Порядка 240 домов в Вологодской области ждет в этом году капитальный ремонт

В Вологодской области приступили к проведению капремонтов общего имущества многоквартирных домов. В этом году планируется отремонтировать около 240 из них. Ремонты пройдут в 19 районах области, а также Вологде и Череповце. Всего же в региональную программу включено свыше 11 тысяч зданий.

Такие данные озвучили в ходе видеоконференции, которая была посвящена вопросам проведения капитальных ремонт. Участие в мероприятии под председательством замгубернатора Сергея Сорогина приняли представители областного департамента строительства и ЖКХ, Заксобрания и регионального Фонда капремонта, а также руководители органов местного самоуправления и управляющих компаний.

На сегодняшний день почти все муниципалитеты заключили договоры с Фондом капремонта, проводятся конкурсы по выбору подрядных организаций, заключаются договоры на выполнение работ. Первый договор с подрядной организацией подписан в селе Липин Бор. Там уже устанавливают общедомовые приборы учета в многоквартирных домах, включенных в программу на текущий год, сообщает ИА «СеверИнформ» со ссылкой на официальный сайт правительства области.

Замгубернатора поручил муниципалитетам закончить процедуры по выбору подрядчиков к середине мая, чтобы как можно быстрее приступить к проведению ремонтов, так как большинство видов работ лучше проводить в летнее время.

В Вологодской области выдали первый квалификационный аттестат руководителю управляющей компании. Обладателем этого документа стала Ирина Ярмолович, руководитель управляющей компании «Фрязиново». Напомним, аттестат необходим для получения управляющей компанией лицензии, без которой с 1 мая 2015 года деятельность УК не допускается.

«К нам за получением лицензии уже обратились 150 человек, 93 человека экзамен сдали положительно, ответив на сто вопросов и набрав 86 или более положительных ответов. Пять человек экзамен не прошли, но законодательством разрешена пересдача. После того, как руководитель компании успешно сдаст квалификационный экзамен и получит соответствующий аттестат, Государственная жилищная инспекция проведет проверку УК. Основные требования для получения лицензии — регистрация компании в субъекте РФ, отсутствие руководителя в реестре дисквалифицированных лиц, уплата госпошлины в размере 30 тысяч рублей и раскрытие информации о деятельности УК в соответствии со стандартом», - рассказал начальник государственной жилищной инспекции Вологодской области Виктор Токарев.

По его словам, особых трудностей при сдаче экзамена не возникало. Тестирование проходит каждую среду. Пока инспекция приняла 4 заявления от руководителей УК на выдачу квалификационного аттестата. Без этого документа получить лицензию будет невозможно, сообщает ИА «СеверИнформ».

В Вологодской области руководителю управляющей компании выдали первый квалификационный аттестат

Первым обладателем аттестата стала руководитель управляющей компании "Фрязиново"

Доля оплаты ЖКУ в сумме расходов каждого члена домохозяйства в Вологодской области составляет 11,5 %

Дороже всего обходится оплата воды, это почти половина всей суммы, в среднем — 550 рублей. За центральное отопление в 2013 году каждый член домохозяйства платил 462 рубля в месяц, за электроэнергию — порядка 150 рублей, а на оплату жилья уходило 115 рублей, сообщает ИА «СеверИнформ».

Порядка ста руководителей вологодских управляющих компаний сдали квалификационный экзамен

Всего на территории Вологодской области насчитывается около 200 управляющих организаций. Они обслуживают более 14,5 тысяч многоквартирных домов.

Испытания для управленцев УК в регионе проходят каждую неделю, начиная с февраля 2015 года. В среднем только один из 40 экзаменующихся проваливает экзамен.

Жители 240 домов Вологодчины не получают квитанции на капремонт

Жители 240 домов в Вологодской области не получают квитанции на капремонт. Причиной тому являются пробелы в законодательстве. Депутаты регионального Парламента разработали инициативу для решения этой проблемы. Соответствующий законопроект принят к рассмотрению на очередной сессии Заксобрания, которая прошла 25 февраля, сообщает ИА «СеверИнформ».

