Замена лифтов – главная просьба жителей домов, попавших в программу капремонта

Несмотря на довольно широкий спектр возможных работ, вологжан, в первую очередь, интересует безопасность.

В прошлом году замена лифтов была приостановлена из-за подорожания оборудования. В 2024 году эта функция вновь включена в список капремонта. Только на эти цели из областного бюджета выделено 175 миллионов рублей. По словам главы Вологды Юрий Сапожникова, к софинансированию будет привлечен и бюджет областной столицы, сообщает ИА «СеверИнформ».

16 домов запланировано отремонтировать в Великоустюгском округе
Фото:Александр Кузьмин

Половина плана на год уже выполнена. Сейчас работы ведутся на 7 объектах, в 3 зданиях ведется приемка. 6 домов уже отремонтировано. В том числе, накануне была принята кровля многоквартирного дома в микрорайоне Борки. Об этом рассказал в соцсетях глава округа Александр Кузьмин.

Напомним, областная программа капитального ремонта многоквартирных домов реализуется с 2015 года. В нее включены 846 зданий Великоустюгского округа.

За время действия программы проведено благоустройство 227 объектов. Общая стоимость работ превысила 300 миллионов рублей, сообщает ИА «СеверИнформ».

Копить деньги на капремонт на спец.счетах станет невыгодно

Необходимые суммы для работ копятся слишком медленно.

О том, что спец.счета невыгодны для Фонда капремонта говорят уже давно, в основном, представители этого Фонда. Так как собственники имели право приостановить сбор при достижении определенной суммы. Она считалась по формуле – площадь дома умноженная на размер взноса и умноженная на 60 месяцев. Но получаемая минимальная сумма была в разы меньше самых дешевых видов работ. Например, накоплено 224 тысячи рублей, а нужен 1 миллион. Это означало дополнительные затраты Фонда.

Теперь подход к накоплению изменен. Его новый порядок принят на сессии Законодательного собрания Вологодской области. Согласно новому закону минимальный размер накоплений будет составлять половину от оценочной стоимости всех видов работ и услуг по капитальному ремонту. Для каждого многоквартирного дома индивидуальным будет как минимальный размер фонда, так и сроки его накопления. То есть, жильцы будут копить не 5 лет нужную сумму, а примерно 9-12. Или есть еще один вариант: увеличение суммы взносов в Фонд капительного ремонта. Но, тогда цифры в квитках вырастут и у тех, кто платит в так называемый «общий котел», сообщает ИА «СеверИнформ».

Стало известно имя нового директора Фонда капремонтов многоквартирных домов
Фото:Департамент строительства

Должность занял Олег Волохов. Он прошел трехэтапный конкурс.

Испытания включали, в том числе, прохождение квалификационного экзамена, который проводил Минстрой РФ. Информация об этом появилась на странице областного департамента строительства «ВКонтакте».

Напомним, должность стала вакантной в январе этого года. Тогда после 10 лет работы пост покинул Игорь Михельсон. Исполняющим обязанности стал бывший замдиректора Фонда Олег Волохов, сообщает ИА «СеверИнформ».

В 35 домах Череповца проведут в этом году капремонты

Планируется выполнить 45 видов работ. В основном, специалисты будут обновлять крыши и инженерные сети. В 8 зданиях заменят лифты. Объем финансирования всех работ составит 316 миллионов рублей. Об этом на заседании Гордумы рассказал и.о. директора областного Фонда капремонта Олег Волохов. Список домов.

В результате аукционов удалось сэкономить, поэтому в перечень дополнительно включены 9 объектов. На всех выполнят ремонт крыш.

Торга завершатся до конца апреля. Уже заключены договоры на 15 домов.

Отметим, что собираемость взносов в регионе составляет 98,2%, в Череповце чуть ниже — 97,6%, сообщает ИА «СеверИнформ».

Старые лифты в этом году менять не будут

Данные работы не вошли в список по капитальному ремонту домов.

Между тем, ситуация с данным оборудованием очень сложная. В Вологодской области 3 591 лифт. Из них заменить требуется 1 080.

В этом году будут проведены подготовительные работы и найден подрядчик. Сами замены будут реализованы в 2024.

