Ленобласть за новые соцобъекты «прощает» налоги

Заключено соглашение о перспективном выкупе четырх социальных объектов у застройщика «КВС» в деревне Янино Всеволожского района Ленобласти. Как сегодня, 15 июня, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в правительстве региона, проект предполагает возведение трех детских садов: двух — по 200 мест, одного — на 240 мест и одной школы на 1200 мест.

Соглашение «Социальные объекты в обмен на налоги» касается проекта комплексного освоения территории в Янино, реализация которого рассчитана на срок до 2022 года.

В конце 2013 года с компанией КВС уже был подписан аналогичный документ для проекта в Сертолово, по которому уже строится один детский сад (ориентировочная дата ввода — лето следующего года), а всего там будет два детских сада и одна школа.

«К нашей программе присоединились почти все крупные застройщики, работающие в Ленинградской области. По уже заключенным соглашениям будет построено 47 детсадов и 16 школ. До осени мы планируем подписать еще как минимум четыре соглашения, позиции по которым согласовываются», — сказал вице-губернатор Михаил Москвин.

Как ранее сообщало ИА REGNUM, соглашения «Социальные объекты в обмен налоги» предусматривают выкуп у застройщика-налогового резидента Ленинградской области построенных им за свои средства детских садов и школ и передачу на баланс муниципальных властей. Основные принципы соглашения уже действуют в Ленинградской области больше двух лет. Они содержатся в юридически значимом документе — трехстороннем соглашении с застройщиками и муниципалитетами «Соцобъекты в обмен на налоги» (их уже 18, в разработке еще 4−5, участниками являются все крупные строители Ленинградской области).

Напомним, присоединяясь к соглашению, застройщик обязуется соблюдать ряд основных принципов. В частности, он должен осуществлять строительство исключительно в соответствии с законодательством РФ, требованиями технических регламентов, иных юридических актов, устанавливающих нормы пожарной, санитарной и экологической безопасности, а также строго в соответствии с проектной документацией.

Застройщик не должен начинать строительные работы до получения в установленном порядке разрешения на строительство, он должен привлекать денежные средства граждан только после получения всех разрешений и строить по одной из законных схем — либо по 214 ФЗ, либо по схеме ЖСК.