Рост цен на жилье в России возобновился после недели спада

За неделю с 26 июля по 1 августа в городах России было отмечено незначительное повышение цен на вторичном рынке недвижимости - +0,2%, отмечают аналитики рынка. По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM Новости от специалистов портала по недвижимости "Мир квартир", эта тенденция закрепляет рост рынка, начавшийся на прошлой неделе. Однако три из четырех самых "дорогих" рынков остались стабильны.

Общий тренд лета - на повышение - был прерван движением цен вниз на прошлой неделе, напоминают эксперты. На этой неделе рост возобновился: из 27 основных городов, учитываемых в исследовании, 9 городов - в минусе, 11 городов в плюсе, и в 7 цены стабильны. На этой неделе лидером роста стала Тюмень, где цены выросли на 1,6% и достигли 37,9 тысяч рублей за квадратный метр. Ростов-на-Дону - второй по росту на этой неделе, и его динамика не изменилась по сравнению с прошлой неделей +1,2% и 47,9 тысяч рублей, отмечают авторы исследования.

Москва в последнюю неделю июля оказалась на третьем месте - +0,9% и 167, 3 тысяч рублей. Рост здесь продолжается уже вторую неделю. Четвертое место у Омска: +0,3% и 30,3 тысяч рублей, пятое - Тольятти с +0,2% роста и 26 тысяч рублей в итоге. Четыре города показали минимальный рост в +0,1%. Самое дешевое жилье из них - в Смоленске - 34,6 тысяч рублей, в Перми 1 квадратный метр можно купить по средней цене 41,5 тысяч рублей, Самара на 1 августа предлагает метр по цене 49,5 тысяч рублей, и Екатеринбург - по 53,2 тысяч рублей.

Города и регионы с нулевой динамикой - перечислим их по степени возрастания цены в тысячах рублей за квадратный метр: Брянск (31,6), Новокузнецк (34,1), Нижний Новгород (45,7), Новосибирск (47,4) и Московская область (69,1), Сочи (72,1) и Санкт-Петербург (79,7). В трех из четырех самых дорогих городов и регионов России - Москва, Московская область, Сочи и Петербург - цены в эту неделю оставались стабильными.

Хабаровск на этой неделе попал в лидеры снижения цен -1,1% и 42,5 тысяч рублей, что ниже средней цены на начало июля. Нестабильность тренда в июле в итоге обернулась не очень большим, но падением цен. На 1% упали цены в Воронеже, и итоговая цена за квадратный метр составила 35,6 тысяч рублей. В два раза меньше падение в Кирове и Жигулевске - всего по -0,5%, и цена вторичной недвижимости за квадратный метр достигла здесь 34,9 тысяч рублей и 20,9 тысяч рублей соответственно.

Курская недвижимость пережила снижение в 0,4% и по-прежнему не дотягивает до планки в 30 тысяч рублей - всего лишь 29,8 тысяч рублей за метр. Ярославль (41,3) и Ижевск (35,3) снизили среднюю цену вторичной недвижимости на 0,3%. Самое незначительное снижение показал Ульяновск - -0,1% и 30,7 тысяч рублей. На 0,2% снизились цены в Саратове и по итогам недели достигли планки в 31,9 тысяч рублей.