Депутаты вологодского Заксобрания предлагают ввести отсрочку взносов на капремонты жителям новостроек

Напомним, в июле 2015 года Госдума предоставила субъектам право вносить в региональную программу капремонтов многоквартирных домов изменения относительно уплаты взносов жителями новостроек. Так, вологодские парламентарии приняли закон, согласно которому в собственники многоквартирных домов, которые были построены после принятия региональной программы, должны будут уплачивать взносы за капремонт по истечении пяти лет с даты включения дома в программу.

В адрес депутатов ЗСО стали обращаться вологжане, которых такой подход не устраивал, так как собственники новостроек, которые были введены в эксплуатацию до 30 января 2014 года (к примеру, 27 января 2014 года) должны уплачивать взносы без отсрочки.

«Законопроект предлагает приостановить обязанность по уплате взносов на капремонты у собственников домов, построенных до утверждения региональной программы. Главное условие - срок с даты подписания разрешения на ввод этих домов в эксплуатацию не должен превышать пяти лет. Когда этот срок истечет, обязанность по уплате взносов будет возобновлена, - разъяснил Алексей Канаев. – Средства, собранные жильцами на капремонт, засчитают в счет исполнения ими обязательств на будущий период».

Как сообщает ИА «СеверИнформ» со ссылкой на пресс-службу регонального ЗСО, законопроект направят в аппарат Государственной Думы и Совет законодателей для выражения мнения.

В Вологде утвердили краткосрочную программу капитального ремонта домов на 2016 год. В список попали 62 адреса. А общие собрания в домах начнутся с 11 февраля. С графиком проведения собраний по капитальным ремонтам можно ознакомиться здесь.

По словам заместителя начальника Департамента градостроительства и инфраструктуры Вологды Евгения Соколова, на общих собраниях горожанам подробно расскажут о программе капитального ремонта: что будет выполняться, за какие деньги, кто проверил сметы, кто будет подрядчиком.

«Чем больше вологжан узнают такие нюансы, тем меньше будет ошибок. Тем лучше жильцы смогут вместе со специалистами контролировать, а затем и принимать работы», - добавил Соколов.

А проблем в 2015 году с капитальными ремонтами возникло достаточно. В некоторых домах, конечно, заменяли крышу или фасад. Если бы не одно «но» — здание все равно производило впечатление аварийного. Трубы по-прежнему промерзали, фундамент садился. Но по всем отчетам капремонт здесь был выполнен. Печальную ситуацию заметили и активисты ОНФ. И даже высказали представителям Администрации свое недовольство на одном из заседаний. Те в свою очередь свои ошибки приняли.

По словам директора «Фонда капитального ремонта МКД ВО» Игоря Михельсона, в этом году сложилась похожая ситуация.

«Сама программа капитальных ремонтов утверждена на много лет, в нее вносятся только корректировки. Чтобы реализовать программу, мы должны согласовать краткосрочный план на 2016 год. Его утвердили летом 2015 года. После этого мы заключили договор на обследование и разработку проектно-сметной документации по всем многоквартирным домам, которые включили в краткосрочный план. В процессе просмотров выявилась похожая ситуация, как и в прошлом году. Поэтому мы провели встречу с Администрацией города, чтобы не разрабатывать впустую проекты. Мы высказали им свои замечания. После этого Администрация еще раз пересмотрела свои планы, и, наконец, утвердила программу», - поделился с корреспондентом ИА «СеверИнформ» Игорь Михельсон.

К слову, подрядные организации для проведения капремонтов начнут отбирать уже в марте. А сами работы начнутся в мае. Изменится ли размер взносов в 2016 году, пока неизвестно.

А между тем, некоторые дома, которые внешне производят впечатление аварийных, в перспективе по-прежнему планируют капитально ремонтировать. Например, здание на Товарной, 2. По словам одной из жительниц этого дома, его состояние более чем плачевное.

«Наш дом построен еще до революции 1917 года. В округе все дома расселяются, хотя и построены намного позже. А наш, вернее земля на котором он стоит, ни кому не нужен. Условия невыносимые: моемся в тазиках, а в туалет ходим на улицу», - делится Марина.

А между тем, этот дом 1916 года постройки имеет уже 65% износа. Так, например, ремонтировать фасад на Товарной, 2 планируют только в 2021 году. Если доживет, конечно.

