При получении строителями земельного участка с обременением в виде сноса ветхого деревянного дома и расселением жильцов, строители тратят в среднем 1000 долларов за метр квадратный ветхого жилья. Об этом рассказала на круглом столе по вопросам недвижимости и ипотеке директор ООО Агентство недвижимости "ХХI век" Лариса Вторая, передает корреспондент ИА REGNUM.
По словам Второй, агентство обсчитывало большой квартал в Архангельске. Выяснилось, что 3 млн. долларов придется заплатить строителям за квартал, в котором можно построить около 60 тысяч квадратных метров жилья. В этом квартале расположены частные одноэтажные дома и двухэтажные деревянные строения. От 2 до 5 тысяч рублей на квадратный метр жилья происходит удорожание за счет расселения на выделяемых участках земли. В каждом ветхом деревянном доме 50% квартир частные. Как признались застройщики, если муниципалов можно переселить в деревянные или панельные дома или вселить несколько человек в одну квартиру, то частник не позволяет делать застройщикам такие вещи.
Мэр Архангельска Александр Донской добавил, что во многих случаях проводить ремонт в ветхих домах обходится дороже, чем построить новое жилье. В бюджете города есть серьезные ограничения на этот счет. Федеральных денег на эти вопросы не выделяется. Также он рассказал о том, что в городе будет работать специальная программа по расселению ветхого жилищного фонда. В частности, если по закону это будет возможно, в программе будет предусмотрено выделение застройщикам участков земли обремененных ветхими деревянными строениями для сноса и расселения жильцов из них.
РЕКЛАМА
ПОЛНАЯ
НОВОСТЬ