Вологодская область находится на 58-м месте в рейтинге субъектов РФ по реализации новой системы капремонтов. Такая информация прозвучала на совещании в Правительстве региона, посвященному этому вопросу. При этом в области существует сильная задолженность по оплате взносов на капремонты.

Так, самую низкую собираемость — ниже 35% - демонстрируют сразу пять районов: Белозерский, Вожегодский, Харовский, Кадуйский и Сокольский. Также среди отстающих находится и Череповец. В лидерах же по этому показателю Грязовецкий, Нюксенский, Бабушкинский и Череповецкий районы. В целом по области оплата взносов на капремонты по муниципальной собственности составляет 53%, или 52 миллиона рублей – столько перечислили муниципалитеты с октября 2014 года, когда возникла обязанность уплачивать взносы на капремонт.

Кроме того, неоднозначно в области обстоят дела и с предварительным осмотром многоквартирных жилых домов, подлежащих ремонту. Так, всего в регионе к настоящему моменту осмотрено 89% домов. В 15 муниципалитетах эта работа уже закончена, еще в четырех районах выполнена более чем на 90%. Среди отстающих медленнее всего дело продвигается в Вологде — в областной столице осмотрено всего 4,5 процента жилого фонда, сообщает ИА «СеверИнформ».

Председателя заседания заместителя губернатора Андрея Луценко такие результаты не удовлетворили.

«Болтаемся практически в самом конце! Много говорим, а результата нет. Ниже некуда. Это говорит об уровне нашей компетенции, об управленческих возможностях, о том, как мы знаем людей, как умеем управлять. Или не умеем. Поэтому задача проста — мы должны быть как минимум в первой половине рейтинга. Для всех нас это вызов. И если кто-то не умеет, не может, то пусть скажет сразу — либо поможем, либо сделаем выводы», - подчеркнул господин Луценко.

Ликвидировать отставание по собираемости взносов отстающим муниципалитетам необходимо до 1 июня. Властям же Вологды предписано в срок до конца недели подготовить график осмотра остающихся домов. Отметим, по самым приблизительным оценкам, для того, чтобы уложиться в сроки, специалистам придется обходить более 20 домов в сутки.

Олег Кувшинников пообещал провести кадровые перестановки из-за низкой наполняемости Фонда капремонтов жилья

«Для того, чтобы многоквартирные дома не превращались в аварийное жилье, требующее расселения за счет бюджета и средств граждан, к текущим капремонтам по всей территории России приступили с начала 2015 года. Однако, судя по огромному количеству обращений в адрес губернатора и регионального правительства, в Вологодской области процесс пущен на самотек. Главы муниципальных образований самоустранились от решения вопросов организации взносов населения в Фонд капительного строительства. То же самое относится к Департаменту строительства и ЖКХ и персонально к его руководителю Михаилу Романову. Если эта проблема вас не интересует, то вы занимаете чужое место!», - сказал Олег Кувшинников.

Олег Кувшинников поручил в ближайшее время организовать стопроцентный сбор взносов вологжан на капремонт многоквартирных домов и обеспечить полное софинансирование из регионального и муниципального бюджетов взносов в Фонд для начала ремонтов. По его словам, необходимо жестко контролировать сметы использования федеральных, региональных, муниципальных средств и вложений собственников. Каждую неделю главы муниципалитетов должны отчитываться о проделанной работе, сообщает ИА "СеверИнформ" со ссылкой на официальный портал областного правительства.

Напомним, ранее работу муниципалитетов по выполнению программы капремонтов жестко раскритиковал заместитель губернатора Сергей Сорогин.

Добавим, всего в региональную программу капремонтов включено свыше 11 тысяч зданий. 247 планируют отремонтировать в этом году.

Администрация города Вологды по-прежнему не переводит средства на счет регионального Фонда капитального ремонта многоквартирных домов. Такие данные были озвучены в ходе совещания в режиме ВКС, которое прошло в четверг, 19 марта. В ходе заседания заместитель губернатора Вологодской области Сергей Сорогин критически оценил работу города в этом направлении.

"В Белозерском районе 8 процентов оплатили, а в Вологда — ноль", - возмутился заместитель главы региона.

По его словам на имя главы города делались неоднократные обращения, однако по итогу не было никакой реакции. Тем самым город может сорвать реализацию проведения программы по капитальным ремонтам. Последнее обещание об оплате было в конце февраля, однако ситуация не изменилась.

Стоит отметить, что город Череповец также в свое время не перечислял средства в фонд капитального ремонта, однако сейчас уже оплатил 21 процент. Вологда на данный момент - это единственный населенный пункт в области, который не перевел ни рубля в счет фонда, сообщает ИА «СеверИнформ».

Вологда по-прежнему не переводит средства в счет регионального Фонда капитального ремонта МКД

Сергей Сорогин критически оценил работу города

Заместитель губернатора раскритиковал работу горадминистрации по выполнению программы капремонтов

"Город Вологда срывает реализацию программы проведения ремонтов, хотя там запланирован ремонт 35 домов. Обещали, что оплата будет произведена в конце февраля, но за муниципальную собственность не переведено ни копейки", - возмутился на совещании по капремонтам Сергей Сорогин.

