Череповец стал лидером рейтинга по окупаемости двухкомнатных квартир

Специалисты портала недвижимости Domofond.ru выяснили, как долго будет окупаться "двушка", если сдавать ее в аренду. Для этого эксперты сопоставили данные о стоимости покупки и сдачи квартир в 76 крупных городах России.

Оказалось, что на первом месте в рейтинге расположился Череповец. Здесь средняя стоимость двухкомнатной квартиры составляет 1,84 миллиона рублей. При этом квартиранты платят за съем такого жилья в среднем 20 тысяч в месяц. Таким образом, "отбить" потраченные деньги владельцам недвижимости в городе металлургов удастся за 7 лет и 8 месяцев.

В Вологде ситуация иная. В областной столице квартиры дороже, а аренда намного дешевле. Покупка "двушки" обойдется в 2,1 миллиона рублей, а сдача - в 12 тысяч рублей в месяц. То есть окупаться квартира будет 14 лет и 7 месяцев. По этому показателю город находится на 40 месте в рейтинге.

На последней строчке располагается Киров. Квартира здесь окупится только за 24 года и 3 месяца. Также не слишком выгодна покупка для сдачи "двушки" во Владивостоке и Курске, сообщает ИА "СеверИнформ".

Директор "Магистрали" стал землевладельцем

Административное здание с земельным участком 1 322 кв.м, купленное Павлом Волковым, располагается на Советском проспекте, 160. Это на Льнокомбинате.

Здание было выставлено на аукцион. Изначальная цена лота равнялась 3 миллионам 400 тысячам рублей. Торги остановились на сумме 3 миллиона 910 тысяч, пишет ИА "Ранпресс". Павел Волков купил здание с обременением закона «Об объектах культурного наследия».

На нижних этажах строения располагается несколько заведений общепита. Как будут использоваться верхние помещения, пока не известно, сообщает ИА "СеверИнформ".

Вологодская область вошла в число регионов с наиболее доступной ипотекой

Специалисты портала недвижимости Domofond.ru изучили, как долго придется расплачиваться за квартиру в тех или иных субъектах РФ. Аналитики рассчитали сроки выплаты ипотеки при покупке "двушки" в новостройке с использованием материнского капитала.

За основу взята ситуация: семья с двумя детьми, оба родителя работают. Доход каждого взрослого соответствует средней зарплате региона. На погашение кредита семья готова отдавать половину общего дохода. Размер первоначального взноса - 20%, а процентная ставка - 6%. В первоначальный взнос не входит материнский капитал. Как заявил Владимир Путин, размер этой выплаты увеличится до 616 тысяч рублей. При составлении рейтинга учитывались данные о средней стоимости двухкомнатных квартир в новостройках в 57 регионах страны.

Выяснилось, что Вологодчина находится на 9 месте в списке. Семье потребуется 4 года 6 месяцев на погашение ипотеки. Быстрее всего с этой задачей справятся жители Мурманской области - за 9 месяцев. Также в десятку входят Челябинская, Кемеровская, Саратовская, Тюменская, Оренбургская области, Красноярский край и Карелия. Дольше всего потребуется платить кредит жителям Москвы - 14 лет и 3 месяца. В ТОП-3 также вошли Крым и Санкт-Петербург, сообщает ИА "СеверИнформ".

В Вологодской области средний срок кадастрового учета за 5 лет сократился в 3 раза

В 2014 году этот показатель составлял 13 календарных дней. Сейчас срок уменьшился до 4 дней. Такие данные приводит региональная Кадастровая палата.

По словам специалистов, сокращение сроков стало возможным благодаря внедрению электронных сервисов и межведомственному взаимодействию. Всего в едином госреестре недвижимости учтено свыше 1,7 миллионов объектов на территории Вологодчины.

Напомним, проведение кадастрового учета проводится при изменении характеристик здания или сооружения, при постройке нового здания или образовании объекта, например, выделении земельного участка. Такая процедура проходится и если объект прекратил существование, разница только в форме заявления.

Сейчас по закону постановка на кадастровый учет должна проводиться в течение 5 рабочих дней с даты приема документов. При подаче документов через МФЦ срок проведения процедуры увеличивается до 7 рабочих дней, сообщает ИА "СеверИнформ".

Вологда вошла в топ-5 городов с максимальным ростом цен на земельные участки

За года земли под ИЖС подорожали на 22%. В конце 2018 года стоимость сотки составляла около 30 тысяч рублей. За год она поднялась до 36,6 тысяч рублей. Из-за этого Вологда занимает 5 место в стране. Ее опережают Владивосток, Санкт-Петербург, Чебоксары и Нижний Новгород.

Таковы данные исследования от портала недвижимости Domofond.ru. Специалисты изучили цены на участки под индивидуальное жилищное строительство в 78 крупных городах России. В 40 из них стоимость уменьшилась. Так, наделы подешевели в Москве, Оренбурге, Улан-Удэ, Якутске, Балашихе, Чите, Сургуте. Здесь снижение стоимости составило более 10%. В среднем по России цены уменьшились на 7,7%.

