Банки перестанут финансировать фирмы на нулевой стадии строительства, сообщает ИА «СеверИнформ» со ссылкой на РБК. Соответственно сами квартиры значительно подорожают, до 30-ти процентов. Однако в нововведении есть и положительные моменты — рынок недвижимости станет прозрачным.

Напомним, при долевом строительстве застройщик на любой стадии возведения дома привлекает денежные средства покупателя (дольщика). Тем самым стоимость самих квартир становится меньше, однако у дольщика появляются риски. Если застройщик обанкротится, покупателям очень сложно потом вернуть свои деньги.