В Коми отмечено замедление темпов роста цен на жилье

Ценовая ситуация на рынке жилья республики во втором квартале 2007 года была отмечена значительным замедлением темпов роста цен. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в Комистате, по сравнению с первым кварталом средняя стоимость жилья на первичном рынке возросла на 1%, на вторичном - на 2% (в первом квартале 2007 года - на 14% и 24% соответственно). Некоторые типы квартир даже подешевели. На потребительском рынке товаров и услуг в целом цены за аналогичный период увеличились на 1,8%, в строительстве - на 3%. По сравнению со вторым кварталом 2006 года цены на первичном рынке жилья выросли в 1,8 раза, на вторичном рынке - в 1,6 раза.

В Сыктывкаре цены на проданные в течение квартала новые квартиры колебались от 36 до 61 тысячи рублей за квадратный метр, на "старые" - от 38 до 67 тысяч рублей. В Ухте разброс цен составил соответственно 40-44 тысячи рублей и 35-56 тысяч рублей. В Воркуте цены на вторичное жилье были значительно ниже - от 3 до 11 тысяч рублей за квадратный метр.

Цены на квартиры, в первую очередь, зависят от района расположения дома, материала стен, качества отделки, количества комнат. Как правило, самые дорогие - однокомнатные квартиры. Например, в Сыктывкаре средняя цена на однокомнатные квартиры на вторичном рынке жилья во втором квартале 2007 года составила в среднем 49 тысяч рублей за квадратный метр, на трехкомнатные - 44 тысячи рублей, в Ухте - 45 и 42 тысячи рублей соответственно. Среди регионов Северо-Западного федерального округа цены на жилье в Республике Коми остаются одними из самых высоких.