Порядок предоставления ЕДК льготникам Вологодской области изменили по поручению губернатора

Напомним, в марте текущего года выплаты ЕДК приостановили всем льготникам, которые имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Однако, учитывая выявленное неоднозначное толкование норм областного законодательства, регулирующих само понятие задолженности, уже в апреле «блокировка» ЕДК была снята – до урегулирования вопроса, сообщает ИА «СеверИнформ» со ссылкой на пресс-службу губернатора.

«Жилищным кодексом РФ предусмотрено, что компенсации предоставляются только при отсутствии задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, - напомнил Олег Кувшинников. – В Вологодской области ЕДК будет предоставляться льготникам при отсутствии задолженности перед конкретной организацией свыше трех месячных размеров платы за жилищно-коммунальные услуги, исчисленных этой же организацией».

Расчет компенсаций по жилищно-коммунальным услугам, а также предоставление сведений о наличии или отсутствии задолженности по-прежнему будут производить организации-исполнители жилищно-коммунальных услуг, региональный оператор, владельцы специальных счетов и расчетно-кассовые центры, осуществляющие начисление населению платежей за услуги ЖКХ.

На официальном сайте правительства Вологодской области появилась короткая информация об отставке одного из заместителей губернатора региона. За короткой строкой на сайте правительства кроется серьезная работа власти «над ошибками».

Напомним, менее чем за два месяца 2015 года губернатор области принял ряд кадровых решений в области управления городским и региональным хозяйством, в сфере строительства и ЖКХ региона, основанных на неудовлетворительной работе должностных лиц.

Первым в череде отставников оказался глава Нюксенского района.

В марте 2015 года Олег Кувшинников признал работу Виктора Локтева, главы Нюксенского муниципального района, неудовлетворительной. По его словам, невыполнение муниципалитетом условий софинансирования федеральных программ привело к срыву сроков строительства детского сада и многоквартирного дома.

«Не все главы районов оказались способны оценить обязательства, которые накладываются федеральными программами. Так, из-за невыполнения Нюксенским районом программ по строительству детского сада и многоквартирного дома в рамках переселения из ветхого и аварийного жилья, Вологодская область вынуждена вернуть выделенные ранее федеральные средства. Регион несет и серьезные имиджевые потери. Считаю работу действующего главы неудовлетворительной», – сообщается на официальном портале областного правительства.

После серьезного разговора с губернатором области глава Нюксенского района написал заявление об отставке.

Далее, в апреле сего года закономерно последовало решение губернатора области Олега Кувшинникова об освобождении от занимаемой должности начальника Департамента строительства и ЖКХ Михаила Романова. В официальных пресс-релизах речь идет о том, что основной причиной принятия данного кадрового решения послужила жесткая критика, высказываемая в последнее время в адрес департамента и сферы ЖКХ и строительства области в целом.

Так, премьер-министр Дмитрий Медведев упомянул Вологодскую область в числе субъектов, на территории которых реализация программы по переселению из аварийного и ветхого жилья ведется крайне медленно. По этому показателю Вологодчина занимает 78 место из 82. Ниже в рейтинге – только Забайкальский край, Республики Коми, Республика Карелия и Республика Тыва.

Претензии в сторону Вологодской области, в том числе и со стороны ОНФ, были высказаны не только в связи со срывом сроков реализации программы, но и с низким качеством возводимого жилья. Проблемы в жилищно-коммунальной сфере области подтверждают и низкие рейтинги, полученные департаментом в рамках проекта «Команда Губернатора: Ваша оценка».

После критической оценки работы Департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства области Михаил Романов принял решение покинуть пост начальника органа власти.

В целях недопущения в дальнейшем подобных срывов графиков строительства социальных объектов, Олег Кувшинников призвал вологжан, общественные организации зорко следить за исполнением поручений, а также участвовать в приемке новых домов в эксплуатацию.

Еще одно увольнение. По требованию прокуратуры области глава города Сокола расторг трудовой договор с заместителем главы администрации города Сокола – Иваном Буланенковым. В свое время он принимал работу у строителей, возводивших два дома для переселенцев на улице Карла Маркса. Как выяснилось позже, оба здания были построены с серьезными нарушениями строительных норм и правил и отступлениями от проектов.

Таким образом, Иван Михайлович стал третьим за последние месяцы, кто лишился должности из-за некачественного исполнения государственных программ в сфере ЖКХ следом за Михаилом Романовым, о котором говорилось выше.

Завершает на сегодняшний день череду отставок – отставка заместителя губернатора области Сергея Сорогина, курировавшего вопросы строительства, жилищно-коммунального хозяйства, энергетики, дорожного хозяйства, транспортного комплекса, жилищных отношений, архитектуры и градостроительства, сообщает ИА «СеверИнформ».