По его словам, областной центр — единственное муниципальное образование, полностью проигнорировавшее необходимость взносов. При этом замгубернатора поиронизировал на счет того, что Вологда, судя по нынешней ситуации, самый слаборазвитый район во всем регионе.

"У нас есть сильные районы - Бабушкинский, который 80 процентов оплачивает , Никольский... А город Вологда единственный, получается, слаборазвитый район, который не может оплатить и маленькую толику. Даже Череповец и то уже сдвинулся с места!", - добавил Сергей Сорогин.

По его словам, информация о безответственном выполнении обязанностей властей будет доведена до губернатора в ближайшее время.

Добавим, уровень собираемости взносов за капремонты на сегодняшний день составляет в области почти 60 процентов. Как отметил директор регионального Фонда капремонтов Игорь Михельсон, по муниципальным образованиям этот показатель отстает в два раза и составляет 30 процентов, сообщает ИА "СеверИнформ".

Реестр качественных подрядчиков для проведения капремонтов планируют создать в Вологодской области

По словам директора регионального Фонда капитального ремонта Игоря Михельсона, с помощью некоммерческого партнерства можно проводить проверки выполненных ремонтов, взаимодействовать с собственниками домов, а также распространять методические пособия.

"Мы будем понимать, что те подрядные организации, которые войдут в некоммерческое партнерство, могут прийти и выполнить работы в срок и, самое главное, отвечать в будущем за гарантийные условия, которые несут подрядчики по договору", - заявил Игорь Михельсон.

Заместитель губернатора Сергей Сорогин отметил, что сейчас к проведению ремонтов в регионе есть ряд претензий. И, возможно, некоммерческое партнерство смогло бы решить некоторые проблемы. В частности — отсеять недобросовестные организации.

"Оно рассматривается как фильтр качественных и гарантированных услуг, которые будут оказаны. На сегодняшний день есть уже примеры, когда ремонтными организациями оказываются конторы «Рога и копыта» - они ремонт сделали и убежали, обанкротились, а люди остаются с этим жить. Некоммерческое партнерство предназначено для того, чтобы таких нерадивых подрядчиков отсеять", - пояснил корреспонденту ИА "СеверИнформ" Сергей Сорогин.

Вопрос о создании новой организации вызвал большую дискуссию у участников совещания. В частности, появляется угроза того, что небольшие строительные организации финансово не потянут условия членства в партнерстве. О сумме взносов речь пока не идет, но, например, в Московской области она составляет примерно 100 тысяч в год.

Порядка 240 домов в Вологодской области ждет в этом году капитальный ремонт

В Вологодской области приступили к проведению капремонтов общего имущества многоквартирных домов. В этом году планируется отремонтировать около 240 из них. Ремонты пройдут в 19 районах области, а также Вологде и Череповце. Всего же в региональную программу включено свыше 11 тысяч зданий.

Такие данные озвучили в ходе видеоконференции, которая была посвящена вопросам проведения капитальных ремонт. Участие в мероприятии под председательством замгубернатора Сергея Сорогина приняли представители областного департамента строительства и ЖКХ, Заксобрания и регионального Фонда капремонта, а также руководители органов местного самоуправления и управляющих компаний.

На сегодняшний день почти все муниципалитеты заключили договоры с Фондом капремонта, проводятся конкурсы по выбору подрядных организаций, заключаются договоры на выполнение работ. Первый договор с подрядной организацией подписан в селе Липин Бор. Там уже устанавливают общедомовые приборы учета в многоквартирных домах, включенных в программу на текущий год, сообщает ИА «СеверИнформ» со ссылкой на официальный сайт правительства области.

Замгубернатора поручил муниципалитетам закончить процедуры по выбору подрядчиков к середине мая, чтобы как можно быстрее приступить к проведению ремонтов, так как большинство видов работ лучше проводить в летнее время.

Жители 240 домов Вологодчины не получают квитанции на капремонт

Жители 240 домов в Вологодской области не получают квитанции на капремонт. Причиной тому являются пробелы в законодательстве. Депутаты регионального Парламента разработали инициативу для решения этой проблемы. Соответствующий законопроект принят к рассмотрению на очередной сессии Заксобрания, которая прошла 25 февраля, сообщает ИА «СеверИнформ».

Напомним, что существует два способа формирования фонда капитального ремонта. Собственники жилья либо накапливают средства у регионального оператора либо открывают специальный счет, владельцем которого являются ТСЖ или ЖСК. Если же в доме нет юридического лица, собственники могут выбрать владельцем счета регионального оператора. На сегодняшний день последний вариант реализуется в 800 домах.

Сейчас в законодательстве четко не прописано, выставляет счета собственников многоквартирных домов, выбравших специальный счет у регионального оператора. При этом управляющие компании отказываются заключать договоры об оказании услуг по сбору платежей и взысканию задолженности. Либо УК предлагают свои услуги по заоблачным ценам.

В 240 домах собственникам квитанции не направляются совсем. А если нет платежных документов, то люди не вносят платежи. Но согласно Жилищному кодексу, плата за капитальные ремонты является обязанностью собственников, за невыполнение которой положены санкции.

