Как купить трехкомнатную квартиру

Купить трехкомнатную квартиру – мечта многих семей с детьми. Пока ребенок совсем маленький, за ним легче уследить, находясь в едином пространстве. В этот период многие молодые семьи вполне комфортно себя чувствуют в квартирах-студиях, где малыш все время на виду. Однако со временем каждому члену семьи требуется свое собственное автономное пространство, потребность в комнатах растет вместе с количеством детей и их возрастом.

Интересно, что, как правило, для таких семей важна не столько площадь квартиры, сколько наличие отдельных помещений для каждого: спальня для родителей, гостиная, где можно собраться всем вместе, комната для ребенка. При этом такая трехкомнатная квартира может быть вполне компактной и экономной для бюджета.

Какие варианты сегодня возможны для тех семей, которые решили купить трехкомнатную квартиру в Санкт-Петербурге?

На начало июля 2015 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Санкт-Петербурге составила 100,4 тыс. руб. за кв. метр. При этом большую долю рынка занимают цены в диапазоне от 75 до 105 тыс. руб. за кв. м. Интересно, что трехкомнатные квартиры в Санкт-Петербурге растут в цене так же быстро, как неизменно пользующиеся спросом однокомнатные.

Аналитика показывает, что самыми дорогими по стоимости квадратного метра на рынке строящегося жилья являются трехкомнатные квартиры в кирпичных домах, средняя цена предложения – 114,6 тыс. руб. за кв. м. Самыми дешевыми вариантами являются трехкомнатные квартиры в панельных домах, средняя цена предложения которых – 86,4 тыс. руб. за кв. м.

Таким образом, легко подсчитать что минимальная стоимость «трешки» в Петербурге составляет около 6,9 млн. рублей – очень солидная сумма для семьи даже с одним ребенком. Однако сегмент загородной недвижимости активно развивается, и это дает надежду решить жилищный вопрос в рамках небольшого бюджета. Купить трехкомнатную квартиру в Ленобласти вполне реально!

Многих из нас смущает удаленность от мегаполиса. Но город очень быстро развивается, уже давно осваивая площади за пределами КАД. При этом нормы строительства в «зеленых зонах» позволяют сохранить то, ради чего люди так часто стремятся загород – лес, охранные зоны водоемов. Одним из набирающих популярность направлений является Всеволожский район.

Всеволожский район славится своим чудесным лесом, озерами, и, что очень важно для семей с детьми, развитой инфраструктурой и транспортной сетью. От станций метро «Парнас», «Проспект Просвещения», «Гражданский проспект» сюда ходят маршрутные такси.

Здесь на данный момент строится несколько жилых комплексов, а цена за квадратный метр является самой гуманной относительно других районов города и области. Одним из рекордсменов по стоимости квадратного метра и разнообразию форматов жилой площади в этом районе станет ЖК «Альпийская деревня» от застройщика IMD Group. Благородный стиль домов, закрытая охраняемая территория и транспортная доступность объекта (всего 5 км от КАД) подкупает не только петербуржцев, но и жителей столицы. На период лета 2015 года инвестиционная привлекательность будущих квартир и таунхаусов в «Альпийской деревне» очень велика: даже при скромном подсчете здесь можно купить трехкомнатную квартиру почти в два раза дешевле ее минимальной стоимости в городской панельной многоэтажке. При этом комплекс относится к сегменту комфорт-класса, а не эконом.

Малоэтажное строительство вблизи КАД сейчас набирает обороты. Для тысяч семей мегаполиса, кто устал от пробок и загазованности, кто хочет растить детей, не опасаясь городской криминогенной обстановки, равно как и для тех, кто, наконец, решается переехать в Северную столицу из регионов, такие комплексы как «Альпийская деревня» - это, пожалуй, единственный реальный способ решить жилищный вопрос качественно и без рисков.