Срок ареста директора «Стройиндустрии» Вячеслава Гудкова продлен

Расследование дела о мошенничестве, невыплате заработной платы и злоупотреблением полномочий поручено Следственному комитету

По мнению следствия, в 2015-2017 годах единственный учредитель и руководитель ООО «Стройиндустрия» допустил нецелевое использование денег, вложенных участниками долевого строительства на возведение дома по улицам Гагарина и Пугачева на сумму более 170 миллионов рублей. Кроме того, Гудков, зная, что дома в срок построить не реально, продолжал заключать договоры и получать деньги от вологжан. В итоге стройку заморозили, условия остались не выполненными. В мае Вячеслав Гудков был помещен под домашний арест, - сообщает СУ СК.

Помимо дольщиков, пострадали и работники «Стройиндустрии». Долгое время им не выплачивалась зарплата. По подсчетам следователей, сейчас общая сумма задолженности перед сотрудниками предприятия составляет более 90 миллионов рублей. За время предварительного следствия организацией добровольно погашена задолженность на сумму более 14,6 миллионов рублей и погашение долга продолжается.

Сейчас арестован транспорт «Стройиндустрии» на общую сумму почти 33 миллиона рублей, - сообщает ИА "СеверИнформ".

К затопленной под Череповцом деревне Хантаново сделают дорогу

Этим летом после обильных дождей река затопила мост, чем отрезала людей от других населенных пунктов

На днях там побывал заместитель губернатора Виталий Тушинов:

«Речь идет о строительстве новой дороги, которая свяжет трассу Калязин – Рыбинск - Череповец с деревней Хантаново. Летом из-за продолжительных дождей жители этой деревни остались отрезанными от большой дороги. Чтобы такого не повторилось, мы принимаем на себя обязательства по строительству этой участка за счет средств областного бюджета».

Как рассказали в пресс-службе Правительства, сейчас Департамент дорожного хозяйства и транспорта области ищет возможность выделения дополнительных средств на эти цели в размере 5 миллионов рублей из Дорожного фонда.

Но помимо дороги будет приведен в порядок еще один объект.

«Мост в деревне Красный двор Череповецкого района на берегу Рыбинского водохранилища требуется практически восстанавливать. Сейчас проезд разрешен только для легкового транспорта. Району было дано поручение подготовить проектно-сметную документацию до конца этой недели. После получения госэкспертизы, область будет готова выделить средства на восстановление этого моста», - резюмировал Виталий Тушинов.

Кстати, в селе Хантоново находится бывшее родовое имение поэта Константина Батюшкова, где ежегодно встречаются почитатели его творчества. То есть, это — одна из немногих культурных точек на карте Череповецкого района, сообщает ИА «СеверИнформ».

Всего 6% составляет доля продаж нового жилья в Вологде

Строительная отрасль продолжает стагнировать. Если в 2015 году в Вологде было построено 234,8 тысяч квадратных метров нового жилья, в 2016 году в эксплуатацию введено 289 тысяч квадратных метров, то по данным на 1 августа 2017 года, в Вологде сдано всего 138 тысяч квадратов нового жилья. Это 59,5% от годового плана.

Эксперты объясняют это резким падением покупательского интереса в связи с падением уровня доходов населения, - пишет сегодня РБК.

«В 2016 году доля продаж нового жилья была 25-30%, сегодня — всего 6%. Это настоящий провал», — говорят вологодские риелторы. — Сейчас главный конкурент новостроек — вторичное жилье. Но и на этом рынке предложение в 15 раз превышает спрос».

«Люди продолжают брать ипотеку, но их предпочтения изменились, — говорит управляющий РОО «Череповецкий» филиала ВТБ24 Сергей Артюшичев, — В 2014 году наш банк выдал порядка 70% ипотечных кредитов на новостройки, сейчас — максимум 15-20%».

На фоне падения спроса на жилье цена за квадратный метр в новостройке продолжает снижаться. Эксперты отмечают, что факторами, которые влияют на цены, стали спрос и предложение на рынке, доходы населения, уровень инфляции и общее положение дел в строительной отрасли.

За первое полугодие 2017 года падение цены на рынке первичного жилья составило 0,4%. В среднем квадратный метр стоит сейчас 37 948 рублей.

Строительный комплекс Вологды включает свыше 3600 организаций, выполняющих целый комплекс задач — проектирование, строительство, благоустройство, - сообщает ИА «СеверИнформ».