Также вице-спикер выразил мнение, что собственники жилья должны участвовать во всех этапах реализации программы, начиная с выбора подрядной организации, контроля за ходом и проверкой работ.

Больше миллиарда рублей должны заплатить вологжане за капремонт в 2015 году

Напомним, в этом году начнется основной этап областной программы — проведение капитальных ремонтов многоквартирных домов. На эти цели в 2014-м году поступило 111 миллионов рублей от жителей области.

«По состоянию на 31 декабря 2014 года, Фонд начислил жителям области 303 миллиона. От собственников помещений в октябре и ноябре поступило 111 миллионов. Собираемость взноса на капитальный ремонт в 2014 г. составила 55,6 %» - рассказал на совещании Игорь Михельсон, директор «Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области».

По его словам, большинство собственников решило аккумулировать средства на счете регионального оператора. Это 87 процентов или 10 000 домов. Еще 13 процентов (примерно полторы тысячи домов) будут формировать фонд капитального ремонта на специальном счете, то есть самостоятельно.

На собранные в 2015-м году деньги планируется провести капитальный ремонт 225 многоквартирных домов на территории 21 района, а также Вологды и Череповца. Это только те дома, фонд которых формируется на счете регионального оператора. Ожидает ремонт и те строения, жильцы которых собирают средства самостоятельно. Это 22 дома.

По словам Игоря Михельсона, собственников часто беспокоит вопрос, касающийся снижения комиссии при оплате взносов. Также вологжан не устраивают процентные ставки на остатки средств на специальных счетах.

ОНФ в Вологодской области взял под контроль вопросы начисления взносов на капитальный ремонт домов

Активисты ОНФ установили, что в Вологодской области тарифы на капитальные ремонты – одни из самых высоких в России. Платеж в шесть рублей шестьдесят копеек с квадратного метра является не дифференцированным, и не зависит от сроков строительства зданий, особенности их строения и прочих факторов.

Новая система взносов на капитальный ремонт начала работать в Вологодской области с октября 2014 года. На данный момент лишь 45% плательщиков рассчитались по выставленным им квитанциям. Такие данные привел руководитель регионального оператора – Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Игорь Михельсон. В списке домов, жильцы которых обязаны платить взносы, 11 837 домов. В 238 из них, расположенных в 22 районах Вологодской области, капитальные ремонты должны пройти в 2015 году. Согласно разработанным сметам на эти цели потребуется 182 миллиона рублей, сообщает ИА «СеверИнформ».

Активисты ОНФ отметили, что главная задача – исключить из числа домов, стоящих в планах на капитальный ремонт, сооружений, которые еще не признаны аварийными, но находятся в удручающем состоянии. «Надо активизировать работу по признанию аварийными ветхих сооружений, - отметила руководитель рабочей группы «Общество и власть» Елена Земчихина. – Иначе средства, собранные на капитальные ремонты, могут быть потрачены впустую.И хотя в Вологодской области на данный момент не выявлено зданий, которые занесены и в списки домов, подлежащих расселению. И в списки капитальных ремонтов, мы настоятельно рекомендуем Департаменту строительства» скорее признать аварийными дома, износ которых виден невооруженным глазом».

Еще одна проблема, требующая скорейшего решения – ошибки в квитанциях на оплату взносов, из-за которых большинство жителей области не торопятся платить за капитальный ремонт. Неправильно указанные площади квартир, а также имена и фамилии собственников, требуют внесения изменений, а Фонд капитального ремонта не справляется с людским потоком. Дозвониться по указанному телефону «горячей линии» также практически невозможно.

«Мы рекомендовали региональному оператору учесть все замечания и наладить бесперебойную работу, - отметил сопредседатель РШ ОНФ по Вологодской области Валерий Калясин. – От этого зависит своевременность оплаты, а также сроки ремонтов. В Вологодской области теплое время года, когда возможно ремонтировать здания без ущерба для жителей и качества работ, крайне непродолжительно. Поэтому использовать его надо максимально эффективно, не срывая сроков. Мы также предложили Законодательному Собранию и Правительству Вологодской области до конца 2015 года еще раз вернуться к рассмотрению вопроса о дифференцированных платежах в Фонд капитального ремонта. Эта система более справедлива и прозрачна. Так как этот вопрос на данный момент является одним из самых социально значимых, региональное отделение ОНФ будет держать ситуацию на контроле постоянно».

Напомним, что Президент РФ Владимир Путин поручил установить ответственность саморегулируемых организаций за нарушение сроков работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах и их некачественное исполнение.

"Обеспечить внесение в законодательство РФ изменений, предусматривающих установление ответственности саморегулируемых организаций за деятельность своих членов, осуществляющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах или строительство таких домов для граждан, переселяемых из аварийного жилищного фонда, а также строительство жилых помещений для иных целей в рамках государственных или муниципальных программ", - говорится в поручениях В.Путина, опубликованных на сайте Кремля.

Перечень поручений был подписан президентом по итогам пленарного заседания Форума действий Общероссийского народного фронта.