14 домов в Вологде капитально отремонтируют в этом году

В прошлом году список домов, где провели капремонт, также состоял из 14 объектов. В этом сезоне предстоит выполнить более 30 видов работ, в числе которых ремонт крыш, фасадов, фундаментов, инженерных сетей. Объем финансирования составит порядка 100 миллионов рублей.

«Адреса домов: ПЗ-23, 34, III Интернационала, 7, Ленина, 8 в Молочном, Болонина, 5, Крала Маркса, 52, Козленская, 86, Ленинградская, 26, Некрасова, 60 и 79, Пушкинская, 17, Текстильщиков, 4, Трудовая 1,3, Горького 132», - рассказал мэр Вологды Сергей Воропанов.

Сейчас идет процесс согласования с собственниками деталей работ и заключение договоров между Фонда капремонтов и подрядными организациями, сообщает ИА «СеверИнформ».

В Госдуме напомнили о законных случаях воздержания от платы за капремонт

Взносы на капремонт многоквартирных домов обязательны, но исключения все-таки есть.

Вот случаи, когда платить за капитальный ремонт не нужно:

- дом аварийный и его скоро снесут;

- жилье муниципальное;

- недвижимость расположена в закрывающихся населенных пунктах;

- участок под домом изъят для государственных и муниципальных нужд.

Некоторые собственники имеют льготы:

- инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов, — 50 %;

- ветераны ВОВ — 50 %;

- ветераны боевых действий — 50 %;

- герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы освобождаются от взносов;

- люди, заболевшие из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС, — 50 %.

Дополнительные льготы могут предоставить и региональные власти.

Жителям новостроек платить за капитальный ремонт нужно, но спустя определенное время после того, как местные власти включат дом в региональную программу капремонта. Конкретный срок устанавливается местным законодательством — согласно федеральному закону, должно пройти не более пяти лет, сообщает ИА «СеверИнформ».

Директор Фонда капремонта МКД Вологодской области покидает пост

Игорь Михельсон занимал эту должность на протяжении 10 лет. О своем решении специалист рассказал на странице «ВКонтакте». Он поблагодарил всех, кто помогал в создании организации и ее работе.

«Все вместе с 2014 года мы смогли собрать более 6,0 миллиардов рублей выполнить комплексные и частичные работы на 2 251 многоквартирном доме (3495 видов ремонтов), дать консультации 80 тысячам гражданам, ответить на 162 тысяч звонков, мы проехали 942 тысяч километров по Вологодской области, чтобы принять работы и встретиться с собственниками. За 10 лет работы я получил большой опыт руководителя, все время я старался полностью и максимально отдавать себя любимой работе, были ошибки и проблемы, которые мы исправляли! Я желаю процветания нашему Фонду, больше проводить капитальных ремонтов, повышать качество ремонтов, работать на результат, получать благодарности от наших собственников!», - подвел итоги Игорь Михельсон.

Куда переходит работать бывший руководитель Фонда, он не уточнил. О то, кто возглавит организацию, станет известно позже, сообщает ИА «СеверИнформ».

В Вологодской области увеличатся взносы на капремонт

Новые тарифы начнут действовать с 1 января 2023 года. Соответствующие изменения внесены в постановление регионального правительства. Об этом сообщил областной фонд капитального ремонта.

В домах без лифта минимальный взнос на капремонт вырастет с 8,9 рубля до 10 рублей за один метр. В домах с лифтами тариф увеличится с 10,6 рубля до 11,9 рубля.

Повышение специалисты связывают с подорожанием стройматериалов и механизмов. Льготы отдельным категориям граждан сохранятся и будут проиндексированы, сообщает ИА «СеверИнформ».

Фонд капремонта Вологодской области предъявил за год исков на сумму более 70 миллионов рублей

Через суд взыскивают задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт с организаций и предпринимателей. За год предъявлено 173 иска. Наибольшая сумма составила 1,8 миллиона рублей, наименьшая — 2,5 тысячи рублей. Для сравнения, в прошлом году исков было 165.

После судебных разбирательств примерно пятая часть должников добровольно оплачивает задолженность. Остальные ответчики пеняют на то, что самостоятельно обслуживают принадлежащие им нежилые помещения. Владельцы считают, что несут затраты на текущий и капитальный ремонт, поэтому не обязаны уплачивать взносы.

«Суд отклоняет указанные доводы и напоминает, что все собственники помещений в многоквартирном жилом доме обязаны ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества. Данная обязанность установлена статьей 169 ГК РФ. Нежилые помещения, расположенные в составе многоквартирных жилых домов, имеют неразрывную связь с общедомовым имуществом, тепло- водо-, электроснабжение этих помещений обеспечивается через внутридомовые сети», - рассказали в объединенной пресс-службе судов Вологодской области.

При этом обязательство уплаты взносов на капремонт не зависит от способа размещения нежилого помещения в доме, сообщает ИА «СеверИнформ».

В 18 домах продолжается капитальный ремонт

На данный момент Фонд капремонта завершил плановые работы в 156 многоквартирных домах Вологодской области.