Прозрачность затрат на капстроительство возможно в ходе реформы ценообразования
Фото:vologda-oblast.ru

Реформа ценообразования в строительной отрасли стала главной темой заседания рабочей группы по решению проблемных вопросов стройкомплекса региона. Оно прошло сегодня в правительстве области.

«Одним из важнейших направлений деятельности Минстроя РФ является реформа системы ценообразования в строительстве. Однако переход от индексно-базисного метода сметного расчета к более прогрессивному ресурсному потребует большой работы, - отметил первый заместитель губернатора Антон Кольцов. - Для обеспечения ценообразования и сметного нормирования в сфере градостроительной деятельности создается федеральная государственная информационная система ценообразования, в которой до 15 декабря 2017 года будут размещены сметные цены строительных ресурсов, рассчитанных на основании проведенного мониторинга цен строительных ресурсов. Это и строительные материалы, и заработная плата в отрасли».

По словам начальника департамента строительства области Юлии Мартыновой, в области необходимо активизировать работу по сбору сведений от организаций, занимающихся производством строительных материалов, о ценах строительных ресурсов. На основе мониторинга будет установлена конечная стоимость строительных материалов. Срок предоставления данных – до конца сентября, - сообщает ИА «СеверИнформ».

Ровно две недели осталось у строителей для сдачи 7 домов для переселенцев

1 сентября 2017 года — срок окончания многолетней федеральной программы по переселению граждан из аварийного и ветхого жилья

Как рассказали в пресс-службе Правительства Вологодской области, в нашем регионе программа выполнена пока на 82 процента. Не достроены 7 домов в Бабушкинском, Вытегорском, Череповецком районах, а также в Кириллове и Кадникове.

«В настоящее время по программе переселено 8451 человек из 838 аварийных домов, расселенная площадь составляет 135,89 тысяч кв. м. За время реализации программы построен и введен в эксплуатацию 141 многоквартирный дом. Программа исполнена на 82%. До 1 сентября необходимо обеспечить переселение еще 1759 человек из 303 аварийных домов», - пояснила начальник Департамента строительства Вологодской области Юлия Мартынова.

Помимо строительства новых домов параллельно для переселенцев идет и покупка уже построенных квартир. Всего приобретено 1248 квартир, передано жильцам — 1155.

Добавлю, что в Вологде и Череповце программа по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья выполнена полностью, сообщает ИА «СеверИнформ».

Сразу несколько вариантов решения вопроса долевого строительства обсудили областные власти

В Вологде продолжается работа над региональным законом о поддержке обманутых дольщиков

Одной из причин незавидного положения вологжан является кризис строительного бизнеса. Рынок переполнен предложениями, но у людей нет денег, чтобы покупать. Отсюда и банкротство фирм - застройщиков.

«В настоящий момент в Вологодской области 97 строительных компаний, которые работают с привлечением средств дольщиков, заключен 5251 договор о долевом строительстве. При этом 10 застройщиков находятся в предбанкротном состоянии или процессе банкротства. Проблемными остаются 16 домов, квартиры в которых ждут 280 граждан», - огласил цифры губернатор Вологодской области Олег Кувшинников.

Как рассказали в пресс-службе главы региона, для эффективного решения проблемы надо использовать все варианты, которые используют в других регионах. Например, власти хотят взять за основу опыт Калининградской области. Там компаниям, достраивающим проблемные дома, предоставляются земельные участки под застройку в рамках других проектов. У нас хотят пойти еще дальше - расширить этот механизм и помимо предоставления участка под строительство также предоставлять инвесторам возможность его использования по промышленному или другому назначению, а также дать право продажи. Еще один вариант - привлечение страховых компаний в качестве инвестора завершения строительства. Кроме того, рассматривается возможность прямого субсидирования бюджетных учреждений и муниципальных образований на проведение инвентаризации и подготовку проектно-сметной документации для достройки домов.

«В рамках переданных полномочий мы наделены функциями контроля и надзора, но не в коей мере не наделены функциями по достройке жилых домов. В связи с этим не имеем никакого права напрямую направлять на эти цели бюджетные средства. Поэтому мы должны аккумулировать усилия и создать комфортное законодательство для поддержи инвесторов. Самое главное – разработать механизм, который позволит нам оперативно реагировать на ситуацию, по какому сценарию она бы ни развивалась», - отметил Олег Кувшинников.

Разговор о данной проблеме продолжился в стенах Законодательного собрания Вологодской области. Депутаты продолжают вносить изменения в закон о поддержке обманутых дольщиков. Напомню, что пока он прошел только первое чтение. Большинство депутатов проголосовали «за» законопроект. Но принятие его во втором чтении отложили на сентябрь, чтобы было время внести корректировки. Обсуждение закона проходит при непосредственном участии самих дольщиков, сообщает ИА «СеверИнформ».