Напомним, что существует два способа формирования фонда капитального ремонта. Собственники жилья либо накапливают средства у регионального оператора либо открывают специальный счет, владельцем которого являются ТСЖ или ЖСК. Если же в доме нет юридического лица, собственники могут выбрать владельцем счета регионального оператора. На сегодняшний день последний вариант реализуется в 800 домах.

Сейчас в законодательстве четко не прописано, выставляет счета собственников многоквартирных домов, выбравших специальный счет у регионального оператора. При этом управляющие компании отказываются заключать договоры об оказании услуг по сбору платежей и взысканию задолженности. Либо УК предлагают свои услуги по заоблачным ценам.

В 240 домах собственникам квитанции не направляются совсем. А если нет платежных документов, то люди не вносят платежи. Но согласно Жилищному кодексу, плата за капитальные ремонты является обязанностью собственников, за невыполнение которой положены санкции.

Также вице-спикер выразил мнение, что собственники жилья должны участвовать во всех этапах реализации программы, начиная с выбора подрядной организации, контроля за ходом и проверкой работ.

Больше трети жителей Вологодской области получают субсидии на оплату коммуналки

Вологдастат опубликовал информацию о предоставлении жителям области социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг. Так, число граждан, которые получают субсидии, в 2014 году превысило 364 тысяч. Показатель увеличился на 0,7% по сравнению с 2013 годом.

А поскольку население региона — более 1,193 миллиона человек, значит, мерами поддержки пользуется более трети вологжан. Объем средств, затраченных на предоставление субсидий, превысили 2,672 миллиарда рублей. Это на 6,2% больше, чем годом ранее.

Среднемесячный размер социальной поддержки на одного пользователя составляет около 611 рублей, сообщает ИА «СеверИнформ».

На совещании по ЖКХ при полпреде президента вологодскому губернатору высказали ряд претензий

«Вологодская область была упомянута сегодня в негативном свете дважды. Первая претензия – к качеству возводимого жилья. Замечания экспертного сообщества, в том числе – ОНФ – в первую очередь высказывается в адрес городов Вологда и Сокол. Сегодня Правительством области совместно с муниципальными образованиями разработаны «дорожные карты» по устранению выявленных недостатков,  Второе замечание касается срыва сроков ввода жилых домов в рамках Программы. Это, прежде всего, касается Вытегорского и Великоустюгского районов. Если первый отстает от графика, то второй вообще не приступил к этой работе», - сказал после совещания Олег Кувшинников.

По его словам, на замечания руководства Фонда реформирования ЖКХ на Вологодчине отреагируют в обязательном порядке.

Вологодский губернатор предложил продолжить работу госструктуры после 2017 года. Олег Кувшинников обосновал необходимость разработки новой совместной программы по капремонту и реконструкции «хрущевок». Инициативу запротоколировали.

Добавим, с 2008 по 2013 год в Вологодской области было переселено 3 800 людей из 345 аварийных домов общей площадью более 58 тысяч квадратных метров. Объем финансирования составил свыше 1,6 миллиарда рублей.

Сейчас в регионе реализуется областная адресная программа №7 по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. К концу 2017 года планируется расселить более тысячи многоквартирных домов, которые признали аварийными до 1 января 2012 года. Итогом должна стать ликвидация 176 тысяч квадратных метров аварийного жилищного фонда. Жильем при этом обеспечат 9,6 тысяч вологжан.

В домах жителей Зашекснинского района в Череповце пропала горячая вода и отопление. В субботу вечером, 7 февраля, там произошла коммунальная авария. На выходе из котельной в районе крупного торгового центра произошел разрыв магистральной трубы диаметров 900 миллиметров, сообщает ИА «СеверИнформ» со ссылкой на официальный сайт мэрии Череповца.

В департаменте ЖКХ пока не могут точно утверждать, когда закончатся восстановительные работы. Специалисты планируют их завершить в течение дня.