В число городов, где земля подорожала, вошел и Череповец. Цены выросли с 19,5 тысячи за сотку до 20 тысяч рублей, то есть на 2,4%, сообщает ИА "СеверИнформ".

В Вологде цены на вторичное жилье за год повысились на 4%

Показатель немногим меньше среднероссийского. В целом по стране стоимость квадратного метра квартир на вторичном рынке увеличилась на 4,4%. Сейчас она составляет 45 тысяч рублей.

В Вологде в начале года "квадрат" стоил 41,8 тысячи рублей. За год цена поднялась до 43,6 тысячи рублей. Таковы данные портала недвижимости Domofond.ru. Его специалисты составили рейтинг городов России по стоимости вторичного жилья. Вологда находится в середине списка.

В Череповце динамика более ощутимая - за год скачок на 6,9% - с 3,6 до 39,1 тысячи рублей. Из-за такого увеличения город металлургов находится на 26 строчке рейтинга.

Возглавляет список Новокузнецк, где квартиры подорожали на 13,7%. Только в двух населенных пунктах из списка цены снизились, да и то меньше чем на 1% - в Саранске и Кургане. В Челябинске стоимость за год не изменилась, сообщает ИА "СеверИнформ".

В Череповце квартиры за год подорожали намного больше, чем в Вологде

Исследование провели специалисты портала недвижимости Domofond.ru. Они изучили динамику цен на однокомнатные квартиры в новостройках. В среднем по стране стоимость поднялась на 30% и составила 2,6 миллиона рублей.

В Череповце рост составил 11,9%. За год цены поднялись с 1,56 миллиона до 1,76 миллиона рублей. В Вологде повышение стоимости стало не настолько значительным - с полутора миллионов до 1,6 миллиона рублей, или на 6,7%.

Всего исследование прошло в 77 крупных российских городах. Максимальный рост наблюдается в Сочи - на 25%. Второе и третье место заняли Иркутск и Новокузнецк - 24 и 22%. В десяти городах цены на однушки в новостройках за год снизились. Среди городов СЗФО в этом списке находится Архангельск и Петрозаводск - 1,1 и 7,8%, сообщает ИА "СеверИнформ".

60 тысяч рублей за «двушку»: в Коми поставили рекорд дешевизны

Жительница республики Коми рассказала изданию РИА Новости о том, как ей удалось улучшить свои жилищные условия по рекордно низкой цене. История произошла в поселке городского типа Воргашор: женщина выставила на продажу однокомнатную квартиру по цене 70 тысяч рублей, продав ее в итоге за 60 тысяч, и купила за эти же деньги двухкомнатное жилье в том же самом доме. Причем речь идет о благоустроенной жилплощади в типовой пятиэтажке.

«У нас здесь все продают жилье примерно за такие деньги. Холода, работать можно только на шахтах, люди хотят уехать. Многие даже просто так отдают», - рассказала собеседница информагентства.

Добавим, покупателями старой квартиры женщины оказались приезжие с Украины — они приехали в Воргашор с целью устроиться на шахту, сообщает ИА «СеверИнформ».

В бюджет Нарьян-Мара поступили деньги на выплаты за аварийное жилье

Городской совет Нарьян-Мара, столицы Ненецкого автономного округа, обсудил последние поправки в бюджет города на 2020 год. Как сообщает пресс-служба мэрии, правки были связаны с тем, что из бюджета округа поступило более 770 тыс. рублей на компенсации бывшим владельцам аварийного жилья и профилактику безнадзорности. В данный момент в Нарьян-Маре — больше 120 претендентов на компенсации, в 2019 году их получил 21 человек.

Итоговая доходная часть городского бюджета составила 1,208 млрд. рублей, расходная — 1,235 млрд., дефицит — 27,5 миллиона, сообщает ИА «СеверИнформ».

Стоимость вторичного жилья в Вологодской области за год незначительно поднялась

Данные за 11 месяцев года проанализировали специалисты портала недвижимости Domofond.ru. Оказалось, что за этот период на Вологодчине цена квадратного метра жилья на вторичном рынке увеличилась на 1,6%.

В начале года показатель составлял 41,8 тысячи за "квадрат". Теперь цены выросли до 42,5 тысячи рублей. Динамика не настолько ощутима, как в большинстве других регионов страны. В среднем по России рост составил на 5,3%.

Максимальное повышение зарегистрировано в Москве - на 12,9%. На втором месте рейтинга расположилась Якутия с результатом 11,7%. В Иркутской области повышение цен на вторичку достигло 10,6%.

Только в 15 субъектах РФ стоимость квадратного метра уменьшилась. Максимальное падение произошло в Коми - на 4,7%, сообщает ИА "СеверИнформ".