ФСБ предлагает ограничить доступ к сведениям о владельцах недвижимости

Планируется, что закон будет распространяться на всех, кроме работников государственных органов, чтобы исключить использование этих сведений в преступных целях, сообщает ИА "СеверИнформ" со ссылкой на "Коммерсантъ".

Авторы документа отмечают, что очень часто целью запроса о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, становятся персональные данные владельца, а не сам объект недвижимости. В ФСБ считают, что такая информация может использоваться в преступных либо компрометирующих целях.

Вологда заняла 9-е место в рейтинге российских городов с самой доступн

Самые доступные для съема квартиры находятся в городе Стерлитамак в Башкирии. Там из семейного бюджета уходит всего 14% доходов, сообщает ИА «СеверИнформ» со ссылкой на портал «Дом.Лента.ру» и Domofond.ru.

Всего эксперты российского рынка недвижимости проанализировали цены на аренду жилья в 60 городах России и сопоставили их с данными Росстата о средней заработной плате в соответствующем регионе. Москва и Санкт-Петербург в середине общего рейтинга.

Более пятидесяти миллионов выделено в Вологодской области на жилье для сельчан

В этом году планируется обеспечить жильем 110 сельских семей. Однако, далеко не все могут стать участниками программы. Если возраст одного из супругов достигает 35 лет и старше, он уже не сможет претендовать на социальные выплаты для нового жилья. Также в эту программу не попадают сельчане, не занятые в производстве. Особое недовольство такие ограничения вызывают у работников маслозаводов, мясо- и хлебокомбинатов, которые автоматически не попадают в эту программу, так как не производят продукцию, а перерабатывают, сообщает ИА «СеверИнформ» со ссылкой на официальный сайт Правительства области.

Добавим, что размер соцвыплат исчисляется из средней стоимости квадратного метра жилья, в этом году в Вологодской области он составляет 22850 рублей.

Банки смогут выдавать льготную ипотеку по ставке 13 процентов на покупку строящегося жилья вместе с земельным участком. Ее можно будет получить до 1 марта 2016 года.

Российское правительство дополнило правила о субсидиях банкам и Агентству по ипотечному жилищному кредитованию на льготную ипотеку. Постановление об этом было разработано по решению антикризисной комиссии под председательством первого вице-премьера Игоря Шувалова.

Правила о субсидиях на льготную ипотеку уточняются положением о том, что в кредитном договоре может быть предусмотрено, что заемщик не обязан страховать жилое помещение до оформления права собственности и что от него не требуется страховать жизнь и здоровье, сообщает ИА «СеверИнформ» со ссылкой на «Российскую газету».

В Вологде на каждого человека в среднем приходится по 23,8 квадратного метра жилья

Площадь жилых помещений, приходящихся в среднем на каждого человека в Вологде, равняется 23,8 квадратного метра. Такую информацию по итогам 2014 год обнародовал Вологдастат. Показатель рассчитан с использованием предварительных данных жилищного фонда.

Для сравнения, в Череповце на каждого жителя в среднем приходится 23,9 квадратных метра. Среди муниципалитетов Вологодской области по этому показателю лидирует Кич-Городецкий район — 44,7 квадратного метра, в Усть-Кубинском и Устюженском районах — по 40,8 квадратного метра.

Меньше всего жилыми площадями обеспечены как раз областная столица и город металлургов. Также небольшие показатели у Шекснинского и Великоустюгского районов — 25,4 и 26,2 квадратного метра, сообщает ИА «СеверИнформ».

Напомним, что в прошлом году в регионе было сдано в эксплуатацию 776 тысяч квадратных метров жилья, из них в Вологде - 185,5 тысячи квадратных метров.

Череповец станет пилотной площадкой для строительства деревянных многоэтажных домов
Фото:vologda-oblast.ru

В мероприятии приняли участие представители власти бизнеса и ученых из Москвы, Санкт-Петербурга, Финляндии и Германии. Они обсудили возможности массового деревянного домостроения на территории регионов РФ. Участники конференции пришли к выводу, что начало этой работе может быть положено в Череповце.

В ходе обсуждения специалисты отметили, что готовы опираться в этом вопросе на опыт Финляндии. Еще в 90-е годы там приняли закон, разрешающий строить дома деревянные дома высотой до пяти этажей. На сегодняшний день из этого экологичного материала возводят торговые центры, офисные здания, аэропорты, мосты.

«В Европе деревянные дома строят до восьми этажей. Получается не изба, как думают некоторые, а обычное с виду здание, которое ничем не отличается от такого же кирпичного. Оно стоит на каркасе из деревянных конструкций, фасад закрыт плиткой, внутри стены обшиты гипсокартоном. Есть свои требования, конечно. В частности, специальные системы пожаротушения, которые в случае возгорания распыляют не воду, а мелкодисперсный холодный пар. Он хорошо справляется с огнем и не портит убранство квартиры», - подчеркнул эксперт Торгпредства РФ в Финляндии Александр Тюрин.

Помимо этого на форуме представили проект реновации старого жилого фонда. Речь идет об утеплении фасадов и о надстройке мансардных этажей. По мнению специалистов, деревянные конструкции безопасны и не утяжеляют фасад.

Участники конференции пришли к выводу, что Череповец для этих двух проектов может стать пилотной площадкой уже в ближайшее время. Первый такой дом планируют построить здесь уже в 2016 году, сообщает ИА «СеверИнформ» со ссылкой на официальный портал правительства Вологодской области.

