Калининградские застройщики занижают цену жилья из-за ухода от налогов: министерство

Средняя стоимость 1 кв. метра общей жилой площади в Калининградской области на III квартал 2010 года, рассчитанная Министерством регионального развития РФ, не соответствует реальной рыночной цене в самом западном регионе России. Об этом сегодня, 27 июля, корреспонденту ИА REGNUM Новости сообщили в Министерстве ЖКХ и строительства Калининградской области, комментируя опубликованные накануне в "Российской газете" данные о "средней рыночной стоимости" жилья в субъектах РФ.

"Цена одного квадратного метра для Калининграда, рассчитанная Минрегионом, составляет 30,8 тыс. рублей, тогда как реальная рыночная стоимость в Калининграде превышает 35 тыс. рублей за квадрат", - уточнил собеседник - ИА REGNUM Новости).

Вместе с тем, по данным представителя регионального Министерства ЖКХ и строительства, "процедура такого расчета вполне объяснима: Минрегион оперирует данными статистики, которую в свою очередь представляют сами застройщики". "Застройщики же в своих отчетах занижают стоимость затрат, чтобы уйти от налогов", - считает собеседник ИА REGNUM Новости.

Тем не менее, в сравнительном анализе цен по Северо-Западному федеральному округу Калининградская область (с 30,8 тыс. рублей за 1 кв. м) вошла в пятерку регионов с высокой стоимостью жилья. Для Ленинградской области рассчитана 31,8 тыс. рублей за 1 кв. м, республике Карелия - 33,85 тыс. рублей, Ненецкому автономному округу - 39,35 тыс. рублей, Санкт-Петербургу - 44,3 тыс. рублей.

За Калининградом в этом списке следуют республика Коми (30,2 тыс. рублей), Псковская (28,9 тыс. рублей), Архангельская (28,75 тыс. рублей), Вологодская (28,5 тыс. рублей), Новогородская (26,2 тыс. рублей) и Мурманская (24 тыс. рублей за 1 кв. м) области.