Вице-президент РГР Юрий Загоровский: «Не каждый продавец недвижимости может называться риэлтором» (ФОТО)

Вице-президент Российской гильдии риэлторов Юрий Загоровский посетил первый северо-западный форум недвижимости «Квадраты» в Вологде. Он принял участие в пресс-конференции, где ответил на вопросы, касающиеся ситуации на рынке недвижимости. Одной из важных тем, которую затронул Юрий Загоровский, стал профессиональные навыки современных риэлторов.

«У вас в городе произошло очень важное событие: была создана гильдия риэлторов Вологодчины. Это профессиональное объединение вошло в состав РГР. Российская гильдия риэлторов — это федеральная структура, которая существует более 20 лет. Задача этого объединения — выработка единых профессиональных стандартов работы на рынке недвижимости, кодекса этики риэлторов и повышение компетентности специалистов. Хочу отметить, что слово «риэлтор» - это зарегистрированный товарный знак, право использования которого на территории РФ принадлежит РГР и тем организациям, которые в нее входят. То есть сейчас в Вологде риэлтор - это тот, кто работает в предприятии, входящем в Гильдию риэлторов Вологодчины. Если специалист работает в другой компании, не состоящей в этом профессиональном объединении – это не риэлтор, он просто участник рынка недвижимости. Мы таких называем маклерами. Есть «серые маклеры», которые работают вполне добросовестно, но ничего не гарантируют своему заказчику, сделки проводят «на коленке», архивы не ведут, налоги не платят, повышение квалификации под большим вопросом. Есть «черные маклеры» - это просто преступники. Таких участников рынка мы не рассматриваем как серьезных помощников в решении вопросов с недвижимостью», - пояснил Юрий Загоровский.

Информацию о надежности риэлторской компании можно получить в РГР, сообщает ИА «СеверИнформ». Там же можно узнать, есть ли у этой фирмы или отдельного сотрудника сертификат на работу с недвижимостью. Вся информация собрана в едином реестре специалистов и компаний. Как отметил вице-президент РГР, скоро в этот перечень интегрируют данные и о гильдии риэлторов Вологодчины.

24.02.2015 15:16  Вологодская обл  Читать в новостях...

185,5 тысячи квадратных метров жилья сдали вологодские застройщики в 2014 году

В 2014 году вологодские застройщики сдали более 185 тысяч квадратных метров жилья. Такую статистику привел глава города Евгений Шулепов во время круглого стола на тему «Рынок недвижимости региона: перспективы развития и проблемы». Мероприятие прошло в рамках Совета по экономическому развитию Вологды.

«185,5 тысячи квадратных метров жилья сдали в Вологде в 2014 году. Это на 12,8% больше,чем в предыдущий период. Всего было заключено 9632 сделки с недвижимостью. Особенно удачным оказался декабрь: в последний месяц года было совершено 1600 таких сделок», - сказал глава.

Кроме того, Евгений Шулепов подчеркнул, что с каждым годом строительная отрасль набирает обороты. Согласно статистике, в 2010 году в Вологде было сдано 138 тысяч квадратных метров жилья, в 2011 - 141 тысяча, в 2012 — 147 тысяч, в 2013 — 164,5 тысячи квадратных метров, сообщает ИА «СеверИнформ».

«По нашим подсчетам, на сегодняшний день количество жителей Вологды — 319 тысяч человек. В 2008 году было 294 тысячи. Увеличение населения, безусловно, определяет и темпы роста строительной индустрии, - отметил Евгений Шулепов. - На сегодняшний день нами утвержден генеральный план развития города до 2035 года. Численность населения за этот период должна вырасти до 400 тысяч человек. Поэтому мы определили, в каком направлении будет двигаться жилищное строительство, где будут развиваться промышленные зоны, места для отдыха и так далее. На сегодняшний день строительный бизнес полностью сориентирован. Активно развиваются целые микрорайоны».

Градоначальник подчеркнул, что уже подписал разрешения на 500 тысяч квадратных метров жилья. Эти проекты еще не реализованы, но, по словам главы города, они станут «заделом более, чем на три года вперед».

Добавим, что в целом по Вологодской области в 2014 году ввод жилья увеличился на 35%.

24.02.2015 12:49  Вологодская обл  Читать в новостях...

