"При неблагоприятном стечении обстоятельств, ООО "Моби Дик" будет вынуждено защищать свои законные права", - открытое письмо руководства компании

В ИА REGNUM сегодня, 1 ноября, поступило открытое письмо руководства финской компании "Моби Дик":

"В течение 6 месяцев ООО "Моби Дик" вело переговоры с КУГИ Санкт-Петербурга по вопросу добровольного временного освобождения арендуемого им земельного участка (3-й очереди) для нужд строительства судопропускного сооружения С-1 на ограниченный период времени. Основываясь на гарантиях, данных лично губернатором Валентиной Матвиенко 20.09.2006 владельцам ООО "Моби Дик" и последующих переговорах с КУГИ, компании "Моби Дик" было гарантировано сохранение его прав арендатора и возобновление пользования участком не позднее 01.04.2009.

Опасения ООО "Моби Дик" связаны с тем, что Дополнительное соглашение, представленное КУГИ для подписания договора с ООО "Моби Дик", составлено не в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, и регистрация такого соглашения, без внесения в его текст изменений, может быть признана незаконной, и, как следствие - гарантии, данные компании "Моби Дик", могут быть признаны недействительными. В течение всех переговоров, КУГИ упорно отвергало все предложения по принятию необходимых поправок в тексте дополнительного соглашения, постоянно ссылаясь на тот факт, что Рострой возражает против приятия этих поправок.

Полагаясь на гарантии, данные лично губернатором Валентиной Матвиенко, вице-губернаторами Юрием Молчановым и Александром Вахмистровым, а также председателем комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максимом Соколовым, владельцы ООО "Моби Дик подписали Дополнительное соглашение №4 с письмом протеста, требуя внесения определенных поправок в его текст для приведения его в соответствие требованиям Российского законодательства и с целью содействия его государственной регистрации.

В случае, если КУГИ не внесет требуемые поправки, государственная регистрация может быть признана недействительной, а Договор аренды земельных участков, передаваемых для строительства - ничтожным. При данном неблагоприятном стечении обстоятельств, ООО "Моби Дик" будет вынуждено защищать свои законные права".

Напомним, с фирмой "Моби Дик" был заключен договор аренды земельного участка, расположенного в Кронштадте на о. Котлин, с 7 апреля 2004 года по 31 октября 2006 года на инвестиционных условиях для проектирования и строительства паромно-перегрузочного комплекса за счет собственных и привлеченных средств. В соответствии с дополнительным соглашением КУГИ продлил срок договора аренды данного земельного участка с компанией. Условием соглашения арендатору был установлен перерыв в использовании земельного участка до окончания строительства судопропускного сооружения C1 комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений.

Правительство Санкт-Петербурга гарантирует ООО "Моби Дик", что на этот период на данном земельном участке будет размещено только движимое имущество, необходимое для завершения строительства судопропускного сооружения С1 комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений, и он не будет предоставлен иным лицам для строительства объектов недвижимости. Тем самым, это будет гарантировать ООО "Моби Дик" возможность завершения своего инвестиционного проекта после окончания строительства судопропускного сооружения С1.