12% вологжан присматривают квартиры в других регионах

К такому выводу пришли аналитики портала недвижимости Domofond.ru. Специалисты исследовали географию спроса на первичное и вторичное жилье в субъектах РФ по итогам 2019 года. Эксперты составили рейтинг, исходя из того, каковы доли спроса на покупку квартир в других регионах.

Получилось, что на Вологодчине 12,5 потенциальных покупателей предпочли бы жилье за пределами области. В качестве самых популярных мест для этого специалисты портала называют Санкт-Петербург, Архангельскую и Ярославскую области.

Больше всего интересуются недвижимостью за пределами субъекта в Москве. Приглядывают жилье не в столице 82% потенциальных покупателей. Из них больше четверти предпочли бы уехать в Подмосковье. 4,3% от общего числа клиентов выбрали бы Краснодарский края, 2% - Санкт-Петербург. Второе место занимает Сахалинская область, где показатель достиг 74,2%. В Приморском крае доля спроса на квартиры в других регионах составила 57, 1%. Меньше всего склонны переезжать покупатели из Карелии, Тамбовской области и Дагестане, сообщает ИА "СеверИнформ".

В Санкт-Петербурге резко вырос спрос на аренду квартир в мае

По статистике в этом году в преддверии майских праздников этой услугой интересуются почти на 50% чаще.

В Петербурге зафиксирован значительный рост спроса на посуточную аренду квартир. Об этом свидетельствую данным исследования, проведенного аналитиками сервиса "Авито.Недвижимость".

В преддверии майских праздников возможностью посуточного съема жилья в Северной столице туристы интересовались на 48% чаще, чем год назад, пишет портал "NEVA.todey". При этом цены на аренду по сравнению с маем 2018 года упали на 7,5%. Средняя цена суток размещения - 1960 рублей.

Для сравнения наиболее внушительный скачок показал интерес к посуточной аренде в Суздале на 124%. При этом, в среднем снять здесь квартиру обойдется в 800 рублей в сутки. На втором месте Казань (118,2% рост популярности услуги, 1460 - средняя цена за ночь), а на третьем - Москва (117,3%), сообщает ИА "СеверИнформ".

Недвижимость всех россиян призвал проверить скандальный министр

Полную инвентаризацию объектов недвижимости и участков земли пообещал россиянам министр экономического развития РФ Максим Орешкин. Как пишет Лента.ру, министр ссылается на то, что многие объекты, построенные до распада СССР, юридически никому не принадлежат, либо об их владельцах ничего не известно. Инвентаризация, по словам Орешкина, продлится не один год и будет проведена «инновационными методами».

При этом, как отмечает издание, само Минэкономразвития РФ за последние месяцы стало фигурантом нескольких скандальных историй. Так, в конце 2018 года СМИ обратили внимание на странное назначение в Кадастровой палате (она подчинена Росреестру, а тот, в свою очередь, находится в подведомственности министерства): ее возглавил выпускник медвуза, уроженец Душанбе Парвиз Тухтасунов, работавший медбратом, причем приказ об утверждении в должности подписал именно Орешкин. В январе стало известно, что бывший замминистра Николай Подгузов, ныне возглавляющий «Почту России», владеет квартирой стоимостью в миллиард рублей в столичных Хамовниках. А в марте Максиму Орешкину не дали закончить выступление на правительственном часе в Госдуме: его попросили освободить трибуну, так как он, по мнению спикера Думы Вячеслава Володина, «не раскрыл тему», сообщает ИА «СеверИнформ».

Россиянам с 1 января упростили процедуру регистрации на дачах

С 1 января распоряжением правительства РФ упрощен порядок признания садового дома жилым и наоборот. Как пишет «Интерфакс», соответствующее постановление в канун новогодних праздников подписал премьер-министр Дмитрий Медведев. Теперь процесс «переформатирования» (на бумаге) дачного жилья может быть решен органами местного самоуправления по заявлению собственника. При этом владелец по-прежнему должен представить пакет документов, который доказывает, что дом пригоден для постоянного проживания.

Постановление дополнило новый закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества», который также вступил в силу с 1 января и в котором указано, что порядок признания дома жилым устанавливает правительство РФ. Новый порядок также упростит регистрацию на дачах — это можно будет сделать без обращения в суд, сообщает ИА «СеверИнформ».

Банду квартирных мошенников осудили в Вологде

Вологодский городской суд вынес приговор в отношении пяти человек, которых обвиняли в мошенничестве с жильем, принадлежащим жителям города. По информации городской прокуратуры, суд установил, что преступная группа промышляла в период с февраля 2017 по 6 июня 2018 года. Мошенники «вычисляли» граждан, злоупотребляющих спиртным, ведущих асоциальный образ жизни, либо просто бедных и забытых — без постоянной работы и близких родственников. Один из участников ОПГ «работал» непосредственно с жертвой, втирался в доверие и подпаивал собственников квартир и уговаривал согласиться на договор продажи или дарения, обещая взамен более благоустроенное жилье, но с меньшей площадью и с доплатой. Другие «компаньоны» разыгрывали из себя риэлторов, делая вид, что незнакомы друг с другом. Общий ущерб, причиненный потерпевшим от сделок, оценивается в сумму более 5,6 миллионов рублей.

В суде вся пятерка отрицала причастность к преступлениям, настаивая на том, что недвижимость им передавалась за долги или некие оказанные услуги. Суд признал всех пятерых виновными, четверо из них получили реальное лишение свободы сроком от 3 с половиной до 7 с половиной лет. Еще один подсудимый приговорен к 4 годам лишения свободы условно, с 3-летним испытательным сроком, сообщает ИА «СеверИнформ».

Владелицу «резиновой квартиры» в Вологде оштрафовали на 100 тысяч руб.

