Петербургский депутат хочет сильнее защитить обманутых дольщиков

Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Ирина Иванова (КПРФ) намерена создать группу для доработки закона о защите прав участников долевого строительства. Об этом корреспонденту ИА REGNUMM сообщили сегодня, 15 января, в пресс-службе парламентария.

Ирина Иванова провела встречу с председателем координационного совета обманутых дольщиков Петербурга Михаилом Емелиным. Парламентарий и общественник пришли к выводу, что документ имеет ряд серьезных недостатков. Основные понятия, используемые в нем, противоречат некоторым нормам федерального законодательства и не учитывают рекомендаций высших исполнительных органов власти страны и города. По итогам встречи решено создать группу, которая разработает изменения к закону.

"Необходимо изменить дефиниции в этом законопроекте, уточнить смысл некоторых понятий, урегулировать права граждан, обязанности инвестора, порядок формирования списка участников долевого строительства, нуждающихся в защите, только тогда закон начнет работать. Пока это нерабочий, абстрактный документ", - заявила Ирина Иванова.

Напомним, что 25 декабря правительство Петербурга одобрило проект закона "О внесении дополнений и изменений в Закон Санкт-Петербурга "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции", закон Санкт-Петербурга "О мерах по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Санкт-Петербурге", закон Санкт-Петербурга "Социальный кодекс Санкт-Петербурга".

Согласно проекту, договоры с компаниями, использующими средства дольщиков, которые к концу действия разрешения на строительство завершили свои объекты менее чем на 40 процентов, будут разрывать. Земельные участки вместе с недостроенными объектами планируется выставлять на торги для завершения строительства. В инвестиционных договорах при этом будут прописывать, что новый застройщик обязан передать часть квартир обманутым дольщикам. Цена участка будет уменьшаться на стоимость этих квартир.

Тем обманутым дольщикам, у которых нынешнее жилье меньше нормативов, установленных для Петербурга (18 кв.м на одного члена семьи или 33 кв.м на одинокого гражданина), и тем, у кого вообще нет жилья, во время ожидания квартир будут предоставлять выплаты на аренду жилплощади. Но они в разы меньше рыночных цен на аренду жилья. Рассчитывать на помощь государства смогут лишь те, кто прожил в Петербурге не менее пяти лет, заключил договор до 1 апреля 2005 года и получил решение суда, согласно которому недобросовестный застройщик должен ему жилые помещения или деньги.