Объективной причиной отставки Сергея Александровича возможно стало снижение оценки деятельности губернатора области Олега Кувшинникова и вхождение его в десятку лидеров падения по второму выпуску экспертного модуля Рейтинга эффективности губернаторов Фонда развития гражданского общества (ФоРГО). Рейтинг подготовлен на основе экспертных оценок и измерений медиапространства за период с 16 марта по 27 апреля 2015 года. В нем отражены наиболее существенные изменения позиций высших должностных лиц в рейтинге. На позиции вологодского губернатора негативно отразился провал программы переселения из аварийного жилья за 2014 год и рост безработицы в регионе. В негативном топе он занял третью строчку, опустившись на 4 позиции.

Таким образом, все вышеназванные чиновники фактически поплатились за последствия своей неудовлетворительной работы по реализации государственных программ в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Одиннадцати управляющим компаниям в Вологодской области отказано в выдаче лицензии. Причиной стало невыполнение требования стандарта раскрытия информации. Это означает, что УК предоставили неполные сведения о своей деятельности.

Всего в лицензионную комиссию было подано 250 заявлений. По отношению к 141 из них уже принято положительное решение. Еще 23 управляющих компании вовсе не пожелали проходить процедуру лицензирования. Из них 7 находятся в Вологде и 16 – в Череповце, сообщает ИА «СеверИнформ» со ссылкой на официальный сайт Правительства Вологодской области.

Напомним, с 1 мая 2015 года УК без лицензии не могут управлять многоквартирными домами. Если компания осталась без лицензии, то в течение 15 дней жильцы этого дома должны выбрать другую УК или иной способ управления. В противном случае, по истечении двух недель органы местного самоуправления должны будут провести открытый конкурс по выбору новой компании.

Кроме того, за управление домами без лицензии предусмотрены штрафы: для юридического лица – 150 тысяч рублей, для должностного – 50 тысяч.

Регионы не заложили в свои бюджеты должного уровня софинансирования

В местных бюджетах 17 регионов России не предусмотрено должного уровня софинансирования программы расселения граждан из аварийного жилищного фонда в 2015-2016 годах. Об этом министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень, сообщили 6 мая корреспонденту ИА REGNUM в Минстрое.

По словам главы Минстроя России, существуют два проблемных момента при выполнении регионами программы расселения граждан из аварийного жилого фонда — качество строящегося жилья и уровень софинансирования программы из региональных бюджетов.

«Чтобы снизить финансовую нагрузку на региональные бюджеты в прошлом году из федерального бюджета были выделены дополнительные средства, и средний уровень софинансирования со стороны регионов снизился с 62% до 47,9%. Но, как нам стало известно, на 2015-2016 годы 17 регионов не заложили в свои бюджеты должного уровня софинансирования», — отметил Мень. В число отстающих вошли Архангельская, Вологодская, Калужская, Мурманская, Псковская, Самарская, Саратовская, Томская, Ульяновская, Ярославская области, Забайкальский край, Красноярский край, Карачаево-Черкесская Республика, Республики Карелия, Саха (Якутия), Тува, Ямало-Ненецкий автономный округ. Глава Минстроя России поручил главам регионов, где уровень софинансирования составил ниже 50%, направить в адрес министерства информацию о возможных решениях данной проблемы в течение двух суток.

Как сообщает ИА REGNUM, площадь аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2012 года и требующего расселения в 2015 году, составляет 2,76 млн кв. метров, в котором проживают 177,72 тысячи человек. Общий объем средств, необходимых для реализации в 2015 году мероприятий по переселению, составляет 90,13 млрд рублей.

Фонд содействия реформированию ЖКХ представил результаты ежегодной оценки эффективности деятельности управляющих организаций, ТСЖ и ЖСК за 2014 год. Вологодская область оказалась в числе худших регионов.

В рейтинге приняли участие почти 39 тысяч организаций, которые управляют 734 тысячами домов. Эффективность деятельности оценивалась, исходя из масштаба деятельности, финансовой устойчивости, эффективности, репутации и прозрачности.

В результате наибольшее количество баллов набрали управляющие компании в Белгородской области, Башкирии, Ленобласти, Ханты-Мансийском автономном округе и Калининградской области. В число худших вошли Ярославская область, Чукотский автономный округ, Вологодская область, Самарская область и республика Крым.

С полны рейтингом можно ознакомиться тут.

За прошедший года в Вологде проведено более 500 проверок управляющих компаний. Об этом на очередной сессии городской Думы сообщил депутат Сергей Чуранов. По его словам, по сравнению с 2013 годом количество проверок увеличилось почти в полтора раза.

«В 2014 году отделом муниципального жилищного контроля проведено 511 внеплановых проверок УК. В прошлом году таких проверок было 377. В 417 случаях проверки проводились по обращениям граждан, чьи права были нарушены. Еще в 94 случаях проверялось исполнение предписаний, выданных по заявлению юридических лиц. Всего обнаружено 115 нарушений, совершенных управляющими компаниями», - рассказал парламентарий.

По итогам рассмотрения дел Государственной жилищной инспекцией Вологодской области на управляющие компании наложено 66 административных наказаний, сообщает ИА «СеверИнформ».

Напомним, с 1 мая 2015 года УК смогут работать только при наличии специальных лицензий. Всего на территории Вологодской области насчитывается около 200 управляющих организаций. Они обслуживают более 14,5 тысяч многоквартирных домов.

