Закон о помощи обманутым дольщикам Вологды будет вынесен на сессию ЗСО

Закон о помощи обманутым дольщикам Вологды будет вынесен на сессию ЗСО

В публичных слушаниях приняли участие депутаты Законодательного Собрания, представители регионального Правительства, прокуратуры области, органов местного самоуправления, строительных организаций, участники долевого строительства.

Открывая заседание, председатель Законодательного Собрания, руководитель фракции "ЕДИНАЯ РОССИЯ" Андрей Луценко, отметил, что долевое строительство стало одним из самых востребованных способов приобретения жилья: люди получили возможность покупать квартиры по доступным ценам, а застройщики - привлекать средства для реализации проектов. Сейчас в Вологодской области порядка 100 строительных компаний ведут деятельность с привлечением средств дольщиков, заключено почти шесть тысяч договоров участия в долевом строительстве.

"Вместе с тем жизнь показала, что  механизм защиты граждан от действий недобросовестных застройщиков недостаточно эффективен. Система страхования ответственности застройщиков не гарантирует безопасность денежных вложений граждан. Крупные компании отказались страховать строительные риски. При этом появилось большое количество небольших фирм, которые оказались не в состоянии выплачивать компенсации. В итоге - страховщики стали банкротиться раньше строителей. При этом крупные игроки страхового рынка всеми способами стараются уйти от исполнения своих обязательств", - пояснил Андрей Луценко.

Спикер областного парламента подчеркнул, что дольщики оказались в сложной жизненной ситуации: одни взяли ипотеку, другие, желая увеличить площадь квартир, продали единственное жилье и вынуждены платить за наемное жилье.

Есть также семьи, вложившие в долевое строительство материнский капитал.

По словам заместителя Губернатора области Виталия Тушинова, из всего количества строящегося на территории региона многоквартирных домов 92% возводится с привлечением средств граждан и юридических лиц. И только 8% застройщиков строят жилье самостоятельно:

Из общего количества строящихся 165 домов, к сожалению, 16 являются проблемными. Они находятся в Вологодском, Белозерском, Шекснинском районах, Череповце. Еще на 19 объектах могут возникнуть сложности - они расположены в Вологде. 282 человека включены в реестр пострадавших граждан. При этом по сравнению с 2014 годом наблюдается рост количества дольщиков".

Заместитель председателя Законодательного Собрания Роман Заварин, сказал:

«Нынешний  законопроект содержит шесть мер государственной поддержки. Обращаю внимание, что Губернатор области, Правительство, инициаторы законопроекта, члены рабочей группы единогласно поддержали предложение о предоставлении дольщикам социальной выплаты на завершение строительства проблемного объекта".

Подводя итог обсуждению, Андрей Луценко сказал:

"Уверен, что законопроект, который сегодня обсуждался, позволит снять напряжение, отчасти решить проблему обманутых дольщиков. Также большое внимание было уделено конкретным проблемам, представители органов власти выслушали и ответили на вопросы дольщиков каждого недостроенного объекта. Кроме того, комитет по экономической политике и собственности подготовит реестр предложений, которые должны направить заинтересованные стороны. Ни одно из них не должно быть забыто! Они все в обязательном порядке должны быть проработаны". 

Андрей Луценко подчеркнул, что новый законопроект не является панацеей для решения проблемы, а дает старт для дальнейшей работы.