В этом году в основном ремонту подлежали крыши, фасады, фундаменты, а также инженерные сети и лифты.

«В полном объеме завершены работы в 21 районе: Бабаевском, Белозерском, Вашкинском, Великоустюгском, Верховажском, Вожегодском, Вологодском, Вытегорском, Грязовецком, Кирилловском, Кичменгско-Городецком, Междуреченском, Никольском, Нюксенском, Сямженском, Тотемском, Усть-Кубинском, Устюженском, Харовском, Чагодощенском и Череповецком. Всего по плану на 2022 год Фонд должен выполнить ремонт в 174 домах по 225 видам работ. Ремонты продолжаются на крышах и фасадах нескольких домов Вологды, Череповца, а также Сокольского, Кадуйского, Тарногского и Шекснинского районов», - рассказал заместитель губернатора региона Антон Стрижов.

Полностью завершить все капремонты по краткосрочному плану 2022 года подрядчики должны до конца года. Отставаний от графика нет, сообщает ИА «СеверИнформ».

Ремонт кровель продолжится и в дождь

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не собирается останавливать работы.

Ремонты уже проведены на 131 доме области, осталось 43. Традиционно основной вид работ на объектах — ремонт кровли. В настоящее время ремонты крыш и фасадов проводятся на 30 домах. Несмотря на дождливую погоду только по 4 ремонтируемым крышам есть отставания от графика.

Для предотвращения чрезвычайных ситуаций из-за непогоды подрядные организации в дождливые дни работают преимущественно в чердачных помещениях. Работы выполняются поэтапно на небольших участках: после демонтажа сразу занимаются кровлей. Участок в конце рабочего дня обязательно закрывается. Назначаются дежурные, которые отслеживают ситуацию на объектах. Вся информация о протечках и об их устранении поступает в Фонд.

Но протечки возможны из-за непредвиденных ситуаций при ливнях и порывистом ветре. Как рассказали в правительстве, в этом случае стоит обратиться к подрядчику для своевременного устранения недостатков и предотвращения дальнейших протечек и повреждений и в УК для фиксации протечки и составления акта обследования помещения, сообщает ИА «СеверИнформ».

Годовой план капремонтов в Вологодской области исполнен на 60%
Фото:vologda-oblast.ru

В регионе выполнены работы в более 100 многоквартирных домах. Специалисты обновили 80 крыш, 5 фасадов, 6 фундаментов. Проведено 36 видов работ на инженерных сетях. В 4 зданиях установлены 18 новых лифтов. Положительные изменения почувствовали жители 107 домов.

«Капитальный ремонт в полном объеме уже завершен в Бабаевском, Вожегодском, Кичменгско-Городецком, Никольском, Сямженском и Череповецком районах. На оставшихся объектах работы идут по графику», — отметил заместитель губернатора области Антон Стрижов.

Краткосрочный план реализации областной программы предусматривал работы в 181 доме. Но в части из них решено перенести сроки ремонта, в том числе, по инициативе собственников. Один дом признан аварийным, еще для одного разрабатывается проектно-сметная документация. Всего за этот год необходимо провести капремонт на 174 объектах, сообщает ИА «СеверИнформ» со ссылкой на сайт правительства области.

Регионы сокращают закупки новых лифтов для капремонта жилья

В стране 516 тысяч лифтов старше 25 лет находятся под угрозой срыва.

Однако, власти субъектов за семь месяцев этого года закупили нового оборудования в целом втрое меньше, чем год назад. Причина в подорожании на 30% готовой продукции из-за высокой зависимости от импортируемых комплектующих. Законодатели, признавая проблему дефицита с финансированием, обещают запустить рассрочку оплаты замены лифтов с применением факторинга.

В январе—июле состоялись аукционы по замене лифтов общей стоимостью 14 миллиардов рублей в рамках программ капремонта многоквартирных домов. Это в три раза меньше, чем год назад. Закупки осуществляют региональные власти, обязанные заменить лифты, срок эксплуатации которых превысил 25 лет. Эксперты называют снижение закупок «тревожной ситуацией», которая приводит к резкому снижению производства лифтов в России.

Заметнее всего закупки лифтов сократились в Москве. Среди других лидеров снижения — Красноярский край, Волгоградская, Ростовская и Смоленская области.

Сейчас стоимость новых лифтов колеблется от 2 миллионов до 3 миллионов рублей с установкой и демонтажем старого оборудования в зависимости от региона, сообщает ИА «СеверИнформ».

137 крыш снесут этим летом

В Вологодской области подрядчики приступили к кап.ремонту домов.

В первой очереди 21 дом, по 25 домам разрабатывается смета, по остальным ведутся подготовительные работы и закупка материалов.

Всего, по словам заместителя губернатора Вологодской области Антона Стрижова, в 2022 году запланированы работы на 181 доме по 246 видам ремонта: 137 крыш, 19 фасадов, 18 лифтов в 4 домах, 19 фундаментов и 67 инженерных сетей.

Договоры на выполнение работ уже заключены по 125 домам, по остальным это будет сделано в июне. По уже заключенным контрактам работы завершатся до 1 октября, сообщает ИА «СеверИнформ».