Петербургские власти надеются реализовать проект доступного жилья рядом с промзоной и новым СИЗО

В рамках национального проекта "Доступное жилье", а также эксперимента по развитию крупносерийного малоэтажного домостроения, в Колпинском районе Санкт-Петербурга планируется построить комплекс малоэтажных домов. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM, об этом сегодня, 16 февраля, заявила губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко на совещании в Смольном.

Как заявил вице-президент Управляющей компании "Балтрос" Олег Еремин, в 2007 году завершается строительство первой очереди завода по изготовлению каркасов для быстровозводимого жилья. Планируется, что общая производительность завода составит 360 тысяч квадратных метров в год (около 3000 домов). В этом же году начнется и строительство непосредственно комплекса малоэтажных домов на территории площадью 285 га, ограниченной существующей застройкой Колпино, границей города, федеральной автодорогой М-10 и рекой Попова-Ижорка. Всего планируется, что в комплексе "Новая Ижора" будет 6 тысяч домов (500-600 тысяч квадратных метров). Застройку первого квартала района (250-300 домов) планируется завершить в декабре 2007 года. Уже в марте на заводе будут собраны первые пять экспериментальных домов. По словам Еремина, 90% дома изготавливается на заводе, собирается такой дом за сутки при наличии готового фундамента.

Как отметил Еремин, соцопрос, который провела компания, показывает, что 66% респондентов заинтересованы в таком жилье, даже несмотря на то, что жилой комплекс находится не в черте города, и единственный транспорт, на котом можно туда добраться - электричка. "Зато в этих домах будет и отопление, и водоснабжение, в комплексе будут построены социальные объекты - школы, поликлиники, детские сады", - заявил Еремин.

"Именно в Санкт-Петербурге начнет реализовываться этот эксперимент. Проект поддержан президентом и первым вице-премьером, и он представляет большой интерес и для Санкт-Петербурга, и для России", - заявила на совещании губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко и добавила, что проекту "необходимо дать зеленую дорогу и не забюрокрачивать процесс".

По словам Еремина, цена за один квадратный метр в таком доме составит максимум 1 000 долларов, если не вырастут цены на стройматериалы. Он отметил, что за последние три месяца, например, цена на стекло увеличилась на 50%, а на фурнитуру - на 40%. В то же время, в цену дома включена стоимость земли.

Валентина Матвиенко попросила членов правительства поскорее разобраться с оформлением всех необходимых для строительства документов, а руководство "Балтроса" вернуться через несколько месяцев к обсуждению вопроса о цене. "Город идет вам на встречу, вкладывается финансово в развития инфраструктуру, хотя проект частный, но мы должны быть уверены, что цена на эти дома не будет быстро расти. Нужно поговорить о фиксированной цене за квадратный метр", - отметила губернатор.

В соответствии с решением президиума совета при президенте РФ по реализации приоритетных национальных проектов, начиная с 2007 года, в рамках эксперимента по развитию малоэтажного домостроения в Северо-Западном, Приволжском и Центральном округах России планируется строительство трех заводов по изготовлению строительных конструкций для малоэтажного жилищного строительства.

Как сообщало ИА REGNUM ранее, в Колпино находится одна из площадок, которые рассматриваются властями Санкт-Петербурга как возможное место строительства нового следственного изолятора. В новый изолятор будут переведены подследственные из "Крестов". Кроме того, в Колпино действует одно из старейших промышленных предприятий России - Объединение машиностроительных заводов "Ижорские заводы", основанное в 1722 году по указу Петра Великого, а также металлургическое производство и трубный завод.