Дом на Товарной, 2 имеет 65% износа
Фото:gudea.livejournal.com

Первые компенсации взносов на капремонты пожилые вологжане получат в марте
Фото:mozhga.net

«Закон начинает действовать уже с 1 января 2016 года. Поэтому взносы на капремонт, уплаченные соответствующими категориями граждан в этом году, компенсируют», - подчеркнул заместитель губернатора.

Для получения таких компенсаций есть несколько условий. Так, выплаты полагаются только одиноким собственникам помещения, либо проживающим в составе семьи, где не работают оба супруга. Помимо того, установлена и норма жилой площади, на которую рассчитывается компенсация.

«Если гражданин живет один, то норма составляет не более 33 квадратных метров. Для семьи из двух человек - 21 квадратный метр на каждого. Для семьи из трех и более человек – 18 квадратных метров на жильца», - пояснил Олег Васильев.

По предварительной оценке областного Департамента социальной защиты, получателями данной компенсации могут стать около 20 тысяч пожилых вологжан, а на реализацию закона ежегодно потребуется до 30 миллионов рублей, сообщает ИА «СеверИнформ» со ссылкой на пресс-службу регионального Правительства.

Отметим, что значительная часть вологжан, претендующих на эту компенсацию, уже получают различные льготы. Это ветераны труда Вологодской области, инвалиды 1 и 2 группы и другие. Для таких граждан выплаты будут устанавливать в размере 50% и только после того, как им исполнится 80 лет.

«Иногда возникает вопрос: необходимо ли продолжать платить за капремонт? Да, нужно. После оплаты государство будет начислять компенсацию, точно так же, как ЕДК и ЕДВ - через почтовые отделения или на банковские счета вологжан», - уточнил заместитель главы региона.

Добавим, что для консультации по вопросам начисления льготы в органах социальной защиты населения откроют специальные телефоны горячих линий.

Финансировать льготы на капремонт предлагают за счет нераспределенной прибыли регионального оператора

Альтернативный источник финансирования льгот на взносы на капремонт предлагают вологодские депутаты. По мнению членов фракции «Справедливой России» областного Заксобрания, деньги на эти цели можно направлять из нераспределенной прибыли регионального оператора.

Напомним, 27 января парламентарии приняли закон о предоставлении дополнительных льгот одиноким пенсионерам. На эти цели необходимо около 20 миллионов рублей. Деньги планируют выделить из региональной казны.

Добавим, порядок получения этой льготы также еще предстоит определить, сообщает ИА «СеверИнформ».

Одинокие вологодские пенсионеры получили дополнительные льготы на взносы на капремонт

Одиноким вологодским пенсионерам будут предоставлять дополнительные льготы на взносы на капитальный ремонт многоквартирных домов. Соответствующий закон приняли 27 января на очередной сессии областного Заксобрания. На федеральном уровне изменения были приняты в конце прошлого года.

Только 50% полагающейся суммы будут платить люди старше 70 лет. Совсем не придется делать взносы вологжанам, которым 80 лет и больше. Рассчитывать на компенсацию можно только в отношении одного одного жилого помещения. Льгота касается только одиноких пенсионеров или проживающих в семье только из неработающих пожилых людей.

Закон вступает в силу с 1 января 2016 года. Платежи, которые произведут вологжане, будут компенсированы из федерального или регионального бюджетов в зависимости от категории льготников. По предварительным оценкам, из областной казны на эти цели потребуется выделить порядка 20 миллионов рублей. Соответствующие изменения планируется внести в бюджет региона, сообщает ИА «СеверИнформ».

Добавим, также поступило предложение финансировать льготы за счет нераспределенной прибыли регионального оператора.

Президент утвердил льготы на оплату капремонта
Фото:foto-tur.ru

Владимир Путин подписал закон, предусматривающий льготы для пожилых людей и инвалидов при оплате взносов на капитальный ремонт. Соответствующий документ опубликован на официальном портале правовой информации. Так, закон дает право регионам освобождать пенсионеров старше восьмидесяти лет от обязанности платить за капремонт и снижать размер взносов на 50 процентов для людей, достигших семидесяти лет, а также для инвалидов, сообщает ИА «СеверИнформ».

Напомним, собирать платежи за капремонт начали с 2014 года на основании поправок в Жилищный кодекс. Согласно закону, капитальный ремонт осуществляется за счет средств жильцов.

