В Ненецком АО жилье на вторичном рынке на 23% дороже, чем новое

По данным территориального органа федеральной службы государственной статистики по Ненецкому автономному округу объем инвестиций в основной капитал, направленных на развитие экономики и социальной сферы в январе-мае 2008 года использован на 20209,3 млн. рублей, что составило 66,3% к прошлогоднему уровню.

Как сообщили ИА REGNUM в пресс-службе администрации района, по виду экономической деятельности "строительство" объем инвестиций в основной капитал за отчетный период составил 166,5 млн. рублей, что на 2,2% выше, чем в предыдущем году. В общем объеме направленных в экономику округа инвестиций 85% приходится на добычу полезных ископаемых, на строительство - 0,8%. За январь-июнь 2008 года ввод жилья на территории Ненецкого автономного округа за счет всех источников финансирования составил 20 тыс. кв. метров, что на 9% ниже уровня аналогичного периода предыдущего года. Однако к концу года квадратных метров администрация обещает сдать не меньше, чем в 2007 году. Временное снижение темпов введения жилья обусловлено задержкой сроков сдачи объектов, сроками конкурсных мероприятий, оформлением разрешений на ввод в эксплуатацию, объясняют специалисты.

Из общего объема введенного жилья 18 тыс.кв.м. (90%) введено в городской местности, 2 тыс.кв.м. (10%) в сельской. За аналогичный период прошлого года объемы ввода жилья по региону составили 22 тыс.кв.м., в том числе в городской местности - 21 тыс.кв.м. (95%), в сельской - 1 тыс. кв.м. (5%). Все чаще люди строят жилье своими силами. Индивидуальными застройщиками за 6 месяцев текущего года введено 3,4 тыс.кв.м. жилья (17% к общему вводу жилья), что в 2,4 раза выше уровня аналогичного периода прошлого года.

Несмотря на интенсивное развитие рынка жилья, предложение отстает от повышенного спроса, возникшего вследствие роста благосостояния населения, а также оказания за счет средств окружного бюджета мер социальной поддержки гражданам на приобретение (строительство) жилья. По причине недостатка жилплощади на первичном рынке идет активный "сброс" на продажу вторичного жилья, стоимость одного метра которого превышает стоимость одного метра жилья на первичном рынке. Во втором квартале 2008 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке достигла 54 110 рублей и превысила стоимость метра на первичном рынке на 10 185 рублей (или на 23,2%).