СМИ: Риелторы встали в очередь и теряют деньги (Санкт-Петербург)

В Санкт-Петербурге с 20 мая по 1 августа 2010 года районные отделы Федеральной регистрационной службы постепенно переезжают на ул. Красного Текстильщика, 10-12, в помещения Единого центра документов (ЕЦД). Как сообщает сегодня, 28 июня, газета "Деловой Петербург", от этого как у строителей, так и у покупателей жилья возникают проблемы.

Переезд перечеркнул планы Федеральной регистрационной службы по сокращению срока регистрации сделок с недвижимостью с месяца до двух недель. Как отмечают участники рынка недвижимости, вернулись забытые многодневные очереди при регистрации сделок. Менеджерам-риелторам приходится ежедневно занимать очередь на подачу документов в 5-6 часов утра. При этом в день от одной компании принимается не более пяти пакетов документов. "У нас по одному дому ждут регистрации 250 договоров долевого участия, по другому - 500. Такими темпами мы их будем регистрировать полгода, не меньше, - заявил газете генеральный директор ЗАО "Ленстройтрест" Александр Лелин. - Уже "зависли" сотни миллионов рублей".

Между тем, перевод регистрации всех сделок в ЕЦД лишит строителей и риелторов существенного источника доходов - от посредничества при регистрации прав собственности покупателей на квартиры они брали с клиентов за помощь в оформлении документов 20-50 тыс. рублей (в зависимости от суммы сделки). В ЕЦД тариф за консультацию составляет 1-2 тыс. рублей.

Арендные площади ЕЦД на улице Красного Текстильщика в общей сложности составляют 75 тыс. кв.м. Из них около 52 тыс. кв.м займут государственные структуры: Федеральная миграционная служба, ГИБДД и др. Как говорит генеральный директор ЕЦД Елена Виллер, Федеральная регистрационная служба станет крупнейшим арендатором ЕЦД - она займет помещения площадью более 17 тыс. кв.м.