В Коми на первичном рынке жилья наблюдается снижение цен

На рынке жилья в первом квартале 2008 года сохранилась разнонаправленная тенденция изменения цен, обозначенная во второй половине предыдущего года. На первичном рынке цены продолжали медленно снижаться. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в Комистате, в первом квартале 2008 года цены здесь сложились на 1,6% ниже, чем в предыдущем квартале, и на 0,5% - чем в первом квартале 2007 года. На вторичном рынке жилья цены по-прежнему росли, даже несколько быстрее, чем в конце 2007 года. Относительно четвертого квартала 2007 года, один квадратный метр вторичного жилья стал дороже в среднем на 0,8%, первого квартала 2007 года - на 4%. Вместе с тем темпы роста цен на рынке жилья были ниже, чем инфляция на потребительском рынке (март 2008 года к декабрю 2007 года 105,1%).

В Сыктывкаре цены на проданные в течение квартала новые квартиры колебались от 38 до 55 тысяч рублей за квадратный метр, на "старые" - от 26 до 53 тысяч рублей. В Ухте цена на новые квартиры составила в среднем 40 тысяч рублей, на квартиры вторичного рынка - 42-60 тысяч рублей. В Воркуте цены на вторичное жилье варьировали от 4 до 10 тысяч рублей за квадратный метр.

Цены на квартиры значительно зависят от района расположения дома, материала стен, качества отделки, количества комнат и т.д. Самыми дорогими остаются однокомнатные квартиры. Так, в Сыктывкаре средняя цена на однокомнатные квартиры на вторичном рынке жилья в первом квартале 2008 года составила в среднем 48 тысяч рублей за квадратный метр, двухкомнатные - 43,5 тысяч рублей, Ухте - 49,5 и 47,5 тысяч рублей соответственно. Среди регионов Северо-Западного федерального округа цены на жилье в Республике Коми остаются одними из самых высоких.