Начальник департамента строительства и ЖКХ Михаил Романов покинул свой пост. Такое решение принял сам чиновник. Как пояснили корреспонденту ИА «СеверИнформ» в пресс-службе областного правительства, основной причиной отставки господина Романова стала жесткая критика, высказываемая в последнее время в адрес департамента.

Так, в речи премьер-министра Дмитрия Медведева Вологодчина фигурировала как субъект, на территории которого крайне медленно продвигается программа по переселению из аварийного и ветхого жилья. По этому показателю регион занимает 78 место из 82. Ниже в рейтинге - только Забайкальский край и Республики Коми, Карелия и Тыва.

Претензии к качеству возводимого жилья, а также к срыву сроков программы высказывал и ОНФ. Кроме того, департамент ЖКХ получил низкие оценки в рамках проекта «Команда Губернатора: Ваша оценка».

По имеющейся информации, Михаил Романов планирует вернуться в Сокол, где ранее занимал должность первого заместителя главы районной администрации.

Администрация города Вологды по-прежнему не переводит средства на счет регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Такие данные были озвучены в ходе совещания в режиме ВКС, которое прошло в четверг, 19 марта. В ходе заседания заместитель губернатора Вологодской области Сергей Сорогин критически оценил работу города в этом направлении.

"В Белозерском районе 8 процентов оплатили, а в Вологда — ноль", - возмутился заместитель главы региона.

По его словам на имя главы города делались неоднократные обращения, однако по итогу не было никакой реакции. Тем самым город может сорвать реализацию проведения программы по капитальным ремонтам. Последнее обещание об оплате было в конце февраля, однако ситуация не изменилась.

Стоит отметить, что город Череповец также в свое время не перечислял средства в фонд капитального ремонта, однако сейчас уже оплатил 21 процент. Вологда на данный момент - это единственный населенный пункт в области, который не перевел ни рубля в счет фонда, сообщает ИА «СеверИнформ».

Вологда по-прежнему не переводит средства в счет регионального Фонда капитального ремонта МКД

Сергей Сорогин критически оценил работу города

За коммунальные долги вологодских льготников лишили единой денежной компенсации

Как поясняют в областном правительстве, ситуация возникла из-за того, что льготники накопили долги по оплате ЖКХ и не делали взносы в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов. А действующий закон гласит, что выплата ЕДК приостанавливается в случае невнесения платы за жилищно-коммунальные услуги свыше трех месяцев либо неполной оплаты в размере, превышающем три месячных размера платы, сообщает ИА «СеверИнформ».

Если должник погасит долг или заключит и выполнит соглашение по его погашению, ЕДК предоставят за весь период, за который она не выплачивалась, но не более чем за три года, предшествующие месяцу возобновления выплаты. Чтобы заключить такое соглашение, человеку нужно обратиться в организацию, перед которой он задолжал: управляющую компанию, ТСЖ или Фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Подробную информацию льготники могут получить в органах соцзащиты населения по месту жительства.

Добавим, всего в Вологодской области ЕДК получают более 300 тысяч человек.

Штрафы за просрочку оплаты коммунальных услуг вырастут в два раза

Согласно изменениям, пени за просрочку вырастают с 1/300 ставки рефинансирования Центробанка (сейчас она составляет 8,25% годовых) в день до 1/170 ставки рефинансирования. То есть должники будут выплачивать своим управляющим компаниям 17,7% годовых от неуплаченных сумм. Проценты будут начисляться с 91-го дня просрочки, пишет газета «Известия».

По мнению замминистра строительства и ЖКХ, главного госжилинспектора Андрея Чибиса, штраф за просрочку оплаты коммунальных услуг должен быть сравним с банковским кредитом.

Повышение касается не только обычных граждан, но и управляющих компаний, которые приобретают ресурсы.

Как рассказали корреспонденту ИА «СеверИнформ» в Вологдаэнергосбыте, задолженность населения за электроэнергию в Вологодской области превысила 430 миллионов рублей. УК должны почти 300 миллионов. Большая часть этой суммы приходится на череповецкие компании.

Специалисты организации отмечают, что мера сможет хотя бы частично решить проблему с выплатой процентов по кредитам, которые берутся для покрытия кассовых разрывов между оптовым и розничным рынком электроэнергии.

"Иногда и у ресурсников, и у управляющих компаний просто не хватает рычагов воздействия на неплательщиков. Сегодня есть, например, большая проблема с долгами неотключаемых потребителей, к которым практически невозможно применить действенных мер. Ну и, когда кредитные ресурсы сегодня можно привлечь по 25-30%, а пени рассчитываются по 8,25%, сложно рассуждать об улучшении платежной дисциплины", - сказал заместитель управляющего ОАО «Вологдаэнергосбыт» Игорь Слободин.

Игорь Слободин согласился с тем, что штрафы должны быть сопоставимы со ставкой банковского кредитования.

Добавим, закон хотят принять до конца весенней сессии Госдумы.