Смольный: снесенный в Санкт-Петербурге гараж стоит от 17 до 70 тысяч рублей

Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) администрации Санкт-Петербурга разработал и направил на согласование с исполнительной властью Санкт-Петербурга проект Закона Санкт-Петербурга, устанавливающий дополнительные гарантии обеспечения имущественных прав граждан - владельцев гаражей. Как сообщает сегодня, 28 марта, корреспондент ИА REGNUM со ссылкой на пресс-службу комитета, допгарантии потребуются в случае принятия правительством Санкт-Петербурга решения о предоставлении земельного участка, на котором расположены временные объекты (гаражи), для инвестиционной деятельности.

Комитет предлагает внести изменения в Закон Санкт-Петербурга от 21.10.2011 № 585-115 "О мерах по обеспечению имущественных прав граждан, являющихся владельцами гаражей на территории Санкт-Петербурга", предусматривающие возможность выплаты за счет средств бюджета Санкт-Петербурга компенсации гражданам в случае, если снос гаражей был осуществлен не позднее трех лет до даты вступления в силу Закона № 585-115.

При этом прорабатывается вопрос о возможности выплаты компенсации за счет средств бюджета Санкт-Петербурга вне зависимости от того, за счет каких средств (бюджетных или средств инвестора) реализуются проекты по строительству.

В настоящее время издано распоряжение комитета по управлению городским имуществом, определяющее методику расчетов компенсации за снесенные гаражи. Размер компенсации будет определяться по формуле, в которой учтены разные факторы, например степень износа, тип и расположение гаража, и в среднем составит сумму от 17 до 70 тысяч рублей. Для удобства расчетов на сайте комитета по управлению городским имуществом в настоящее время создается дополнительный сервис "Электронный калькулятор", который в режиме реального времени позволит определить примерный размер компенсации за снесенный гараж.

"Позиция исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по расторжению договоров аренды земельных участков, предоставляемых для размещения гаражей, и освобождению земельных участков юридически обоснована и подтверждена судебной практикой. - сказал председатель комитета по управлению городским имуществом Дмитрий Куракин. - Однако, мы считаем, что проблема сноса гаражей и выплата компенсаций за них не столько гражданско-правовая, сколько социальная, и поэтому вносимые нами изменения в действующее законодательство, как нам кажется, позволят снизить социальную напряженность при решении имущественно-правовых вопросов с владельцами гаражей".

Как ранее сообщало ИА REGNUM, "гаражный войны", в которых владельцев гаражей лишаются своего имущества из-за того, что земля отдается застройщикам, ведутся в Санкт-Петербурге уже несколько лет. Один из последних эпизодов - снос гаражей на Турухтанных островах. Там в ночь на 28 июля застройщик ООО "Скит" снес около 700 частных гаражей. Это уже четвертая площадка, где застройщик ООО "Скит" сносит строения автолюбителей. Происшествие получило общественный резонанс, 31 июля экс-губернатор города Валентина Матвиенко заявила, что застройщика обяжут компенсировать расходы владельцам снесенных гаражей. В настоящее время предполагается, что в качестве компенсации владельцы снесенных на Турухтанных островах гаражей получат возможность выкупить места в паркинге, который построит ООО "Скит", по льготной цене.

Напомним также, что 28 сентября, депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга в целом приняли закон "О мерах по обеспечению имущественных прав граждан, являющихся владельцами гаражей на территории Санкт-Петербурга". В законе прописан механизм предоставления компенсаций владельцам гаражей, чьи боксы будут оправлены под снос в интересах города или частных инвесторов.