Оренбург занял 27 место в рейтинге городов с самой высокой стоимостью жилья

Национальная ассоциация сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга провела анализ динамики стоимости типового жилья в 43 российских городах. Согласно опубликованным данным, средняя цена предложения квадратного метра в Оренбурге по итогам сентября 2013 года составила 46,7 тысяч рублей, что соответствует 27 месту (из 43) в рейтинге городов с самой высокой стоимостью жилой недвижимости. Темп роста цен предложения с начала года составил 2,5% (25 место из 43). Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили 22 октября в пресс-службе губернатора и правительства Оренбургской области.

В сентябре ассоциацией отмечается резкий скачок уровня цен предложения. Среднее изменение стоимости квадратного метра жилья по Российской Федерации в сентябре в 2,2 раза превысило соответствующий показатель за август. В Оренбурге цена выросла за сентябрь на 1,1% - по данному показателю областной центр находится в четверке рейтинга.

Эксперты отметили в 11 городах в сентябре снижение стоимости, наибольшее - в Нижнем Новгороде (-1%), Калининграде (-0,6%) и Калуге (-0,5%). Вместе с тем, абсолютные значения цены предложения в этих городах существенно превышают стоимость оренбургского жилья: на 18%, 13% и 21% соответственно.

Необходимо отметить, что стоимостная характеристика жилья по оценке ассоциации сметного ценообразования и стоимостного инжиниринга превышает величину стоимости квадратного метра по данным официальной статистики. В третьем квартале 2013 года средняя цена одного квадратного метра общей площади жилых помещений по Оренбургской области составила 38 тыс. 935,25 рублей на первичном рынке жилья и 45 тыс. 920,91 рублей - на вторичном рынке.

К слову, по итогам второго квартала в рейтинге субъектов Российской Федерации с наиболее высокими ценами на жилую недвижимость в соответствии с данными органов статистики Оренбургская область заняла 54 место (из 83) по стоимости жилья на первичном рынке и 41 место (из 83) - по цене на вторичном рынке жилья.