На достройку дома в Приморском районе Архангельской области не могут найти инвестора

На достройку одного из домов в Приморском районе Архангельской области его владельцы не могут найти инвесторов более года.

Как стало известно ИА REGNUM, МЧС России приобрело жилой дом в пос. Талаги Приморского района в 2003 году и достроило первую очередь дома к концу 2004 года. На это было затрачено 14,5 млн. руб. федеральных средств, и около 70 семей сотрудников МЧС получили квартиры в этом доме. Но для строительства второй очереди дома необходимы гораздо большие средства - более 160 млн. рублей. Если бы удалось найти инвестора на строительство, то можно было бы достроить еще четыре подъезда в этом 9-этажном доме и ввести в эксплуатацию 135 квартир.

Почти все документы, необходимые для строительства, у владельца здания уже есть. Единственным камнем преткновения стал поиск инвестора для этого строительства - ни одна из крупных строительных организаций, присутствующие в Архангельске, не изъявила желания принять участие в строительстве. Отчасти, это связано с тем, что ориентировочная стоимость переработки проекта для достройки 2-й очереди составляет 2,4 млн. рублей, а отчасти - с тем, что себестоимость квартир в этом доме будет достаточно высокой относительно рыночных цен на квартиры в Приморском районе области. В ценах 3 квартала 2006 года примерная стоимость строительства (достройки) жилого дома составляет 160 850 тыс. рублей, это означает, что в лучшем случае цена на жилье в этом доме составит 19 тыс.рублей за 1 кв. метр.