Банки: Ипотечное кредитование в сегменте долевого строительства продержится еще два-три года

По итогам апреля 2011 года в сегменте первичного жилья Санкт-Петербурга произошло уменьшение объемов предложения и спроса, и количество сделок на первичном рынке сократилось на 30% по сравнению с мартом этого года. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в Агентстве развития и исследований в недвижимости (АРИН).

"В сегменте первичного жилья не произошло ожидаемых изменений, потому что не был запущен в продажу жилой комплекс компании NCC "Эланд" в Девяткино, - рассказывает директор департамента долевого строительства АРИН Елена Амирова. - Большинство квартир в других объектах долевого строительства уже выкуплено. Рынок замер в ожидании начала продаж квартир третьей очереди ЖК "Северной Долины".

По словам Амировой, в апреле 2011 года на рынке первичной недвижимости цены выросли на 0,3%, и в сегменте долевого строительства один квадратный метр оценивался в среднем в 73,8 тыс. рублей. По прогнозам АРИН, в ближайшее время цены на объекты долевого строительства могут еще незначительно вырасти.

Как отмечают специалисты, по-прежнему наиболее популярным в Санкт-Петербурге является приобретение жилья при помощи ипотечного кредита. Банки отмечают, что существующая тенденция использования ипотечного кредитования именно в сегменте долевого строительства продержится еще в ближайшие два-три года.