В Вологде суд вынес приговор в отношении 28-летней девушки, которая фиктивно прописала в квартире двух граждан Молдовы. По информации городской прокуратуры, иностранцы «заселились» в жилье на улице Псковской в сентябре 2017 года, с одного из них хозяйка взяла за прописку 10 тысяч рублей, второй оказался щедрее и заплатил 15 тысяч. По факту ни один из молдован в квартире не проживал.

Суд приговорил вологжанку к штрафу в 100 тысяч рублей, факт прописки признан недействительным, сообщает ИА «СеверИнформ».

Дом стоимостью почти 40 миллионов рублей выставлен на продажу в Череповце

Объект площадью более 1,5 тысяч квадратных метров и участком 10 соток попал в число 20 самых больших продаваемых домов.

Объявление о продаже трехэтажного кирпичного здания на улице Труда,8 в Череповце размещено на Интернет — сервисе ЦИАН. С 2012 года дом принадлежит предпринимателю Валерию Сокольскому. По данным журналистов cherinfo.ru, в данное время владелец путешествует на яхте по Черногории, так что связаться с ним и узнать причину продажи не удалось.

По словам риэлтора Татьяны, которая занимается реализацией дома, помещение выставлено на продажу давно, но особого спроса на него нет:

«Стоимость объекта достаточно высокая для Череповца. Но интерес все-таки есть, в основном заинтересованность проявляют состоятельные люди, предприниматели. Дом не в ипотеке, без обременения, хозяин хочет за него получить наличные деньги».

В доме три спальни, бильярдная, сауна, собственный бассейн. Здание продается вместе с мебелью и техникой, говорится в аннотации к лоту.

Благодаря площади продаваемого дома Череповец попал в рейтинг городов с самыми большими домовладениями в России, сообщает ИА «СеверИнформ».

Мой дом, моя крепость: вологжане в прошлом году построили почти 2 тысячи частных домов

Согласно постоянному мониторингу специалистами "ФКП Росреестра", за прошедший год на кадастровый учет поставлено 1860 индивидуальных жилых домов, общей площадью более 184 тысяч кв. м, об этом сообщает пресс-служба Кадастровой палаты Вологодской области.

Большинство строится в сельской местности. Рекордсменами области по застройке в сельской местности являются Вологодский и Череповецкий районы. Так, в Вологодском районе за год завершено строительство более 370 индивидуальных жилых домов, в Череповецком – более 310.

Среди районов по застройке лидируют Великоустюгский, Шекснинский, Кирилловский, Устюженский районы, всех меньше индивидуальных домов постоили в Чагодощенском и Междуреченском районах.

Примечательно, что исходя из определения, индивидуальные жилые дома должны иметь не более чем три этажа. Если застройщик нарушает это условие, придется отвечать по всей строгости закона и, впоследствии, менять целевое назначение земли.

Большинство построенных вологжанами жилых домов – деревянные или рубленные. Менее популярны дома из каракасно-обшивных и сборно-щитовых материалов. Стены из кирпича имеют чуть более 100 домов. Большая редкость - жилище из камня, в Вологодской области он зарегистрирован всего один, - сообщает ИА «СеверИнформ».

В Вологде выгодно сдавать квартиры

Вологда была названа одним из городов России, где выгодней всего сдавать квартиры в аренду. Рейтинг был составлен порталом «Мир квартир».

Специалисты по недвижимости составили список российских городов, где быстрее всего окупаются сдаваемые в аренду квартиры. Вологда вошла в тройку лидеров рейтинга городов с высоким процентом доходности. В Вологде этот показатель в среднем составляет 8%. Нас опередили только Магнитогорск (8,5%) и Махачкала (8,2%), - пишет ИА "РИА Новости".

Обе российские столицы оказались в конце списка. В Москве показатель находится на отметке 4,6%, а в Санкт-Петербурге 4,7 %. При этом в Москве окупаемость квартиры составляет 22 года (полгода назад 19 лет), в Петербурге – 21 год (18 лет).

Впрочем, несмотря высокий процент доходности, в Вологде остается много пустующих квартир, которые их владельцы не могут сдать в аренду.

«Администрация города долго гналась за показателями по вводу нового жилья. В результате в Вологде возникло слишком много застройщиков и слишком много вводимого жилья. Это привело к тому, что цены начали падать как по продажам квартир, так и по их сдаче в аренду, - рассказал ИА «СеверИнформ» специалист по недвижимости Сергей Митрофанов. - Если раньше даже за 10000 рублей найти однокомнатную квартиру был сложно, то сейчас существуют варианты за 5000 – 6000 рублей. Так что аренда квартир в настоящее время - не самый выгодный бизнес».

Директор предприятия – штрафника приобрел памятник архитектуры в центре Вологды

Теперь хозяином здания на Набережной VI Армии, 125 является Павел Волков, директор ООО «Магистраль».

1 ноября в Администрации Вологда состоялся конкурс по продаже муниципального имущества. Выставлено было нежилое здание, являющиеся объектом культурного наследия федерального значения. Как записано в протоколе торгов, на дом претендовали три человека: Эльбрус Карсанов, Алексей Шевелев и Павел Волков. Изначальная цена лота – 6,1 миллион рублей. В итоге от Карсанова предложений не поступило, Шевелев предложил 6,5 миллионов, а Волков – 7,1 миллион. Он и стал победителем.

Так как здание является памятником, то собственник обязан содержать его в соответствующем виде. Ближайшие работы, которые будут сделаны - замена окон с пластиковых на деревянные, сообщает ИА «СеверИнформ».

Добавим, что фирму «Магистраль», директором которой является Павел Волков, ждет крупный штраф за то, что коммунальщики не справились с последствием первого снегопада в Вологде.