Сбербанк начал прием заявок на ипотеку по ставке не более 12 % годовых

Сбербанк с 18 марта начал прием заявок на ипотеку по ставке не более 12% годовых. Это стало возможным благодаря участию государства в субсидировании жилищного кредитования. Продукт «Ипотека с государственной поддержкой» будет действовать до 31 декабря текущего года. Обязательным условием является первоначальный взнос не менее 20%. Кредит выдается на срок до 30 лет. Ставка не более 12% - это годовая процентная ставка в рублях на весь период — как до, так и после регистрации ипотеки. В соответствие с постановлением Правительства, необходимо оформление договора страхования жизни, в противном случае ставка будет выше на 1%.

Жилье должно приобретаться у юридических лиц в объектах, которые возводятся или построены в рамках 214-ФЗ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости. Максимальная сумма кредита по этому предложению составит 8 миллионов рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области, для других регионов — 3 миллиона рублей. Действующая программа кредитования строящегося и готового жилья со ставкой 14,5% прекращает существование.

Предложение призвано увеличить спрос населения на ипотеку. В последнее время наблюдается серьезный спад. В ноябре прошлого года было более 1600 заявок на ипотеку, в декабре — около 2600. А за первые два месяца текущего года число желающих оформить ипотеку в сумме составило лишь чуть больше тысячи.

«Замечательно, что этот продукт начал действовать, это долгожданное решение. Данная программа поможет стабилизировать ситуацию на рынке жилья в Вологодской области», – рассказал корреспонденту ИА «СеверИнформ» руководитель одной из крупных вологодских строительных фирм.

Добавим, всего в рамках этой программы господдержки Сбербанк по всей стране планирует выдать 200 миллиардов рублей.

Число актов приватизации помещений в Вологодской области за год уменьшилось почти в 3 раза

Чуть более 3 тысяч помещений приватизировали в Вологодской области за 2014 год. Это почти в 3 раза меньше, чем годом ранее. В 2013 году приватизировали 9255 помещений. Такие данные опубликовал Вологдастат.

В последние годы наблюдается снижение показателей. В 2009 году приватизированного жилья было больше 20 тысяч, в 2010-м - порядка 16 тысяч. С начала 90-х в нашем регионе приватизировано свыше 320 тысяч помещений, сообщает ИА «СеверИнформ».

Напомним, что бесплатную приватизацию планировалось завершить 1 марта 2015 года. Но затем Президент РФ Владимир Путин подписал закон о продлении сроков. По мнению его разработчиков, это необходимо, так как живущие в ветхом и аварийном жилье и ожидающие расселения могли лишиться права на бесплатную приватизацию после марта 2015-го.

Юрий Загоровский: «Выдача ипотеки может сократиться примерно в четыре раза»

В ходе обсуждения вопросов, касающихся строительства и покупки жилья, глава Вологды Евгений Шулепов привел некоторые статистические данные и сообщил, что в 2014 году в областном центре было заключено 9632 сделки с недвижимостью.

«Особенно удачным оказался декабрь: в последний месяц года было совершено 1600 таких сделок», - отметил глава.

После выступления градоначальника Юрий Загоровский высказал свое мнение по поводу развития рынка недвижимости, подчеркнув, что не стоит давать каких-либо прогнозов, опираясь только на декабрьские показатели.

«Мы знаем, что в декабре был ажиотажный спрос на недвижимость. Но декабрь не является показательным месяцем для того, чтобы делать выводы о дальнейшем развитии ситуации. В январе количество сделок значительно уменьшилось, по сравнению с предыдущим месяцем, но они шли достаточно активно. В феврале активность также достаточно высокая, но мы объясняем это тем, что сейчас выдаются те ипотечные кредиты, которые были согласованы еще до наступления острой фазы кризиса. Доделываются те сделки, которые начинались в прошлом году, - пояснил Юрий Загоровский. - По нашей информации, по состоянию на данный момент количество выданных кредитов, по сравнению с докризисным периодом, уменьшилось в три раза. По нашим прогнозам это снижение может еще увеличиться. В итоге выдача ипотечных кредитов может сократиться примерно в четыре раза, по сравнению с докризисным моментом».

Вице-президент РГР отметил, что банковское сообщество прогнозирует еще более негативный сценарий — уменьшение показателя в восемь раз, сообщает ИА «СеверИнформ».

185,5 тысячи квадратных метров жилья сдали в Вологде в 2014 году

«185,5 тысячи квадратных метров жилья сдали в Вологде в 2014 году. Это на 12,8% больше,чем в предыдущий период. Всего было заключено 9632 сделки с недвижимостью. Особенно удачным оказался декабрь: в последний месяц года было совершено 1600 таких сделок», - сказал глава.

Кроме того, Евгений Шулепов подчеркнул, что с каждым годом строительная отрасль набирает обороты. Согласно статистике, в 2010 году в Вологде было сдано 138 тысяч квадратных метров жилья, в 2011 - 141 тысяча, в 2012 — 147 тысяч, в 2013 — 164,5 тысячи квадратных метров, сообщает ИА «СеверИнформ».

«По нашим подсчетам, на сегодняшний день количество жителей Вологды — 319 тысяч человек. В 2008 году было 294 тысячи. Увеличение населения, безусловно, определяет и темпы роста строительной индустрии, - отметил Евгений Шулепов. - На сегодняшний день нами утвержден генеральный план развития города до 2035 года. Численность населения за этот период должна вырасти до 400 тысяч человек. Поэтому мы определили, в каком направлении будет двигаться жилищное строительство, где будут развиваться промышленные зоны, места для отдыха и так далее. На сегодняшний день строительный бизнес полностью сориентирован. Активно развиваются целые микрорайоны».

Градоначальник подчеркнул, что уже подписал разрешения на 500 тысяч квадратных метров жилья. Эти проекты еще не реализованы, но, по словам главы города, они станут «заделом более, чем на три года вперед».

Добавим, что в целом по Вологодской области в 2014 году ввод жилья увеличился на 35%.