«Мы обращались за финансированием в федерацию, но нам было отказано. Поэтому на ремонт оборудования из областного бюджета выделили 175 миллионов рублей. Также будут привлечены средства городских бюджетов», - сказал губернатор Вологодской области Олег Кувшинников.

Мэры Вологды и Череповца должны в срочном порядке изыскать средства на замену лифтов в своих городах, сообщает ИА «СеверИнформ».

14 домов в Вологде капитально отремонтируют в этом году

В прошлом году список домов, где провели капремонт, также состоял из 14 объектов. В этом сезоне предстоит выполнить более 30 видов работ, в числе которых ремонт крыш, фасадов, фундаментов, инженерных сетей. Объем финансирования составит порядка 100 миллионов рублей.

«Адреса домов: ПЗ-23, 34, III Интернационала, 7, Ленина, 8 в Молочном, Болонина, 5, Крала Маркса, 52, Козленская, 86, Ленинградская, 26, Некрасова, 60 и 79, Пушкинская, 17, Текстильщиков, 4, Трудовая 1,3, Горького 132», - рассказал мэр Вологды Сергей Воропанов.

Сейчас идет процесс согласования с собственниками деталей работ и заключение договоров между Фонда капремонтов и подрядными организациями, сообщает ИА «СеверИнформ».

В Госдуме напомнили о законных случаях воздержания от платы за капремонт

Взносы на капремонт многоквартирных домов обязательны, но исключения все-таки есть.

Вот случаи, когда платить за капитальный ремонт не нужно:

- дом аварийный и его скоро снесут;

- жилье муниципальное;

- недвижимость расположена в закрывающихся населенных пунктах;

- участок под домом изъят для государственных и муниципальных нужд.

Некоторые собственники имеют льготы:

- инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов, — 50 %;

- ветераны ВОВ — 50 %;

- ветераны боевых действий — 50 %;

- герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы освобождаются от взносов;

- люди, заболевшие из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС, — 50 %.

Дополнительные льготы могут предоставить и региональные власти.

Жителям новостроек платить за капитальный ремонт нужно, но спустя определенное время после того, как местные власти включат дом в региональную программу капремонта. Конкретный срок устанавливается местным законодательством — согласно федеральному закону, должно пройти не более пяти лет, сообщает ИА «СеверИнформ».

Директор Фонда капремонта МКД Вологодской области покидает пост

Игорь Михельсон занимал эту должность на протяжении 10 лет. О своем решении специалист рассказал на странице «ВКонтакте». Он поблагодарил всех, кто помогал в создании организации и ее работе.

«Все вместе с 2014 года мы смогли собрать более 6,0 миллиардов рублей выполнить комплексные и частичные работы на 2 251 многоквартирном доме (3495 видов ремонтов), дать консультации 80 тысячам гражданам, ответить на 162 тысяч звонков, мы проехали 942 тысяч километров по Вологодской области, чтобы принять работы и встретиться с собственниками. За 10 лет работы я получил большой опыт руководителя, все время я старался полностью и максимально отдавать себя любимой работе, были ошибки и проблемы, которые мы исправляли! Я желаю процветания нашему Фонду, больше проводить капитальных ремонтов, повышать качество ремонтов, работать на результат, получать благодарности от наших собственников!», - подвел итоги Игорь Михельсон.

Куда переходит работать бывший руководитель Фонда, он не уточнил. О то, кто возглавит организацию, станет известно позже, сообщает ИА «СеверИнформ».

В Вологодской области увеличатся взносы на капремонт

Новые тарифы начнут действовать с 1 января 2023 года. Соответствующие изменения внесены в постановление регионального правительства. Об этом сообщил областной фонд капитального ремонта.

В домах без лифта минимальный взнос на капремонт вырастет с 8,9 рубля до 10 рублей за один метр. В домах с лифтами тариф увеличится с 10,6 рубля до 11,9 рубля.

Повышение специалисты связывают с подорожанием стройматериалов и механизмов. Льготы отдельным категориям граждан сохранятся и будут проиндексированы, сообщает ИА «СеверИнформ».