В Ленинградской области ожидается переоценка земель

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ. 19 апреля. /СеверИнформ/. Кадастровая оценка некоторых категорий земель в Ленинградской области будет пересмотрена. Речь идет в первую очередь о землях поселений и сельхозугодий, оценка которых на сегодняшний день устарела. В августе прошлого года комитет по управлению государственным имуществом Ленинградской области направил в Роснедвижимость документы с данными по актуализации кадастровой стоимости земель поселений. Дело в том, что оценка этой категории земель проводилась в 2000 году, когда рыночная стоимость земли существенно отличалась от существующих ныне расценок. Предполагается, что в случае утверждения актуализации федеральными службами, с 1 июня ставки налога земель поселений вырастут в два раза. Ожидается также, что в этом году будет проведена и переоценка земель сельхозначения. Как показала время, методика их оценки оказалась несовершенной, что существенно повлияло на рыночную стоимость земель. На данный момент в соответствующих органах в Москве разработана новая методика, которая сейчас проходит утверждение. По словам вице-губернатора Ленинградской области, председателя комитета по управлению государственным имуществом Александра Дрозденко, в целом сама кадастровая стоимость земли в регионе занижена и существенно отличается от рыночных цен. Предстоящая переоценка этих категорий земель, являющихся одними из основных в налогообразующей базе региона (земли поселений дают 80% от всего земельного налога), приведет не только к выравниванию ситуации на земельном рынке. Она позволит увеличить доходы в бюджет области и муниципальные бюджеты, а также установить оптимальную арендную плату за землю максимально, передает ИА «СеверИнформ» пресс-служба правительства Ленобласти.

*** Напомним, государственная кадастровая оценка проводится с целью реформирования системы налогообложения в России и устанавливает кадастровую стоимость земель, с учетом которой уже со следующего года будет рассчитываться земельный налог. Происходит переход от фиксированной ставки земельного налога по категориям земель (рубль/кв. метр или рубль/га) к процентной ставке от кадастровой стоимости земли.