Шведский концерн: Чем дороже свет и газ, тем понятнее, зачем нужно "зеленое" жилье

Шведский концерн NCC приступил к строительству первого в Санкт-Петербурге <зеленого> жилого комплекса - <Шведская крона>. Около Удельного парка к 2014 году планируется построить 10 жилых домов - 903 квартиры разной планировки. Первую очередь - 128 квартир - сдадут в эксплуатацию уже в 2011 году. Строительство ведется из экологических чистых материалов, с минимальным воздействием на окружающую среду, а возведенные дома будут сохранять тепло и экономить электроэнергию. Руководитель петербургского концерна - ООО <ЭнСиСи Недвижимость> - Юусо Хиетанен ответил на вопросы корреспондента ИА REGNUM Новости.

ИА REGNUM Новости: <Зеленое> строительство очень популярно в Европе, но ведь оно намного дороже обычного?

Это заблуждение. На самом деле дополнительные расходы при строительстве <зеленых> зданий не так значительны по сравнению с явными преимуществами и будущей экономией. "Зеленые> расходы увеличивают стоимость квартиры на пару процентов, но владелец жилья будет экономить на плате за отопление, ведь мы построим стены, через которые тепло не будет <улетучиваться>, как это часто происходит сейчас. Экономить будут на электричестве и на воде - в квартирах предусмотрены обязательные счетчики. В мире давно применяются технологии, позволяющие экономить природные ресурсы, мы хотим применить их в России.

ИА REGNUM Новости: Почему этого никто не делал раньше?

Трудно сказать. Мы строим первый жилой проект в Петербурге, который полностью наш самостоятельный проект - в конце года сдали в эксплуатацию жилой комплекс в Ленинградской области, но его мы строили по заказу финской компании Nokian Tyres. В проекте <Щведская крона> мы сами решаем, из чего строить, какие технологии использовать, какие ставить лифты и т.д. В корпоративных правилах работы концерна NCC прописаны экотехнологии как обязательный элемент нашей работы. К тому же, как партнер проекта <Зеленое здание>, реализуемого с 2004 на территории скандинавского региона, NCC выступает за внедрение главных принципов этого проекта в России и в Санкт-Петербурге в частности. Кстати, это полностью соответствует призывам руководителей России экономить электроэнергию и вообще стремиться к бережному отношению к природным ресурсам.

ИА REGNUM Новости: Как вы думаете, почему в России об этом заговорили именно сейчас?

Потому что стало понятно, что нефть и газ не бесконечны, а электроэнергия будет становиться не дешевле, а только дороже, причем и для собственных граждан тоже. Но ведь страна должна развиваться, и ее руководство заинтересовано в том, чтобы строились новые дома, люди улучшали свою жизнь. Только дома должны быть более современными, тогда хорошее жилье будет доступным для многих. Насколько я знаю, уже в этом году строительные нормы станут более жесткими, и, может быть, через несколько лет внедряемая нами энергоэффективность, не <дырявые> стены (не выпускающие тепло), обязательные стеклопакеты, механическая вентиляция, система рекуперации воздуха, фильтрация воды станут в России нормой.

ИА REGNUM НовостиИА REGNUM Новости: Но пока этого не произошло, и вы - первые в Санкт-Петербурге. Квартиры уже продаются?

Конечно. Цена одного квадратного метра варьируется в диапазоне от 70 до 140 тысяч рублей. Наши специалисты помогут покупателям разработать дизайн квартиры. Каждая квартира имеет вид на парк. Ведь <зеленым> должно быть не только строительство, но и жизнь в наших домах. Во дворах планируются детские площадки и места для отдыха, паркинг для машин убран под землю, в границах жилого комплекса будут магазины и детский сад. Первые год жизни в наших домах жильцов будет сопровождать выбранная нами управляющая компания, которая будет следить за получением коммунальных услуг и, если понадобится, поможет научиться управляться с <умными> <зелеными> технологиями - вентиляцией, счетчиками и п. NCC старается сделать жизнь своих клиентов комфортной во всем.

Напомним, что группа компаний NCC - отраслевой холдинг, объединяющий десятки предприятий в Скандинавии в сфере строительства и развития недвижимости. На строительном рынке холдинг работает более 100 лет. В 2008 году объём продаж холдиyга превысил 6 млрд. евро, персонал компании насчитывает 20 тысяч сотрудников.