Законопроект о требованиях к высотности застройки Госдума приняла в первом чтении

Государственная дума РФ уточнила нормы об отклонении от предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства. Как передает корреспондент ИА REGNUM, 8 октября поправки в Градостроительный кодекс, предложенные заксобранием Санкт-Петербурга, Госдума приняла в первом чтении. Не допускается отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части увеличения предельного количества этажей или предельной высоты зданий, строений, сооружений, следует из поправок. Также предлагается позволить отклоняться от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства - уменьшение минимальных отступов от границ земельных участков, а также увеличение максимального процента застройки в границах земельного участка не должны превышать 10% от значений соответствующих предельных параметров.

Представляя инициативу, представитель заксобрания Борис Вишневский отметил, что законопроект вытекает из практики работы. "Большая часть обращений в комиссию - просьбы от застройщиков им разрешить то, что называется отклонением по высоте", - говорит он. Там, где по закону можно выстроить объект в 20-30 метров высотой, можно получить разрешение на то, чтобы построить здание 200-300 или 400 метров, отклонить заявку застройщика специальная строительная комиссия "может только сославшись на неблагоприятность участка застройки", отмечает депутат. "По практике большая часть заявок удовлетворяется", - сетует парламентарий. "Этот механизм по сути лишает смысла ограничения, которые установлены по закону", - заявил Вишневский.

Закон важен не только для Санкт-Петербурга, считает депутат Госдумы Владимир Романов (КПРФ). "Когда обсуждался небоскреб Газпрома (Охта-центр) вся страна наблюдала картину - капитал против архитектуры", - напомнил он.

Вишневский с ним согласен. "В Санкт-Петербурге, Москве и других городах ограничения появились не просто так, это результат многолетних исследований", - заявил представитель заксобрания, уточнив, что ограничения установлены в том числе для сохранения исторического облика городов. "Одна из целей законопроекта, чтобы такого не было в будущем. Обратной силы не имеет, кто получил разрешение, может строить", - заявил Вишневский.

Законопроект нуждается в доработке ко второму чтению, заявил член профильного комитета по земельным отношениям и строительству Анатолий Сикорский (ЛДПР). Так, он считает, что ко второму чтению необходимо уточнить процентное соотношение расхождения от предельных параметров, а также урегулировать случаи, когда допускается отклонение от предельных параметров. "Думаю, что в виде поправок это все будет отрегулировано ко второму чтению", - заявил парламентарий.