В Вологодской области установлен минимальный размер фонда капитального ремонта

«Госдума приняла закон о капремонтах и обеспечила нас работой на много лет. По предложению рабочей группы с учетом просьб жильцов мы установили минимальный размер фонда, который, если у вас есть отдельный счет, можно накопить и дальше уже не платить. Это очень важный фактор, ибо иначе люди теряют интерес к программе», - пояснил председатель комитета ЗСО по экономической политике и собственности Евгений Коротков.

Установили «народные избранники» и формулу расчета, сообщает ИА «СеверИнформ». Согласно ей минимальный размера фонда равен минимальному взносу помноженному на суммарную площадь всех жилых и нежилых помещений дома и помноженному на 60 месяцев.

Отметим, нововведение касается только тех жильцов, которые исправно вносили средства на счет. На должников оно не распространяется. Однако как в таком случае быть с ними, пока неясно. Также пока что непонятна и процедура приостановления платежей для тех домов, которые уже накопили минимальный размер фонда.

Во Всероссийском рейтинге реализации программы капремонта домов Вологодчина заняла шестое место

«Считаю, что результат неплохой. Задачи для руководителя фонда мы поставили на следующий год. Что касается собираемости, ее уровень составляет 81% в целом и 87% - по домам муниципальной собственности. По этим результатам мы находимся в двадцатке регионов страны», - отметил Андрей Луценко.

Как сообщает ИА «СеверИнформ» со ссылкой на пресс-службу правительства области, на заседании подвели промежуточные итоги года. Окончательные выводы по выполнению программы капремонта сделают в январе 2016-го. Андрей Луценко отметил, что в Вологодской области программу капитального ремонта выполнили почти на 100%. Работы в четырех домах, в которых требуется заменить счетчики, перенесут на 2016 год. Это связано с тем, что заявку сделали только в ноябре.

«Мы вынуждены были их включить в график капремонта, так как это напрямую влияет на образование тарифов и плату граждан. И я считаю это правильным», - пояснил заместитель губернатора.

Добавим, участники заседания рассмотрели также и план предстоящих ремонтных работ на будущий год. Количество домов, попадающих под программу, увеличат в два раза - отремонтируют 510 домов. Для сравнения: в этом году ремонтные работы прошли в 220 жилых объектах.

Правительство РФ рекомендовало регионам установить льготы на капремонт

Согласно рекомендации Правительства, льготы на оплату взносов для одиноко проживающих граждан старше 70 лет должны быть установлены в размере 50%, а для одиноких пожилых людей старше 80 лет – в размере 100%, сообщает ИА «СеверИнформ» со ссылкой на официальный сайт Кабмина.

Также премьер дал поручение Минстрою, Минтруду, Минэкономразвития и Минфину совместно с Минюстом представить согласованные предложения по дополнению перечня услуг и работ по капремонту в целях обеспечения инвалидам условий для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах.

Депутаты ЗСО поддержали предложение Премьер-министра компенсировать пенсионерам взносы на капремонт
Фото:mozhga.net

«Областной парламент, держит под постоянным контролем все вопросы, которые касаются капремонта жилья. Напомню, в 2014 году совместно с Правительством региона мы создали рабочую группу, которая рассматривает все обращения граждан. Кроме того, депутаты уже приняли несколько концептуальных решений, которые касаются сферы капитальных ремонтов и учитывают интересы значительного числа собственников квартир», - подчеркнул председатель ЗСО Георгий Шевцов.

Например, был увеличен перечень работ по капремонту, установлены «платежные каникулы» для собственников, которые провели ремонт без привлечения средств регионального оператора и поддержки бюджетов. Помимо этого, владельцев квартир в новостройках освободили от уплаты взносов на капремонт в течение пяти лет со дня включения нового дома в программу капремонтов.

Георгий Шевцов добавил, что сейчас идет работа над законопроектом, который позволит установить минимальный размер фонда для проведения капремонта дома. В этом случае собственники, которые в течение пяти лет исправно и в полном объеме оплачивали взносы, будут иметь право приостановить сбор. Это сделано для того, чтобы на счете не накапливались избыточные средства и деньги не «съедались» инфляцией, сообщает ИА «СеверИнформ» со ссылкой на пресс-службу ЗСО.