Петербургский депутат считает незаконным новое строительство на набережной Лейтенанта Шмидта

Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга, руководитель фракции "Справедливая Россия" Алексей Ковалев направил на прошлой неделе обращения в комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), Госстройнадзор и прокуратуру города по вопросу планируемого строительства на набережной Лейтенанта Шмидта, земельный участок дома 21. Об этом сегодня, 15 февраля, корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе депутата.

10 февраля Алексей Ковалев направил обращение на имя главы КГИОП Александра Макарова, в котором просит сообщить, проверялся ли проект строительства по данному адресу на соответствие требованиям режимов зон охраны объектов культурного наследия, проводилась ли историко-культурная экспертиза возможности строительства, предусмотрен ли проектом снос каких-либо зданий и построек. В обращении также содержится просьба предоставить копию заключения КГИОП о соответствии проекта требованиям режимов зон охраны, при наличии такого заключения.

Депутат сообщил, что 13 февраля после поступления информации о выдаче Госстройнадзором Санкт-Петербурга разрешения на строительство на набережной Лейтенанта Шмидта, земельный участок дома 21, предусматривающего "регенерацию объектов капитального строительства под жилой комплекс..." и обращения к депутату активистов общественного движения "Живой город", Алексей Ковалев направил обращение к прокурору Санкт-Петербурга Сергею Литвиненко.

Депутат просит провести проверку законности выданного Госстройнадзором разрешения на строительство на набережной Лейтенанта Шмидта согласно петербургскому закону "О границах зон охраны объектов культурного наследия...". По словам депутата, на данный земельный участок распространяются требования режимов зон охраны объектов культурного наследия, запрещающие любое новое строительство за исключением регенерации историко-градостроительной среды посредством восстановления утраченных зданий.

Согласно информации парламентария, в исторических архивах и фотографиях показано, что сплошная застройка на участке отсутствовала: между снесенным особняком Штубендорфа и существующим домом 23 с дореволюционных времен вплоть до 2010 года располагался сад. Сквер на территории участка на набережной Лейтенанта Шмидта, 21, в 2010 году был выведен из перечня зеленых насаждений общего пользования, после чего вырублен.

"Проектирование сплошного фронта застройки никак не может рассматриваться в качестве "регенерации среды", таким образом выданное Службой Госстройнадзора и экспертизы разрешение на строительство незаконно", - уверен Алексей Ковалев.

Кроме того, депутат направил начальнику Госстройнадзора Санкт-Петербурга Леониду Кулакову обращение о возможном нарушении прав жителей дома № 23 по набережной Лейтенанта Шмидта планируемым строительством нового здания рядом с домом. Депутат просит сообщить, действительно ли в результате реализации проекта строительства проход и проезд к многоквартирному дому № 23 будет возможен лишь через арку нового объекта, какова минимальная ширина такого проезда, соответствует ли действительности предположение жителей о планируемом сносе части дома № 23 - помещения 1-Н. По словам депутата, такие опасения высказали обратившиеся к нему собственники помещений дома 23.

Ковалев также напомнил, что октябре 2012 года обратился в городской Следственный комитет с заявлением о нарушении закона при объединении в 2010 году принадлежащего Санкт-Петербургу земельного участка с частными участками, принадлежащими ООО "Набережная Шмидта, 21", Молчановой Т.Н. и Алавердовой В.В., с последующим выкупом частными лицами государственной доли по цене в сотни раз ниже рыночной. "Заявление было перенаправлено Следственным комитетом в прокуратуру, из прокуратуры - в Федеральную антимонопольную службу. Федеральной антимонопольной службой возбуждено дело по признакам нарушения Закона "О защите конкуренции", - сообщил депутат.