В 2014 году в сфере ЖКХ в Вологодской области было выявлено более тысячи преступлений

"Сфера ЖКХ очень проблемная, нарушения закона допускаются повсеместно. Это и необоснованное завышение тарифов на ЖКУ, и предоставление услуг ненадлежащего качества, и нецелевое расходование бюджетных средств. Нарекания вызывает деятельность исполнительных органов власти и органов специальной компетенции, призванных осуществлять контроль в этой сфере", - подчеркнул прокурор области Сергей Хлопушин.

К дисциплинарной ответственности за преступления в сфере ЖКХ в 2014 привлечено более 300 человек, к административной – 23. Было заведено 19 уголовных дел, из которых 15 — на территории Череповца. Четыре дела переданы для рассмотрения в суд, сообщает ИА "СеверИнформ".

ОНФ в Вологодской области взял под контроль вопросы начисления взносов на капитальный ремонт домов

Активисты ОНФ установили, что в Вологодской области тарифы на капитальные ремонты – одни из самых высоких в России. Платеж в шесть рублей шестьдесят копеек с квадратного метра является не дифференцированным, и не зависит от сроков строительства зданий, особенности их строения и прочих факторов.

Новая система взносов на капитальный ремонт начала работать в Вологодской области с октября 2014 года. На данный момент лишь 45% плательщиков рассчитались по выставленным им квитанциям. Такие данные привел руководитель регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Игорь Михельсон. В списке домов, жильцы которых обязаны платить взносы, 11 837 домов. В 238 из них, расположенных в 22 районах Вологодской области, капитальные ремонты должны пройти в 2015 году. Согласно разработанным сметам на эти цели потребуется 182 миллиона рублей, сообщает ИА «СеверИнформ».

Активисты ОНФ отметили, что главная задача – исключить из числа домов, стоящих в планах на капитальный ремонт, сооружений, которые еще не признаны аварийными, но находятся в удручающем состоянии. «Надо активизировать работу по признанию аварийными ветхих сооружений, - отметила руководитель рабочей группы «Общество и власть» Елена Земчихина. – Иначе средства, собранные на капитальные ремонты, могут быть потрачены впустую.И хотя в Вологодской области на данный момент не выявлено зданий, которые занесены и в списки домов, подлежащих расселению. И в списки капитальных ремонтов, мы настоятельно рекомендуем Департаменту строительства» скорее признать аварийными дома, износ которых виден невооруженным глазом».

Еще одна проблема, требующая скорейшего решения – ошибки в квитанциях на оплату взносов, из-за которых большинство жителей области не торопятся платить за капитальный ремонт. Неправильно указанные площади квартир, а также имена и фамилии собственников, требуют внесения изменений, а Фонд капитального ремонта не справляется с людским потоком. Дозвониться по указанному телефону «горячей линии» также практически невозможно.

«Мы рекомендовали региональному оператору учесть все замечания и наладить бесперебойную работу, - отметил сопредседатель РШ ОНФ по Вологодской области Валерий Калясин. – От этого зависит своевременность оплаты, а также сроки ремонтов. В Вологодской области теплое время года, когда возможно ремонтировать здания без ущерба для жителей и качества работ, крайне непродолжительно. Поэтому использовать его надо максимально эффективно, не срывая сроков. Мы также предложили Законодательному Собранию и Правительству Вологодской области до конца 2015 года еще раз вернуться к рассмотрению вопроса о дифференцированных платежах в Фонд капитального ремонта. Эта система более справедлива и прозрачна. Так как этот вопрос на данный момент является одним из самых социально значимых, региональное отделение ОНФ будет держать ситуацию на контроле постоянно».

Напомним, что Президент РФ Владимир Путин поручил установить ответственность саморегулируемых организаций за нарушение сроков работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и их некачественное исполнение.

"Обеспечить внесение в законодательство РФ изменений, предусматривающих установление ответственности саморегулируемых организаций за деятельность своих членов, осуществляющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах или строительство таких домов для граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, а также строительство жилых помещений для иных целей в рамках государственных или муниципальных программ", - говорится в поручениях В.Путина, опубликованных на сайте Кремля.

Перечень поручений был подписан президентом по итогам пленарного заседания Форума действий Общероссийского народного фронта.