Снижение процентной ставки по ипотеке приведет к дальнейшему росту цен на жилье: гильдия риэлторов Архангельска

"Это нормальное явление, процентные ставки по ипотечным кредитам будут снижаться, пока существует конкуренция", - так прокомментировал корреспонденту ИА REGNUM факт снижения "Газбанком" и Московским международным банком процентных ставок по ипотечным кредитам председатель Архангельской гильдии риэлторов Дмитрий Мошков.

По его словам, процентные ставки будут снижаться и дальше. Так, в Японии процентная ставка по ипотечному кредитованию вообще составляет 1% годовых. "В России тоже к этому стремятся. Другое дело, что это не вызовет снижение цен на рынке жилья, а скорее наоборот. Чем ниже ставка за кредит, тем больше будут покупать, тем больше будет спрос, тем дороже стоить 1 метр", - считает Мошков. За сентябрь цена на квартиры в Архангельске повысилась на 5-7%.

Напомним, что самарский "Газбанк" сообщил о том, что снижает процентные ставки по ипотечным кредитам. Минимальная ставка по ипотечному кредиту теперь в этом банке составляет 11% годовых. Кредит можно взять на срок до 30 лет, при этом первый взнос нужно сделать в размере не менее 10% от стоимости покупаемого жилья. Также в понижении ставок по ипотечным кредитам заявил Международный московский банк. Процентные ставки по кредитам в долларах снижены на 0,5-1,5%, а по рублевым кредитам - на 0,5-3,5%. В результате ставка на ипотечные кредиты в иностранной валюте (в долларах или евро) с 1 октября станет от 9% годовых; в рублях - от 10,5% годовых. Ранее Архангельский региональный оператор ипотечного жилищного кредитования с 1 октября снизил ставки по ипотечным кредитам на 0,5 процентных пункта. Специалисты оценили это как политический шаг, так как при столь быстром росте цен на жилье, который наблюдается в последнее время, снижение ставок по кредитам на жилье на 0,5% вряд ли сделает жилье дешевле.