Понедельник,
16 мая 2022 г.

РЕКЛАМА
АНОНС
 
 
Возрастная категория сайта 16+
ПОЛНАЯ НОВОСТЬ
Четверг, 29 января 2015 г. 10:26
ЭКОНОМИКА

Кризис вологодской повседневности: рынок жилья (ИНФОГРАФИКА)

Кризис вологодской повседневности: рынок жилья

Нестабильность российской валюты не вызвала резких движений на рынке жилья Вологды. Так на сегодняшний день оценивают ситуацию риэлторы региона. Корреспонденты ИА «СеверИнформ» пообщались со специалистами и выяснили, как кризис сказался на покупках квартир в городе. Почти все риэлторы отметили, что активного стремления «купить жилье, пока не подорожало» люди еще не проявляют.

«Повышенного спроса на квартиры, как, скажем, было в декабре 2014 года, нет. Ситуация на рынке недвижимости стабильна, цены держатся на прежнем уровне. Покупатели есть: кто-то меняет свои жилищные условия с большего на меньшее, кто-то наоборот. Спрос в основном на кирпичные дома не более 5-7 лет. Каким будет рынок недвижимости в 2015 году, зависит от многих факторов, но в первую очередь, от общего состояния экономики в стране, соотношения валют, и, конечно, от ставок по банковским кредитам, будущее которых особенно неоднозначно в связи с увеличением ставки ЦБ», - рассказала риэлтор Ирина Золотарева.

Отсутствие скачков или спадов отмечают и в гильдии риэлторов Вологодской области.

«Сейчас мы находимся не в кризисе, а в таких условиях, когда старые механизмы экономики устарели, а новые только создаются. Что же касается продаж: сейчас нет серьезного сужения спроса. Дело в том, что люди, покупая недвижимость, не только инвестируют средства. Бывают разные ситуации, например, увеличилась семья и появилась потребность в квартире большей площади и так далее. И в этом смысле даже при более кризисных временах сделки шли все равно. Определенное сужение спроса есть из-за повышения ставок по ипотеке», - подчеркнула президент гильдии Екатерина Пушкова.

Однако некоторые риэлторы отмечают «затишье» в своих организациях. Говорят — клиентов стало меньше в разы.

«Если говорить о моем опыте, то раньше сделок было достаточно. Сейчас звонков практически нет. Многие, кто хотел купить квартиру до Нового года, сейчас пересматривает свое решение», - считает риэлтор Галина Лукичева.

В этой же компании нам указали на то, что квартиры на самом деле дорожают, особенно в новостройках. Это в первую очередь связано с увеличением цен на строительные материалы. В организации рассказали, что цены на жилье в новостройках Вологды повысились на 100-200 тысяч.

Еще в одной компании специалисты вообще прочат снижение цен на жилье в 2015-м году.

«Вполне возможно, что в 2015 году будет наблюдаться некоторое падение цен на квартиры. Они и так были неподъемными для большинства - люди брали ипотеки максимально, кто сколько мог. На самом деле ипотека - двигатель рынка недвижимости, вообще строительства нового жилья. В этом году у нас в компании было много отклонено заявок от потенциальных покупателей. То есть, обычные банки, которые всегда всем давали деньги, перестали просто вдруг кредитовать население, очень подняли требования к заемщикам. Получается, на рынок выходит меньше покупателей с деньгами либо с ипотекой. Соответственно, когда покупателей становится меньше, а товаров столько же либо больше, то цена товара неуклонно идет вниз. Товар может повышаться только тогда, когда покупателей больше, чем определенное количество товара. Такая простая арифметика», - пояснил руководитель одного из агентств недвижимости Виктор Жаворонков.

Так или иначе, все риэлторы схожи во мнении — денег у вологжан на «массовую скупку» жилья нет. А новые люди появляются на свет постоянно, негласно требуя увеличения жилплощади. И на каждую строящуюся «коробку» найдется свой покупатель.

©СеверИнформ, 2015 г.
21.04.2015  13:13  Кризис вологодской повседневности: магазины компьютерной техники (ИНФОГРАФИКА)
16.02.2015  17:07  Кризис вологодской повседневности: занятость населения (ИНФОГРАФИКА)
06.02.2015  15:21  Кризис вологодской повседневности: цены на лекарства (ИНФОГРАФИКА)
19.12.2014  18:40  Кризис вологодской повседневности: турфирмы (ИНФОГРАФИКА)
 
СМОТРИТЕ ТАКЖЕ
Понедельник, 16 мая 2022 г.
17:29 Вологодская обл
 

Более 100 тонн гуманитарной помощи собрали вологжане жителям ДНР и ЛНР

17:18 Вологодская обл
 

39-летнего дилера остановил «Гром»

16:43 Вологодская обл
 

Для диких животных засевают поля

16:05 Вологодская обл
 

39 вологодских мам заслужили медаль

15:27 Вологодская обл
 

В Вологде нашли труп женщины

14:53 Вологодская обл
 

Пять деревень отрезаны от «большой земли»

14:39 Вологодская обл
 

Лучший гид России плохого не посоветует (ВИДЕО)

13:27 Вологодская обл
 

Вологодские врачи вытащили человека с того света

12:55 Вологодская обл
 

Погода вологжан пока не порадует

12:47 Вологодская обл
 

Грязовчанин выгонял друга из квартиры и получил смертельные удары молотком

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

 
РЕГИОНЫ
 
РУБРИКИ
 

КАЛЕНДАРЬ
 
ПН ВТ СР ЧТ ПТ СБ ВС
2930311234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930311
 
Система Orphus
При полном или частичном использовании информации портала гиперссылка вида «ИА СеверИнформ» обязательна.
индекс Яндекс-цитирования