Власти Ленобласти обещают плотнее заняться проблемами дольщиков

Власти Ленобласти стараются сократить число обманутых дольщиков и, соответственно, застройщиков, не выполняющих обязательства. Но проблемные ситуации остаются. Как сегодня, 24 июня, сообщили корреспонденту ИА REGNUM пайщики ЖК «Черничная Поляна» в Юкках (Всеволожский район)? застройщик не выполнил ни одного из своих обязательств.

Это не единтвенный проблемный адрес, хотя на июньском заседании действующей в регионе комисии по проблемем дольщиков вице-губернатор Ленобласти Михаил Москвин привел цифры, свидетельствующие о том, что в Ленобласти достигнут прогресс по сокращению числа обманутых дольщиков. «Если в 2013 году их было около 2,5 тысяч человек, то сейчас — 731», — уточняет он.

Вместе с тем, чиновник подчеркнул, что власти региона стараются работать на опережение — рассматривать случаи, в которых страдают люди, пока юридически не признанные обманутыми дольщиками, но есть очевидные проблемы и опасения, что дома не будут достроены.

Члены комиссии, например, рассмотрели ситуацию с объектом в Новом Девяткино. Земельный участок под сооружением принадлежит ЖСК «НовоДевяткино», разрешение на строительство выдано кооперативу в мае 2008 года, закончилось в декабре 2014.

По документам, многоквартирный дом имеет 15 этажей, 182 квартиры. Дом заселен, но фактически не введен в эксплуатацию, так юридически не подключен к инженерным сетям. Было принято решение о необходимости изыскания средств для подключения дома и ввода его в эксплуатацию. В течение месяца будет найдена адекватная финансовая схема достройки.

Также на заседании комиссии рассматривалась ситуация, связанная с многоквартирным домом в Шлиссельбурге, возводимым ООО ТД «Сигма», где заключено 153 договора долевого участия. Собственники компании-застройщика приняли решение о подаче в суд заявления о признании компании банкротом, заседание назначено на 6 июля.

Власти Ленобласти и Шлиссельбурга предложили ООО ТД «Сигма» отозвать иск и передать потенциальным инвесторам права застройщика на земельный участок и объект незавершенного строительства.

«Мы рекомендуем гражданам — участникам строительства, чтобы не допустить реализации дома в процедуре банкротства, обращаться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства», — объяснил Михаил Москвин.

Напомним, законопроект «О поддержке пострадавших участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Ленинградской области» был принят в конце 2013 года.

К тому времени в Ленобласти насчитывалось 16 проблемных многоквартирных домов, при возведении которых в результате действий недобросовестных застройщиков пострадало 1582 дольщика.