Новгородские власти намерены в 2008 году выдать ипотечных кредитов на 400 млн рублей

В 2008 году Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию планирует довести объем ипотечных кредитов до 400 млн рублей в год. Как сообщили сегодня, 8 мая, корреспонденту ИА REGNUM в пресс-центре администрации области, для областного Фонда по ипотечному жилищному кредитованию с целью финансирования строительства жилья в рамках соответствующей областной целевой программы губернатор области Сергей Митин подписал государственную гарантию Новгородской области на получение из ОАО "ВТБ Северо-Запад" кредита в размере 100 млн рублей. В ближайшие дни более 100 семей получат займы для оплаты строящегося жилья.

Напомним, с 2006 года областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию предоставляет займы для приобретения жилья на стадии строительства. Покупатели, получив заем на период строительства, полностью выплачивают стоимость квартиры, а после ввода дома в эксплуатацию получают ипотечный кредит на длительный срок. Строители сразу получают денежные средства для нового строительства, а покупатели защищены от увеличения стоимости жилья и избегают дополнительных расходов за услуги посредников.

За счет кредитных средств, полученных под гарантию области, 137 семей приобрели квартиры в строящихся жилых домах. В эксперименте участвовало шесть строительных организаций, строительство первых жилых домов в Великом Новгороде и Пестово завершено, кредиты погашены полностью в установленные сроки. В июне 2007 года финансирование на стадии строительства в размере 53 млн рублей было продолжено совместно с ОАО "ВТБ Северо-Запад". На территории области программа ипотечного жилищного кредитования действует с 2004 года. Ипотечные кредиты и займы по стандартам Агентства по ипотечному жилищному кредитованию на общую сумму 718,6 млн рублей получили 1209 семей.

Новгородский областной Фонд по ипотечному жилищному кредитованию является региональным оператором Агентства по ипотечному жилищному кредитованию на территории Новгородской области. В 2007 году по сравнению с 2006 годом объем выдаваемых кредитов увеличился в 1,5 раза. Рост объема ипотечного кредитования отмечен и в 2008 году - 1,4 раза по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Ежемесячно выдается более 40 ипотечных кредитов. Средний размер кредита составляет 600-900 тысяч рублей на срок от 10 до 20 лет. Предоставление ипотечных кредитов производится не только под залог приобретаемого, но и имеющегося жилья.