Один из домов долевого строительства в Кувшиново будет сдан в августе

Это касается здания, которое возводится по адресу Сосновая, 2

На сегодня в поселке Кувшиново Вологодского района строится три дома на условиях долевого строительства. Сегодня на встрече с руководителем администрации Вологодского района Сергеем Жестянниковым подрядчик подтвердил, что работы на доме № 2 должны завершиться к концу лета. Хотя первоначальный срок — 2015 год. Спустя два года строительство выходит в финальную стадию, уже заказан тех.план, готовится документация для принятия дома соответствующими инстанциями, рассказали в пресс-службе администрации Вологодского района.

Более сложная ситуация с домом №6/8 по ул. Сосновой. Сейчас ведется работа по снятию ограничений на совершение сделок в отношении жилых помещений дома. Только после этого будут рассматриваться варианты достройки здания.

Сдвинулось дело с мертвой точки и в поселке Алексино. Тут возводятся два дома с участием дольщиков: на Радужной, 4 и по переулку Алых роз, 1. Смету по этим объектам застройщик пообещал предоставить до конца этой недели. Затем будет составлен план работ, и строительство возобновится, сообщает ИА «СеверИнформ».

Прокуратура области взяла под защиту участников долевого строительства

Заместитель прокурора области Алексей Васильков лично рассказал участникам долевого строительства, какие меры принимаются прокурорскими работниками для их защиты.

В Вологде, в частности, нарушены права участников долевого строительства, которые вкладывали деньги в возведение домов в поселке Кувшиново. Там многоквартирные дома строили ООО «Наш дом» и ООО «Строительное управление-13».

Несмотря на подписанные договоры, дома до сих пор не сданы.

В настоящее время выбрана организация — ООО «СМУ-37», которая будет завершать строительство.

Алексей Васильков вместе с дольщиками и представителем застройщика осмотрели объекты. Люди рассказали заместителю прокурора о бездействии органов государственной власти области и контролирующих органов в решении проблем обманутых дольщиков.

По итогам встречи руководству прокуратуры Вологодского района даны конкретные поручения, направленные на защиту прав участников долевого строительства. Решение вопросов взято заместителем прокурора области на контроль, - сообщает ИА «СеверИнформ».

«Стометровка» для обманутых дольщиков

Минстрой подготовил поправки к закону о фонде долевого строительства ко второму чтению. В его варианте размер компенсации, которую получит дольщик в случае банкротства застройщика, ограничен 100 квадратными метрами. Эту информацию «Российской газете» подтвердили в Минстрое.

Превысить лимит в 100 метров разрешат лишь многодетным семьям. Любой другой человек может купить таунхаус большой площади или несколько квартир у одного застройщика, но компенсацию в случае банкротства он получит только в пределах лимита.

Закон не касается дольщиков, которые уже попали в трудную ситуацию. Им помощь будет оказана с помощью других механизмов, - сообщает ИА «СеверИнформ».

За нарушение закона о долевом строительстве две организации попали под статью УК

Факты нарушения закона выявлены прокуратурой Вологды. Речь идут о двух строительных обществах — ООО «Малоэтажка-35» и ООО «ЭСВКОМ». Первая строит трехэтажный многоквартирный дом на улице Евковской (район улицы Архангельской), вторая в Прилуках.

Как установлено прокуратурой, ООО «Малоэтажка-35» заключила договоры долевого строительства с 18 гражданами, собрав в общей сложности порядка 40 миллионов рублей. Дом строители обещали сдать в эксплуатацию в третьем квартале прошлого года.

Но, как оказалось, дом в настоящее время стоит недостроенный, а само предприятие в настоящее время деятельность по месту регистрации юрлица не осуществляет. Проще говоря, по месту регистрации их нет.

Поскольку деятельность предприятие не осуществляет, мы не можем проверить целевое использование средств, собранных с граждан, - пояснили в прокуратуре города. - Именно поэтому по результатам проверки материалы переданы в следствие для возбуждения дела по статье «мошенничество».

Примерно так же развивается ситуация с ООО «ЭСВКОМ», которые оставили недостроенный дом на улице Мелиораторов. Деньги с дольщиков собраны, дом не сдан, предприятие по месту регистрации не работает. Также в обоих предприятиях сменили директоров, которые по существу вопроса пояснить ничего не могут, - сообщает ИА «СеверИнформ».