Президент гильдии риэлторов Вологодчины: «Сейчас нет причин, из-за которых было бы невыгодно покупать недвижимость»

Пресс-конференция, посвященная предстоящему форуму недвижимости «Квадраты» прошла в Вологде. Встреча состоялась во вторник, 27 января. Во время мероприятия президент гильдии риэлторов Вологодской области Екатерина Пушкова пообщалась с журналистами и рассказала о том, как региональный рынок недвижимости реагирует на экономическую ситуацию, сложившуюся в стране. По ее словам, заметного спада спроса на покупку жилья сейчас нет, как и роста цен на квартиры.

«Решение о покупке часто зависит не от условий рынка. Когда человек инвестирует в недвижимость и пытается на этом заработать — это одно. Другое - когда он решает свои собственные проблемы, приобретая жилье. И в силу этих причин в нашей сфере практически не бывает периодов, когда ничего не продается и не покупается. Пока мы не наблюдаем признаков кризиса. При этом, на мой взгляд, рынок недвижимости сейчас - это единственная сфера, где не происходит повышения цен. Цены растут везде, но на нас это не сказалось. Наоборот: сейчас покупать жилье выгодно. В ближайшее время, я думаю, как только ситуация на остальных рынках стабилизируется, цена на недвижимость тоже будет подрастать. Но в данное время, когда цена не растет и ничего не происходит, нет причин, из-за которых было бы невыгодно покупать жилье», - рассказала корреспонденту ИА «СеверИнформ» Екатерина Пушкова.

Отметим, по данным гильдии риэлторов области средняя стоимость квадратного метра жилья в Вологде составляет от 36 до 45 тысяч рублей, в Череповце - 36 тысяч рублей, а в районах - от 25 до 34 тысяч рублей.

Напомним, северо-западный форум недвижимости «Квадраты» пройдет в Вологде 20 и 21 февраля в ВК «Русский дом».

28.01.2015 10:04  Вологодская обл  Читать в новостях...

Президент гильдии риэлторов Вологодчины: «Нельзя сказать, что рынок недвижимости «встал» из-за кризиса» (ФОТО)

Президент гильдии риэлторов Вологодской области Екатерина Пушкова прокомментировала ситуацию, сложившуюся на региональном рынке жилья. Обсуждение вопроса прошло в рамках пресс-конференции, посвященной предстоящему форуму недвижимости «Квадраты».

Как отметила Екатерина Пушкова, несмотря на нестабильную экономическую ситуацию в стране, значительного спада или скачка спроса на покупку жилья в Вологде и области нет.

«Сейчас мы находимся не в кризисе, а в тех условиях, когда старые механизмы экономики устарели, а новые только создаются. Что же касается продаж: сейчас нет серьезного сужения спроса. Дело в том, что люди, покупая недвижимость, действуют не только с целью инвестирования средств. Бывают разные ситуации: увеличилась семья и появилась потребность в квартире большей площади и так далее. И в этом смысле даже при более кризисных временах сделки шли все равно. Сейчас есть определенное сужение спроса из-за повышения ставок по ипотеке присутствует - некоторые решили переждать. Но мы не можем сказать, что рынок просто «стоит», - пояснила корреспонденту ИА «СеверИнформ» президент гильдии риэлторов Вологодчины.

Напомним, форум пройдет 20 и 21 февраля в ВК «Русский дом».

27.01.2015 15:48  Вологодская обл  Читать в новостях...

Северо-западный форум недвижимости «Квадраты» впервые пройдет в Вологде

В Вологде впервые состоится северо-западный форум недвижимости «Квадраты». Мероприятие пройдет в два дня — 20 и 21 февраля. Разместится форум в выставочном центре «Русский дом».

Как отмечают организаторы мероприятия, для вологжан «Квадраты» станут своеобразным Днем открытых дверей сферу недвижимости. Форуме примут участие специалисты сферы экономики, архитектуры, дизайна, а также юристы и представители банков. Они ответят гражданам на интересующие вопросы и дадут професcиональную консультацию, сообщает ИА «СеверИнформ».

Помимо этого, в рамках мероприятия пройдут семинары, презентации, круглые столы для профессионалов, конкурс на звание «Лучший риэлтор» и экскурсии по строящимся объектам Вологды. Форум проводит Гильдия риэлторов Вологодчины при содействии Администрации города Вологды.

27.01.2015 15:21  Вологодская обл  Читать в новостях...